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Deutsche Immobilien

  • INITIATOR: WirtschaftsHaus
  • ANGEBOTSNAME: WirtschaftsHaus Kauf Pflegeappartements Pflegeimmobilie Direktinvestition als Kapitalanlage
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    Sehr gern übersenden wir Ihnen die vollständigen Unterlagen per E-Mail (PDF) und natürlich ebenfalls kostenfrei per Post.

  • INVESTMENT:

    • Wachstumsmarkt Pflegeimmobilien/ einzelne Pflegeappartements mit Verwaltung
    • Mehrwertpartner für nachhaltig höhere Umsätze mit der Pflegeimmobilie als Kapitalanlage
    • Über 22 Jahre Erfahrung im Immobiliengeschäft


    Die Eigentumswohnung vereint die Vorteile eines „handfesten“, realen Wertes mit regelmäßiger Mieteinnahme. Allerdings gibt es offene Fragen: Wer schützt vor Mietnomaden? Wer übernimmt die Verwaltung, Abrechnung der Heizkosten und Überwachung der Sanierung, falls ein neuer Mieter einzieht? Und wer garantiert, dass die Mieteinnahmen fließen und die Wohnung nicht leer steht?

    Deshalb ist der nächste Schritt die "Sorglos"-Immobilie. Das WirtschaftsHaus hat dieses Konzept 2001 erfunden und seitdem bundesweit immer neue Appartements gründen können. 5.700 Wohneinheiten sind es inzwischen, Tendenz steigend.

    Die Idee: Geboten werden alle Vorteile einer Eigentumswohnung, und dazu die Garantie, dass immer ein Mieter da ist und keine Verwaltungsaufgaben anfallen. Das WirtschaftsHaus organisiert den Mietalltag und garantiert monatliche Einnahmen. Mindestens 20 Jahre lang.

    Als Verwalter kümmert sich das WirtschaftsHaus langfristig um die Objekte, auch wenn alle Pflege-appartements verkauft sind, denn mit den Investoren soll eine langfristige, konstruktive Zusammenarbeit gepflegt werden. Nur zufriedene Investoren empfehlen das WirtschaftsHaus weiter und kaufen weitere Pflegeappartements.

    Was geschieht aber, wenn plötzlich ein Betreiber eines Pflegeheims ausfällt, das die Pflege tatsächlich durchführt? Wer springt dann in so einem Notfall schnell ein?

    Das WirtschaftsHaus verfügt über ein Team von Spezialisten, die übergangsweise selbst aktiv werden, bis ein neuer Betreiber gefunden ist. Es gibt für alle Aufgaben Spezialisten im Team.

    Fakten auf die Anleger vertrauen:

    1.      Eigentum:
    Das WirtschaftsHaus kauft die Pflegeimmobilien selbst auf und verkauft die einzelnen Pflegeappartements weiter an die Einzelinvestoren. Das sorgt für klare rechtliche Verhältnisse und optimalen Schutz durch Eintragung ins Grundbuch.

    2.      Standort und Objekt:
    Das WirtschaftsHaus hat eigene Architekten und Bausachverständige, die die Qualität der übernommenen Objekte beurteilen können. Zur richtigen Einschätzung des jeweiligen Standorts gehört jedes Mal ein gesondertes Gutachten von unabhängigen Experten.

    3.      Verwaltung:
    Die WirtschaftsHaus Gruppe unterhält eine eigene Immobilien-Verwaltung und achtet darauf, dass die Investoren ihre Miete bekommen und organisiert sämtliche Abrechnungsthemen.

    4.      Betreiber:
    Die WirtschaftsHaus Gruppe ist selbst an einer Betreibergesellschaft beteiligt und kann im Notfall von heute auf Morgen ein Pflegeheim in eigener Regie übernehmen.

    5.      Wiederverkauf:
    Auch nach dem Verkauf der einzelnen Pflegeappartements kümmert sich das WirtschaftsHaus um den eventuellen Wiederverkauf einzelner Immobilien und betreibt dazu einen funktionierenden Zweitmarkt. Wenn also ein Investor irgendwann einmal seine Pflegeimmobilien verkaufen will - oder muss - findet er hier mit großer Wahrscheinlichkeit einen Käufer.

  • IRR-RENDITE:

    Bei Beteiligungen und unternehmerisch geprägten Sachwertanlagen erfolgen die Auszahlungen und ggf. die anteilige Kapitalrückführung an die Anleger in der Regel bereits während der Laufzeit. Sofern es sich um eine Renditeangabe nach IRR handelt ist folgendes zu beachten: Die Berechnungsmethode des internen Zinsfußes (IRR-Methode) drückt die Verzinsung des jeweils rechnerisch gebundenen Kapitals aus. Dabei wird neben der Höhe der Zu- und Abflüsse auch deren zeitlicher Bezug berücksichtigt. Die Renditeberechnung nach IRR bezieht sich somit auf das durchschnittlich dynamisch gebundene und nicht auf das ursprünglich eingesetzte Kapital. Es besteht daher keine unmittelbare Vergleichbarkeit mit Renditen anderer Kapitalanlagen, z.B. festverzinslichen Wertpapieren.

    Auf unseren Seiten finden sich sowohl Vermögensanlagen, als auch Kaufangebote für Sachwerte, Firmenübernahmen und Produktionsmittel, welche keine Vermögensanlagen darstellen.

    Gesetzlich vorgeschriebener Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 VermAnlG, sofern es sich um eine Vermögensanlage handelt:

    RISIKOHINWEIS: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Grundsätzlich gilt: je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes.

