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- INITIATOR: WealthCap
- ANGEBOTSNAME: WealthCap SachWerte Portfolio 2
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Sehr gern übersenden wir Ihnen die vollständigen Unterlagen per E-Mail (PDF) und natürlich ebenfalls kostenfrei per Post. - BETEILIGUNG:
WealthCap SachWerte Portfolio 2 SachWerte-Vielfalt einfach besitzen- breite Streuung in verschiedenen Anlageklassen und Sachwerten in nur einer Geldanlage:
- Immobilien: 50% (mind. 30%)
- Energie und Infrastruktur: 30% (mind. 15%)
- Private Equity: 20% (mind. 15%)
- Zielgesellschaften mit festgelegten Qualitätsmerkmalen:
- hervorragende qualitative und quantitative Leistungsbilanz
- überzeugender strategischer Investitionsansatz
- hohe Transparenz im Reporting
- Zugang zu institutionellen Finanzstrategien, die sonst nur professionellen Investoren vorbehalten sind
- breite Streuung in verschiedenen Anlageklassen und Sachwerten in nur einer Geldanlage:
- MINDESTBETEILIGUNG: 5.000 Euro zzgl. Agio
- INVESTMENT:
Nicht alle Eier in einen Korb legen....
Sein Geld in unterschiedliche Sachwerte zu investieren, kann positive Effekte wie Wertstabilität und Ertragsstärke erzielen, das belegen wissenschaftliche Untersuchungen. Wer sich mit seiner Geldanlage breiter aufstellen, die Ausgestaltung aber nicht selbst in die Hand nehmen möchte, für den kann das SachWerte Portfolio die passende Antwort sein.
Mit WealthCap SachWerte Portfolio 2 beteiligen sich private Anleger an einem breit gestreuten SachWerte Portfolio. Das Portfolio setzt sich zum einen aus Sachwerten verschiedener Anlageklassen zusammen; zugleich streut es innerhalb ein und derselben Anlageklasse und zu unterschiedlichen Zeitpunkten. Die Beteiligung erfolgt mittelbar, d.h. das Portfolio investiert in Zielgesellschaften, die dann direkt in die so genannten Zielobjekte, zum Beispiel Gewerbeimmobilien, Infrastrukturprojekte oder mittelständische Unternehmen, investieren
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Quelle Wealthcap
Das Beteiligungsangebot auf einen Blick
- geringer Mindestanlagebetrag: 5.000 EUR zzgl. 5% Ausgabeaufschlag (Einzahlung muss in einem Betrag erfolgen)
- Renditeziel: 6-7% p.a. (IRR) vor Steuern bezogen auf den Anlagebetrag ohne Ausgabeaufschlag
- Ziellaufzeit: 11-12 Jahre (31.12.2026 mit Verlängerungsoption)
- Ausschüttungen: Ab 2018 werden jährliche Ausschüttungen angestrebt
- Eine Beteiligung ist bereits ab einem Anlagebetrag von 5.000 Euro (zzgl. 5% Ausgabeaufschlag) möglich.
- Der Anleger streut in nur einer Geldanlage in viele verschiedene Sachwerte unterschiedlicher Anlageklassen; weil die Investitionen zu unterschiedlichen Zeitpunkten erfolgen, wird weiter eine zeitliche Streuung gewährleistet.
- Als Privatanleger erhalten Sie Zugang zu institutionellen Finanzstrategien, die sonst nur professionellen Investoren vorbehalten sind.
- Angestrebt ist eine Rendite von deutlich über dem Durchschnitt liegenden ca. 6-7% p.a. bzw. eine Gesamtausschüttung von ca. 165-175%.
Sein Geld in unterschiedliche Sachwerte zu investieren, kann positive Effekte wie Wertstabilität und Ertragsstärke erzielen, das belegen wissenschaftliche Untersuchungen. Wer sich mit seiner Geldanlage breiter aufstellen, die Ausgestaltung aber nicht selbst in die Hand nehmen möchte, für den kann das SachWerte Portfolio die passende Antwort sein.
- BESONDERES: WealthCap SachWerte Portfolio 2 investiert in der Regel nicht direkt in Immobilien oder Unternehmen, also in die Zielobjekte oder -investitionen, sondern indirekt über sogenannte Zielgesellschaften wie „institutionelle Zielfonds“. Diese beteiligen sich wiederum an den entsprechenden Zielobjekten. Die Besonderheit: Institutionelle Zielfonds sind, wie es der Name vermuten lässt, eigentlich institutionellen Anlegern wie z.B. Pensionskassen, Staatsfonds, Versicherungen oder Banken bzw. Anlegern mit hohem Investitionskapital (> 5 Mio. Euro) vorbehalten. Weil das Gesamtinvestitionsvolumen der Zielfonds mit häufig über 750 Mio. Euro sehr hoch ist, macht es eine Streuung auf mehrere Zielinvestitionen möglich.
