Deutsche Immobilien


Überschrift Riva Werder - Havelterrassen am Zernsee - Immobiliendirektinvestition

RIVA WERDER - HAVELTERRASSEN AM ZERNSEE - IMMOBILIENDIREKTINVESTITION

  • INITIATOR: Direktinvestition / Kauf / Immobilienerwerb
  • ANGEBOTSNAME: Riva Werder - Havelterrassen am Zernsee - Immobiliendirektinvestition
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  • INVESTMENT:

    Riva Werder - Havelterrassen am Zernsee

    Stadt: Werder / Havel

    Status: Vertrieb, Fertigstellung Sommer 2015

    Wohnungsgrößen: 48 m² - 233 m²

    Kaufpreise: 151.000 € - 599.777 €

    http://riva-werder.de/wp-content/uploads/2014/06/Foto_Objekt_Havelterrassen-am-Zeernsee.jpg

    Im Südwesten von Berlin finden elementare, Energie und Muße spendende Kräfte zusammen und definieren einen für das Umland der Hauptstadt einzigartigen Ort, der nicht nur zu den sonnenreichsten Deutschlands gehört. Werder an der Havel fügt sich zudem harmonisch in eine wasserreiche Fluss- und Seenlandschaft ein, die sich unweit der pulsierende Metropole entlang des Laufs der Havel erstreckt. Dort, in geschickter Distanz zu Potsdam, liegen auch die Havelauen. Und in dieser von Natürlichkeit, Ruhe und Wasser geprägten Gegend befindet sich das neue Wohnensemble RIVA WERDER.

    Helligkeit als Thema für die Form. Gelassenheit als Thema für das Leben.

    Intuitive, aus Erfahrung und dem Unbewussten entstehende Empfindungen bestimmen die Wirkung von Architektur. Es sind die hellen, weißen Fassaden, die grünen Höfe mit interessanten Sichtachsen und die ausgewogene Balance von Baukörpern und Freiflächen, die im Zusammenspiel die Wahrnehmung der Bauweise von RIVA WERDER leiten und Ausgeglichenheit fühlbar werden lassen. Dabei werden moderne Einflüsse mit klassischen Elementen subtil zu einer stilvollen Einheit verwoben.

    Wenn das warme Licht der Sonne ein Frühstück im Freien vollendet und der Duft von Wasser und frischem Grün in der Luft liegt, dann tritt die Form vornehm in den Hintergrund und weicht ganz den sinnlichen Eindrücken. Und doch muss gute Architektur all das erst möglich machen – so wie in RIVA WERDER. Die vier zu einem karréeförmigen Ensemble gehörenden Häuser liegen unmittelbar an der Hafenpromenade und dem neuen Stadtplatz. Von den standardmäßig zur Ausstattung gehörenden Balkons bzw. Loggias und/oder Terrassen der Wohnungen von RIVA WERDER aus ist die Nähe zum Wasser und der von ihm ausgehenden Lebendigkeit deutlich spürbar.

    Ein Eindruck, der durch die bodentiefen Fenster und eine Zimmerhöhe von 2,70 m unterstrichen und verstärkt wird. Bei der Konzeption des Ensembles wurde zudem darauf geachtet, dass sämtliche Wohnungen barrierefrei und über Aufzüge erreichbar sind. So werden wichtige Bedürfnisse individuell bedient und die hohe Wohnqualität von RIVA WERDER sichergestellt.

    Helle, hohe, lichtdurchflutete Räume sind das wohnliche Hauptthema von RIVA WERDER. Die Empfindung von Weite und Freiheit gipfelt in dem Genuss der frischen Seeluft, der von den Balkonen, in den Loggien und auf den Terrassen möglich wird. Moderner Komfort ist Standard und zeigt sich in Echtholzparkett-böden, Fußbodenheizung und den großzügigen Raumhöhen. Je nach Wunsch können eine exklusive Alno- Küche, ein B&O Soundpaket, das Lichtpaket und ein Kamin zu der Ausstattung hinzugefügt werden, um die Wohnlichkeit stilgemäß und nach eigenen Wünschen weiter zu vollenden. Es sind diese und andere Feinheiten, die den Charakter und die Individualität Wohnungen von RIVA WERDER ausmachen. Dabei ist selbstverständlich, dass bei der Konzeption von RIVA WERDER auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz großen Wert gelegt wurde und die entsprechenden Standards eingehalten werden.