    Unsere Angebote und Informationen richten sich grundsätzlich nur an gut informierte und erfahrene Anleger, die nicht auf eine individuelle Anlageberatung angewiesen sind. Es werden keine individuellen Beratungsdienstleistungen erbracht, eine Aufklärung über die angebotenen Anlagen erfolgt ausschließlich in Form von standardisierten Informationsunterlagen.


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Hinweis


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die auf unseren Internetseiten abgebildeten Informationen sich ausschließlich an inländische Investoren mit Sitz in der Bundesrepublik Deutschland richten.

Ausländischen Investoren, die keinen Sitz in der Bundesrepublik Deutschland haben, wird dieses Angebot ausdrücklich nicht offeriert. Diese dürfen aber selbstverständlich den direkten Kontakt zu uns aufnehmen. Wir erstellen dann gern ein adäquates, alternatives und individuelles Angebot welches für ausländische Investoren geeignet ist. 

Unsere Angebote und Informationen richten sich grundsätzlich nur an gut informierte und erfahrene Anleger, die nicht auf eine individuelle Anlageberatung angewiesen sind. Es werden keine individuellen Beratungsdienstleistungen erbracht, eine Aufklärung über die angebotenen Anlagen erfolgt ausschließlich in Form von standardisierten Informationsunterlagen.

Auf unseren Seiten finden sich sowohl Vermögensanlagen, als auch Kaufangebote für Sachwerte, Firmenübernahmen und Produktionsmittel, welche keine Vermögensanlagen darstellen.

Gesetzlich vorgeschriebener Hinweis*, sofern es sich um eine Vermögensanlage handelt:

* Hinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Es besteht das Risiko des Totalverlusts des eingesetzten Vermögens und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen. Grundsätzlich gilt: je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes.

Die auf unseren Internetseiten bereit gestellten Informationen sind grundsätzlich nicht auf die persönliche Situation des einzelnen Interessenten zugeschnitten oder daran orientiert. Die auf dieser Internetseite dargestellten Informationen sind Werbeinformationen und stellen keine Beatung und keine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots und zum Erwerb eines Anteils dar.

Die vollständigen Angebotsunterlagen, etc. können Sie jederzeit direkt bei uns anfordern. Wir versenden die Unterlagen für Sie kostenfrei elektronisch (PDF) und ebenfalls kostenfrei per Post. Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte den vollständigen Verkaufsunterlagen die Sie jedereit bei uns anfordern können.


Auszug der wesentlichen Risiken der auf unseren Seiten abgebildeten Beteiligungsmöglichkeiten

Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung oder Anlageform. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlage kann daher nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können demnach geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.

Anteile an Beteiligungsgesellschaften jedweder Art sind keine Wertpapiere und somit nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt ggf. über sog. Plattformen möglich, da für Anteile an Beteiligungsgesellschaften kein einheitlich geregelter Zweitmarkt existiert.

Es besteht ein grundsätzliches Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen. Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Vermögensanlage sind grundsätzlich allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Interessent daher die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen. Grundsätzlich wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.

Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Beteiligungsgesellschaft.

Die vorstehenden Informationen stellen kein Angebot oder Aufforderung zur Beteiligung dar. Bitte fordern Sie bei Interesse an einem Beteiligungsangebot immer die vollständigen Beteiligungsunterlagen bei uns an. Allein diese bilden das eigentliche Beteiligungsangebot vollständig ab und dürfen als Grundlage eines Beitrittes dienen.

Bei den auf dieser Internetseite enthaltenen Angaben handelt es sich um Werbung. Die Angaben sind daher verkürzt dargestellt. Die wesentlichen Informationen sind in den vollständigen Angebots- und Beteiligungsunterlagen enthalten.

Die Angaben auf unseren Internetseiten stellen insbesondere keinen Bestandteil eines Verkaufsprospekt dar. Die auf dieser Internetseite enthaltenen Inhalte dienen lediglich informativen Zwecken und begründen keine Geschäftsbeziehung. Durch die Angaben wird keine Anlageberatung erteilt und wird auch keine Anlagevermittlung vorgenommen. Die Angaben stellen auch keine Finanzanalyse dar. Eine Entscheidung über den Erwerb eines Direktinvestments, eines Anteils an einem Investitions- und Beteiligungsangebot, eines Anteils an einer Genossenschaft, an einem Alternativen Investment Fonds (AIF) oder einer sonstigen Vermögensanlage sollte grundsätzlich erst nach Erhalt und Lektüre der vollständigen Angebotsunterlagen sowie nach vorheriger Rechts-, Steuer- und Anlageberatung erfolgen.


Erstinformation gemäß § 12 Finanzanlagenvermittlungsverordnung



Allgemeine Informationen

Unternehmerisch geprägte Investitionen bieten, neben einer überprüfbaren Plausibilität und einer transparenten Rendite - Risikostruktur, auch Lösungen für wirtschaftliche und steuerliche Problemstellungen. Neben den unternehmerischen Chancen und Risiken der jeweiligen Beteiligung, welche entsprechend ausführlich in den dazugehörigen Beteiligungsprospekten abgebildet sind, haben alle unternehmerisch geprägten Beteiligungen jedoch gemeinsam, dass Investitionen sich nur dann lohnen, wenn die finanzierten Objekte wirtschaftlich sinnvoll sind.


Rendite


Die hier abgebildeten Informationen stellen kein Angebot zum Kauf, zur Übernahme, oder zur Beteiligung dar. Bitte fordern Sie bei Interesse an einem Angebot immer die vollständigen Unterlagen und Informationen bei uns an.


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Telefon: +49 40 - 86682283