Das SachwertePortfolio - Das SachWerte Portfolio: Wer investiert eigentlich wann und in was?
Die Investitionsstrategien der institutionellen Zielfonds sind in der Regel auf aktive Wertschöpfung („Value Added“) ausgerichtet. Das bedeutet, es werden Beteiligungen erworben, die höhere Chancen, aber auch höhere Risiken bieten können. Für die Anlageklasse Immobilien könnte es sich dabei um ein Objekt mit teilweisem Leerstand oder Revitalisierungsbedarf handeln. Ziel der Investition wäre es dann, das Objekt vollzuvermieten bzw. zu revitalisieren und zu einem höheren Preis wieder zu verkaufen.
- Quelle: WealtCap
+ ImmobilienAnlagenklassen im Fokus
+ Energie
+ Infrastruktur
+ Private EquityBei langfristig angelegten unternehmerischen Beteiligungen wie WealthCap SachWerte Portfolio 2 ergeben sich bestimmte Chancen und Risiken. Über diese möchten wir Sie im Folgenden auszugsweise informierenChancen und Risiken
Mögliche Chancen
- Eine Beteiligung ist bereits ab einem Anlagebetrag von 5.000 Euro (zzgl. 5% Ausgabeaufschlag) möglich.
- Der Anleger streut in nur einer Geldanlage in viele verschiedene Sachwerte unterschiedlicher Anlageklassen; weil die Investitionen zu unterschiedlichen Zeitpunkten erfolgen, wird weiter eine zeitliche Streuung gewährleistet.
- Als Privatanleger erhalten Sie Zugang zu institutionellen Finanzstrategien, die sonst nur professionellen Investoren vorbehalten sind.
- Angestrebt ist eine Rendite von deutlich über dem Durchschnitt liegenden ca. 6-7% p.a. bzw. eine Gesamtausschüttung von ca. 165-175%.
Mögliche Risiken
- Das wirtschaftliche Ergebnis der Beteiligung ist insbesondere davon abhängig, ob die Zielgesellschaften die von ihnen gehaltenen Vermögenswerte gewinnbringend auswählen, verwalten und ggf. veräußern. Dies gilt insbesondere deshalb, weil die konkreten Investitionen der Beteiligung nicht von Beginn der Zeichnungsphase an feststehen (Blind Pool).
- Die Anleger sind bei der Auswahl geeigneter Investitionen von der Expertise der Verwaltungsgesellschaft und des Managements der Zielgesellschaften abhängig und haben keine Möglichkeit, Einfluss auf die Auswahl geeigneter Beteiligungen zu nehmen.
- Die Beteiligung kann zahlungsunfähig werden oder in Überschuldung geraten, wenn sie geringere Einnahmen erzielt und/oder höhere Ausgaben tätigt als erwartet. Eine daraus folgende Insolvenz kann zum Verlust der Einlage des Anlegers (samt Ausgabeaufschlag) führen.
- Aufgrund von Wechselkursschwankungen können die
Einnahmen der Zielgesellschaften, die Investitionen in einer
Fremdwährung vorgenommen haben, schwanken, was sich negativ auf die
Ausschüttungen und die Rendite des Anlegers auswirken kann.
- IRR-RENDITE:
Bei Beteiligungen und unternehmerisch geprägten Sachwertanlagen erfolgen die Auszahlungen und ggf. die anteilige Kapitalrückführung an die Anleger in der Regel bereits während der Laufzeit. Sofern es sich um eine Renditeangabe nach IRR handelt ist folgendes zu beachten: Die Berechnungsmethode des internen Zinsfußes (IRR-Methode) drückt die Verzinsung des jeweils rechnerisch gebundenen Kapitals aus. Dabei wird neben der Höhe der Zu- und Abflüsse auch deren zeitlicher Bezug berücksichtigt. Die Renditeberechnung nach IRR bezieht sich somit auf das durchschnittlich dynamisch gebundene und nicht auf das ursprünglich eingesetzte Kapital. Es besteht daher keine unmittelbare Vergleichbarkeit mit Renditen anderer Kapitalanlagen, z.B. festverzinslichen Wertpapieren.Auf unseren Seiten finden sich sowohl Vermögensanlagen, als auch Kaufangebote für Sachwerte, Firmenübernahmen und Produktionsmittel, welche keine Vermögensanlagen darstellen.Gesetzlich vorgeschriebener Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 VermAnlG, sofern es sich um eine Vermögensanlage handelt:RISIKOHINWEIS: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Grundsätzlich gilt: je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes.
Unsere Angebote und Informationen richten sich grundsätzlich nur an gut informierte und erfahrene Anleger, die nicht auf eine individuelle Anlageberatung angewiesen sind. Es werden keine individuellen Beratungsdienstleistungen erbracht, eine Aufklärung über die angebotenen Anlagen erfolgt ausschließlich in Form von standardisierten Informationsunterlagen.