  • IRR-RENDITE:

    Bei Beteiligungen und unternehmerisch geprägten Sachwertanlagen erfolgen die Auszahlungen und ggf. die anteilige Kapitalrückführung an die Anleger in der Regel bereits während der Laufzeit. Sofern es sich um eine Renditeangabe nach IRR handelt ist folgendes zu beachten: Die Berechnungsmethode des internen Zinsfußes (IRR-Methode) drückt die Verzinsung des jeweils rechnerisch gebundenen Kapitals aus. Dabei wird neben der Höhe der Zu- und Abflüsse auch deren zeitlicher Bezug berücksichtigt. Die Renditeberechnung nach IRR bezieht sich somit auf das durchschnittlich dynamisch gebundene und nicht auf das ursprünglich eingesetzte Kapital. Es besteht daher keine unmittelbare Vergleichbarkeit mit Renditen anderer Kapitalanlagen, z.B. festverzinslichen Wertpapieren.



Überschrift WEITERE DEUTSCHE IMMOBILIEN

WEITERE DEUTSCHE IMMOBILIEN


23. INP Portfolio Deutsche Sozialimmobilien
asuco Zweitmarktfonds 5
Gutshof im Rheinland für Kapitalanleger - Bis zu 7,5% Nachsteuerrendite
Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 05 GmbH & Co. geschlossene Investment KG
HTB 6. Geschlossene Immobilieninvestment Portfolio GmbH & Co. KG - Immobilien Portfolio
HTB 7. Immobilien Portfoliofonds Wertpapierkennnummer A141VU
HTB Strategische Handelsimmobilien Plus Nr. 4 auch als §6b-Investition verfügbar
Immac Sozialimmobilien 77. Renditefonds
Immobiliendirektinvestition „Repräsentatives Gebäudeensemble im Berliner Westend" 14057 Berlin-Charlottenburg
Immobiliendirektinvestment, Direktkauf Immobilien, Immobiliendirektinvestition, Investition in bestehende Realimmobilien
Project Gruppe PROJECT Wohnen 14
PROJECT Immobilienentwicklungsfonds Metropolen 16
ProReal Deutschland 4 Immobilienkurzbeteiligung
WealthCap Immobilien Deutschland 38
WirtschaftsHaus Kauf Pflegeappartements Pflegeimmobilie Direktinvestition als Kapitalanlage
ZBI Professional 10
ZBI Regiofonds Wohnen
„Wohn- und Geschäftshaus in Wilmersdorf“, Verkauf von repräsentativen Wohnungen bis 180 m² Wohnfläche an Kapitalanleger und Eigennutzer, 10707 Berlin - Wilmersdorf


Überschrift Hinweis

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Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlage kann daher nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können demnach geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.

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Erstinformation gemäß § 12 Finanzanlagenvermittlungsverordnung



Überschrift Allgemeine Informationen

ALLGEMEINE INFORMATIONEN


Unternehmerisch geprägte Beteiligungen bieten, neben einer überprüfbaren Plausibilität und einer transparenten Rendite - Risikostruktur, auch Lösungen für wirtschaftliche und steuerliche Problemstellungen. Neben den unternehmerischen Chancen und Risiken der jeweiligen Beteiligung, welche entsprechend ausführlich in den dazugehörigen Beteiligungsprospekten abgebildet sind, haben alle unternehmerisch geprägten Beteiligungen jedoch gemeinsam, dass Investitionen sich nur dann lohnen, wenn die finanzierten Objekte wirtschaftlich sinnvoll sind.

Überschrift Rendite

RENDITE


Beteiligungen sind eine attraktive Alternative zu klassischen Anlagemöglichkeiten. Die Geldanlage ist bequem und lässt sich individuell gestalten.

Renditeorientierte Anlagestrategien machen sich die moderne Portfoliotheorie von Prof. Markovitz zunutze. Markovitz hat nachgewiesen, dass das Risiko eines traditionellen Anlageportfolios, bestehend aus Aktien und Anleihen, erheblich gesenkt und das Ertragspotential dieses Portfolios gesteigert werden kann, wenn diesem Portfolio ein kleiner Teil eines alternativen Investments (AIF) beigemischt wird. Alle Anlagemöglichkeiten haben jedoch gemeinsam, dass Investitionen nur dann lohnen, wenn die finanzierten Objekte wirtschaftlich sinnvoll sind.

Die vorstehenden Informationen stellen kein Angebot zur Beteiligung dar. Bitte fordern Sie bei Interesse an einem Beteiligungsangebot immer die vollständigen Beteiligungsunterlagen bei uns an. Allein das Prospekt, mit ggf. Nachträgen bildet das eigentliche Beteiligungsangebot vollständig ab und darf als Grundlage eines Beitrittes (zu einer AIF Beteiligung) dienen.

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