Deutsche Immobilien


Überschrift HTB 6. Geschlossene Immobilieninvestment Portfolio GmbH & Co. KG  - Immobilien Portfolio

HTB 6. GESCHLOSSENE IMMOBILIENINVESTMENT PORTFOLIO GMBH & CO. KG - IMMOBILIEN PORTFOLIO

  • INITIATOR: HTB
  • ANGEBOTSNAME: HTB 6. Geschlossene Immobilieninvestment Portfolio GmbH & Co. KG - Immobilien Portfolio
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    Sehr gern übersenden wir Ihnen die vollständigen Unterlagen per E-Mail (PDF) und natürlich ebenfalls kostenfrei per Post.

  • BETEILIGUNG:


    Das Anlageangebot im Überblick +++ Wertpapierkennnummer A11107

    • Investition in voraussichtlich bis zu 50 geschlossene deutsche Immobilienanlageangebote
    • Investitionsvolumen: 15 Euro Millionen Eigenkapital
    • Voraussichtlich 10 Jahre Laufzeit ab Vollinvestition
    • Ausschüttungen: 5-6% p.a. geplant
    • Vorabverzinsung: 4% p.a. bis zum Platzierungsende
    • Einkünfte aus Vermietung & Verpachtung
    • Mindestbeteiligung: 5.000 Euro zzgl. 5% Agio


    Bis zu 100 Anlageangebote mit einem Kauf

    Mit der HTB 6. Geschlossene Immobilieninvestment Portfolio GmbH & Co. KG bringt die HTB Gruppe das deutschlandweit erste Immobilien-Zweitmarktangebot nach neuem Recht und setzt damit die langjährig erfolgreiche Produktreihe fort. 


    Das Anlageangebot bewegt sich als  AIF ab sofort per Definition im voll regulierten „weißen Kapitalmarkt“. Die Vorteile für alle Beteiligten sind sehr deutlich: mehr Transparenz (u. a. durch Wertpapierkennnummer), mehr (externe) Kontrolle (u. a. durch eine Verwahrstelle) .


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    Die Eckdaten

    • Wertpapierkennnummer A11107
    • Investition in voraussichtlich bis zu 50 geschlossene deutsche Immobilienanlageangebote
    • Investitionsvolumen: 15 Millionen Euro Eigenkapital
    • Voraussichtlich 10 Jahre Laufzeit ab Vollinvestition
    • Ausschüttungen: 5-6% p. a. geplant
    • Vorabverzinsung: 4% p. a. bis zum Platzierungsende
    • Einkünfte aus Vermietung & Verpachtung
    • Mindestbeteiligung: 5.000 Euro zzgl. 5% Agio
    Mit der rechten Maustaste hier klicken, um Bilder downzuloaden. Um Ihre Privatsphäre besser zu schützen, hat Outlook den automatischen Download dieses Bilds vom Internet verhindert.Kurz-Expose
    Mit der rechten Maustaste hier klicken, um Bilder downzuloaden. Um Ihre Privatsphäre besser zu schützen, hat Outlook den automatischen Download dieses Bilds vom Internet verhindert.Wesentliche Anlegerinformation (WAI)


    Über die HTB-Gruppe
    Die heutige HTB Gruppe geht ursprünglich auf die 1987 gegründete HTB Hanseatische Treuhand & Beratungsgesellschaft mbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft zurück. Seit 2002 ist die HTB Gruppe zusätzlich als Emittent sowie als Asset Manager mit Zulassung als Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) aktiv und verfügt aus ihrer Tätigkeit heraus mit fast 3.000 bewerteten Beteiligungs- und Anlagemöglichkeiten über eine der umfangreichsten Bewertungsdatenbanken für Immobilien und Schiffe in Deutschland. Die HTB Gruppe ist Pionier im Zweitmarkt und mit mehr als 20 platzierten Anlageangeboten einer der Marktführer in diesem Segment. Seit dem Jahr 2012 bietet die HTB Gruppe mit der Produktreihe "Strategische Handelsimmobilie Plus“ (SHP) auch Angebote im Erstmarkt an. Zu den Kunden zählen sowohl private als auch institutionelle Anleger.
  • MINDESTBETEILIGUNG: 5.000 Euro
  • BESONDERES: HTB 6 - Immobilien Portfolio nach neuem Recht

    Mit dem deutschlandweit ersten Zweitmarktanlageangebot nach neuem Recht, dem HTB 6. Immobilien Portfolio, setzt HTB die erfolgreiche Produktreihe weiter fort. Als "risikogemischter" AIF profitieren Anleger von zusätzlichen "Sicherheitsmechanismen", die durch das Kapitalanlagengesetzbuch (KAGB) vorgegeben werden.