Weitere Portfolio
Hinweis
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die auf unseren Internetseiten abgebildeten Informationen sich ausschließlich an inländische Investoren mit Sitz in der Bundesrepublik Deutschland richten.
Ausländischen Investoren, die keinen
Sitz in der Bundesrepublik Deutschland haben, wird dieses Angebot ausdrücklich nicht offeriert. Diese dürfen aber selbstverständlich den direkten Kontakt zu uns aufnehmen. Wir erstellen dann gern ein adäquates, alternatives und individuelles Angebot welches für ausländische Investoren geeignet ist.
Unsere Angebote und Informationen richten sich grundsätzlich nur an gut informierte und erfahrene Anleger, die nicht auf eine individuelle Anlageberatung angewiesen sind. Es werden keine individuellen Beratungsdienstleistungen erbracht, eine Aufklärung über die angebotenen Anlagen erfolgt ausschließlich in Form von standardisierten Informationsunterlagen.
* Hinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Es besteht das Risiko des Totalverlusts des eingesetzten Vermögens und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen. Grundsätzlich gilt: je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes.
Die auf unseren
Internetseiten bereit gestellten Informationen sind grundsätzlich nicht auf die
persönliche Situation des einzelnen Interessenten zugeschnitten oder daran
orientiert. Die auf dieser Internetseite dargestellten Informationen
sind Werbeinformationen und stellen keine Beatung und keine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots und zum Erwerb
eines Anteils dar.
Die vollständigen Angebotsunterlagen, etc. können Sie jederzeit direkt bei uns anfordern. Wir versenden die Unterlagen für Sie kostenfrei elektronisch (PDF) und ebenfalls kostenfrei per Post. Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte den vollständigen Verkaufsunterlagen die Sie jedereit bei uns anfordern können.
Auszug der wesentlichen Risiken der auf unseren Seiten abgebildeten Beteiligungsmöglichkeiten
Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung oder Anlageform. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlage kann daher nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können demnach geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
Anteile an Beteiligungsgesellschaften jedweder Art sind keine Wertpapiere und somit nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt ggf. über sog. Plattformen möglich, da für Anteile an Beteiligungsgesellschaften kein einheitlich geregelter Zweitmarkt existiert.
Es besteht ein grundsätzliches Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen. Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Vermögensanlage sind grundsätzlich allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Interessent daher die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen. Grundsätzlich wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Beteiligungsgesellschaft.
Die vorstehenden Informationen stellen kein Angebot oder Aufforderung zur Beteiligung dar. Bitte fordern Sie bei Interesse an einem Beteiligungsangebot immer die vollständigen Beteiligungsunterlagen bei uns an. Allein diese bilden das eigentliche Beteiligungsangebot vollständig ab und dürfen als Grundlage eines Beitrittes dienen.
Bei
den auf dieser Internetseite enthaltenen Angaben handelt es sich um Werbung. Die Angaben sind daher verkürzt dargestellt. Die wesentlichen
Informationen sind in den vollständigen Angebots- und Beteiligungsunterlagen enthalten.
Die Angaben auf unseren Internetseiten stellen insbesondere keinen Bestandteil eines Verkaufsprospekt dar. Die auf dieser Internetseite enthaltenen Inhalte dienen lediglich informativen Zwecken und begründen keine Geschäftsbeziehung. Durch die Angaben wird keine Anlageberatung erteilt und wird auch keine Anlagevermittlung vorgenommen. Die Angaben stellen auch keine Finanzanalyse dar. Eine Entscheidung über den Erwerb eines Direktinvestments, eines Anteils an einem Investitions- und Beteiligungsangebot, eines Anteils an einer Genossenschaft, an einem Alternativen Investment Fonds (AIF) oder einer sonstigen Vermögensanlage sollte grundsätzlich erst nach Erhalt und Lektüre der vollständigen Angebotsunterlagen sowie nach vorheriger Rechts-, Steuer- und Anlageberatung erfolgen.
Erstinformation gemäß § 12 Finanzanlagenvermittlungsverordnung
Allgemeine Informationen
Rendite
Renditeorientierte Anlagestrategien machen sich die moderne Portfoliotheorie von Prof. Markovitz zunutze. Markovitz hat nachgewiesen, dass das Risiko eines traditionellen Anlageportfolios, bestehend aus Aktien und Anleihen, erheblich gesenkt und das Ertragspotential dieses Portfolios gesteigert werden kann, wenn diesem Portfolio ein kleiner Teil eines alternativen Investments (AIF) beigemischt wird. Alle Anlagemöglichkeiten haben jedoch gemeinsam, dass Investitionen nur dann lohnen, wenn die finanzierten Objekte wirtschaftlich sinnvoll sind.