    Dazu zählen
    • die durch die BaFin beaufsichtigte Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG)
    • die externe Bewertung der Investments + die BaFin genehmigte externe Verwahrstelle, die laufend die Geschäftsprozesse kontrolliert (ähnlich der Funktion einer Depotbank)
    • die höhere Transparenz durch die Depotfähigkeit mittels Vergabe einer Wertpapierkennnummer
    • die faire Vergütungsstruktur durch Bezug der Gebühren auf den Net Asset Value (NAV)

    Der NAV als Bemessungsgrundlage für laufende Gebühren

    In der "Alten Welt" wurden Gebühren regelmäßig auf das Eigenkapital bezogen. Das KAGB sieht nunmehr vor, dass sich die Vergütungen auf den Net Asset Value (NAV) beziehen. Das bewirkt, dass sich die Kosten immer an dem laufend ermittelten Wert aller getätigten Investments orientieren. Fällt der Wert des angekauften Immobilienportfolios während der Laufzeit - fallen die Kosten ebenfalls und umgekehrt. Hierdurch wird eine fairere Kostenverteilung im Sinne der Anleger erreicht und eine Interessensidentität mit dem Asset Management hergestellt


    Das Anlageangebot im Überblick +++ Wertpapierkennnummer A11107

    • Investition in voraussichtlich bis zu 50 geschlossene deutsche Immobilienanlageangebote
    • Investitionsvolumen: 15 Euro Millionen Eigenkapital
    • Voraussichtlich 10 Jahre Laufzeit ab Vollinvestition
    • Ausschüttungen: 5-6% p.a. geplant
    • Vorabverzinsung: 4% p.a. bis zum Platzierungsende
    • Einkünfte aus Vermietung & Verpachtung
    • Mindestbeteiligung: 5.000 Euro zzgl. 5% Agio
  • IRR-RENDITE:

    Bei Beteiligungen und unternehmerisch geprägten Sachwertanlagen erfolgen die Auszahlungen und ggf. die anteilige Kapitalrückführung an die Anleger in der Regel bereits während der Laufzeit. Sofern es sich um eine Renditeangabe nach IRR handelt ist folgendes zu beachten: Die Berechnungsmethode des internen Zinsfußes (IRR-Methode) drückt die Verzinsung des jeweils rechnerisch gebundenen Kapitals aus. Dabei wird neben der Höhe der Zu- und Abflüsse auch deren zeitlicher Bezug berücksichtigt. Die Renditeberechnung nach IRR bezieht sich somit auf das durchschnittlich dynamisch gebundene und nicht auf das ursprünglich eingesetzte Kapital. Es besteht daher keine unmittelbare Vergleichbarkeit mit Renditen anderer Kapitalanlagen, z.B. festverzinslichen Wertpapieren.

    Risikohinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Grundsätzlich gilt: je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines möglichen Verlustes.


Überschrift WEITERE DEUTSCHE IMMOBILIEN

WEITERE DEUTSCHE IMMOBILIEN


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Überschrift Hinweis

HINWEIS



Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die hier abgebildeten Informationen sich ausschließlich an inländische Investoren mit Sitz in der Bundesrepublik Deutschland richten. Ausländischen Investoren, die keinen Sitz in der Bundesrepublik Deutschland haben, wird dieses Angebot ausdrücklich nicht offeriert. Ausländische Investoren dürfen aber selbstverständlich den direkten Kontakt zu uns aufnehmen. Wir erstellen dann gern ein adäquates, alternatives und individuelles Angebot welches für ausländische Investoren geeignet ist. 


* Hinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Es besteht das Risiko des Totalverlusts des eingesetzten Vermögens und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen. Grundsätzlich gilt: je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes.

Die auf dieser Internetseite bereit gestellten Informationen sind grundsätzlich nicht auf die persönliche Situation des Anlageinteressenten zugeschnitten oder daran orientiert. Die auf dieser Internetseite dargestellten Informationen sind Werbeinformationen und stellen keine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots und zum Erwerb eines Anteils an dem Investitions- und Beteiligungsangebot, bzw. an einem Alternativen Investment Fonds (AIF) dar.

Die vollständigen Angebotsunterlagen, Prospekt, etc. können Sie jederzeit direkt bei uns anfordern. Wir versenden die Unterlagen für Sie kostenfrei elektronisch (PDF) und ebenfalls kostenfrei per Post. Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem jeweiligen Prospekt, Verkaufsprospekt, ggf. VIB und den relevanten Verkaufsunterlagen.


Auszug der wesentlichen Risiken der hier abgebildeten Anlage- und Beteiligungsmöglichkeiten

Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlage kann daher nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können demnach geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.

Anteile an Beteiligungsgesellschaften jedweder Art sind keine Wertpapiere und somit nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt ggf. über sog. Plattformen möglich, da für Anteile an Beteiligungsgesellschaften kein einheitlich geregelter Zweitmarkt existiert.

Es besteht ein grundsätzliches Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen. Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Vermögensanlage sind grundsätzlich allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger daher die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen. Grundsätzlich wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.

Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Beteiligungsgesellschaft.

Die vorstehenden Informationen stellen kein Angebot oder Aufforderung zur Beteiligung dar. Bitte fordern Sie bei Interesse an einem Beteiligungsangebot immer die vollständigen Beteiligungsunterlagen bei uns an. Allein das Prospekt, mit ggf. Nachträgen bildet das eigentliche Beteiligungsangebot vollständig ab und darf als Grundlage eines Beitrittes zu einem Investitions- und Beteiligungsangebot, sowie zu einem Alternativen Investment Fonds (AIF) dienen.

Bei den auf dieser Internetseite enthaltenen Angaben zu dem Investitions- und Beteiligungsangebot handelt es sich um eine Werbung. Die Angaben zu den Investitions- und Beteiligungsangeboten, sowie zu den Alternativen Investment Fonds (AIF) sind verkürzt dargestellt. Die wesentlichen Informationen zu den Angeboten sind in den Verkaufsprospekten der Investitions- und Beteiligungsangeboten, sowie zu den Alternativen Investment Fonds (AIF) einschließlich der dazugehörigen Nachträge sowie in den wesentlichen Anlegerinformationen enthalten.

Die Angaben auf dieser Internetseite stellen keinen Bestandteil des Verkaufsprospekt und der wesentlichen Anlegerinformationen dar. Die auf dieser Internetseite enthaltenen Inhalte dienen lediglich informativen Zwecken und begründen keine Geschäftsbeziehung. Durch die Angaben wird keine Anlageberatung erteilt und wird auch keine Anlagevermittlung vorgenommen. Die Angaben stellen auch keine Finanzanalyse dar. Eine Entscheidung über den Erwerb eines Anteils an diesem Investitions- und Beteiligungsangebot, bzw. an einem Alternativen Investment Fonds (AIF) sollte erst nach Erhalt und Lektüre der vollständigen Vertriebsunterlagen sowie nach vorheriger Rechts-, Steuer- und Anlageberatung erfolgen.

Erstinformation gemäß § 12 Finanzanlagenvermittlungsverordnung



Überschrift Allgemeine Informationen

ALLGEMEINE INFORMATIONEN


Unternehmerisch geprägte Beteiligungen bieten, neben einer überprüfbaren Plausibilität und einer transparenten Rendite - Risikostruktur, auch Lösungen für wirtschaftliche und steuerliche Problemstellungen. Neben den unternehmerischen Chancen und Risiken der jeweiligen Beteiligung, welche entsprechend ausführlich in den dazugehörigen Beteiligungsprospekten abgebildet sind, haben alle unternehmerisch geprägten Beteiligungen jedoch gemeinsam, dass Investitionen sich nur dann lohnen, wenn die finanzierten Objekte wirtschaftlich sinnvoll sind.

Überschrift Rendite

RENDITE


Beteiligungen sind eine attraktive Alternative zu klassischen Anlagemöglichkeiten. Die Geldanlage ist bequem und lässt sich individuell gestalten.

Renditeorientierte Anlagestrategien machen sich die moderne Portfoliotheorie von Prof. Markovitz zunutze. Markovitz hat nachgewiesen, dass das Risiko eines traditionellen Anlageportfolios, bestehend aus Aktien und Anleihen, erheblich gesenkt und das Ertragspotential dieses Portfolios gesteigert werden kann, wenn diesem Portfolio ein kleiner Teil eines alternativen Investments (AIF) beigemischt wird. Alle Anlagemöglichkeiten haben jedoch gemeinsam, dass Investitionen nur dann lohnen, wenn die finanzierten Objekte wirtschaftlich sinnvoll sind.

Die vorstehenden Informationen stellen kein Angebot zur Beteiligung dar. Bitte fordern Sie bei Interesse an einem Beteiligungsangebot immer die vollständigen Beteiligungsunterlagen bei uns an. Allein das Prospekt, mit ggf. Nachträgen bildet das eigentliche Beteiligungsangebot vollständig ab und darf als Grundlage eines Beitrittes (zu einer AIF Beteiligung) dienen.

Auszug der wesentlichen Risiken von Beteiligungen, sonstigen Anlagen und Sonder AIF (Private Placements):
  • Es handelt sich in der Regel um eine unternehmerisch geprägte Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlage kann daher nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können ggf. auch geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Gesellschaft.
  • Es besteht das grundsätzliche Risiko des Totalverlusts der Einlage (ggf. zzgl. Agio).
  • Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem jeweiligen Prospekt und dem VIB (bei AIF) oder den Vertragsunterlagen.

 

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