SCHIFFSBETEILIGUNGEN


AKTUELLES ANGEBOT

  • INITIATOR: Conti Reederei
  • ANGEBOTSNAME: Conti "Conti Alexandrit"
  • MINDESTBETEILIGUNG: 25.000 Euro (zzgl. 5% Agio) 70% + 5% Agio bei Beitritt sowie 30% zum 31.07.2011 (4% p.a. Ausschüttung auf vorzeitige Einzahlungen der zweiten Rate bis Charterbeginn).
  • AUSSCHÜTTUNG: Die Anfangsausschüttung der Beteiligung beträgt 7% p.a. auf das eingezahlte Kommanditkapital ab Charterbeginn (voraussichtlich 09.09.2010) und steigt auf 17% p.a. die Ausschüttungen erfolgen quartalsweise, erstmals nach Ablauf des IV. Quartals 2010.
  • GEPLANTE LAUFZEIT: Der Verkauf des Schiffes wurde nach rd. 14,5 Jahren Einsatzzeit kalkuliert.
  • FINANZIERUNG: Der USD-Bedarf in der Investitionsphase wurde vollständig durch Kurssicherungsgeschäfte abgesichert. Durch den Er werb einer Kauf option in Höhe von 10 Mio. USD zu einem Basis kurs von USD 1,20 je Euro bleibt die Möglichkeit bestehen, von einem fallenden USD-Kurs zu profitieren. Die kalkulierten USD-Überschüsse in der Betriebsphase wurden bis Ende 2016 im Hinblick auf USD/Euro-Schwankungen abgesichert. Für darüber hinausgehende USD-Einnahmen wurde über die gesamte Lauf zeit ein Kurs von 1,40 USD je Euro kalkuliert. Die Schiffshypothekendarlehen werden bei Ablieferung in Höhe von 29,9 Mio. USD aufgenommen. Hiervon sollen rd. 20% in Japanische Yen umgeschuldet werden. Die Kalkulation sieht eine Tilgung über 12 Jahre vor. Als zusätzliche Sicherheit garantiert die CONTI CORONA Anlageberatungsgesellschaft mbH & Co. Vertriebs-KG, dass evtl. nicht gezeichnete, aber benötigte Gesellschaftermittel von ihr übernommen werden. Damit ist die Vollplatzierung des Beteiligungsangebotes sichergestellt.
  • STEUERLICHES ERGEBNIS: Tonnagesteuer während der Laufzeit.
  • INVESTITIONSGEGENSTAND: MS "CONTI ALEXANDRIT" ist ein moderner Supra-Bulker mit einer Tragfähigkeit von 57.000 tdw. Aufgrund seiner mittleren Größe ist er weltweit flexibel einsetzbar und kann neben Eisenerz und Kohle auch Getreide, Zucker, Reis, Düngemittel, Stahl- und Holzprodukte transportieren. MS "CONTI ALEXANDRIT" wird voraussichtlich am 08.09.2010 von der chinesischen Werft Penglai Jiangsu Hantong abgeliefert. Der Baupreis in Höhe von 39,9 Mio. USD wurde von einem öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen für Bewertung von Schiffen unter Berücksichtigung des abgeschlossenen Chartervertrages als sehr günstig beurteilt.
  • BESCHÄFTIGUNG: Die MS "CONTI ALEXANDRIT" tritt mit Werftablieferung einen 12-jährigen Chartervertrag bei STX Pan Ocean, Südkorea zu 20.975 USD an. STX Pan Ocean ist weltweit einer der größten Anbieter von Bulktonnage und zählt zu den Marktführern im Transport von Energie und Rohstoffen. Die Gesellschaft verfügt über Dynamar-Rating von 2-3 (beste Note auf einer Skala von 1-10 ist die "1").
  • FONDSMANAGEMENT: Der Name CONTI steht seit 1970 für Erfolg in Konzeption, Vertrieb und Management von Schiffsbeteiligungen. Seit Gründung wurden von der Unternehmensgruppe Investitionen in Höhe von rd. 6,3 Mrd. Euro realisiert. Kapitalanleger beteiligten sich mit rd. 2,6 Mrd. Euro. CONTI gehört heute mit einem Anteil von rd. 3% an der Weltcontainerflotte und rd. 2.700 Arbeitsplätzen zu Land und auf See zu den größten und modernsten Reedereien weltweit. Die Kapitalanleger freuen sich über die wirtschaftlichen Ergebnisse der CONTI-Flotte: Der Gesamtvorteil gegenüber den prospektierten Werten liegt per Ende 2008 bei 398 Mio. Euro. CONTI bietet von A - Z alles aus einer Hand, von der Analyse der Märkte bis zum Zweitmarkt, und kann so flexibel, innovativ und effizient agieren. Seit Gründung des Unternehmens wurden rd. 54.000 Beteiligungen von Gesellschaftern gezeichnet. Nicht wenige Gesellschafter sind CONTI seit dem ersten Schiff treu geblieben. Viele ihrer Töchter und Söhne führen diese erfolgreiche Partnerschaft inzwischen fort. Der beste Beweis für das Vertrauen und die Zufriedenheit der Anleger: 70% des Eigenkapitals für neue Schiffe werden regelmäßig von Wiederanlegern gezeichnet.
  • IRR-RENDITE: Bei geschlossenen Fonds erfolgen die Auszahlungen und die anteilige Kapitalrückführung an die Anleger in der Regel bereits während der Laufzeit. Sofern es sich um eine Renditeangabe nach IRR handelt ist folgendes zu beachten: Die Berechnungsmethode des internen Zinsfußes (IRR-Methode) drückt die Verzinsung des jeweils rechnerisch gebundenen Kapitals aus. Dabei wird neben der Höhe der Zu- und Abflüsse auch deren zeitlicher Bezug berücksichtigt. Die Renditeberechnung nach IRR bezieht sich somit auf das durchschnittlich dynamisch gebundene und nicht auf das ursprünglich eingesetzte Kapital. Es besteht daher keine unmittelbare Vergleichbarkeit mit Renditen anderer Kapitalanlagen, z.B. festverzinslichen Wertpapieren.


VORTEILE

Kaum ein Segment der Geschlossenen Fonds ist so komplex wie der Markt der Schiffsbeteiligungen. Am gängigsten sind immer noch die Containerschiffe. Das ist in erster Linie dadurch begründet, dass es sich bei diesem Markt um einen starken Wachstumsmarkt handelt. Interessant ist auch, dass derzeit weniger als 10% der Weltmarktflotte Containerschiffe sind. Unter dem Oberbegriff Containerschiffe fasst man kleine Zubringer von 500 TEU bis zu großen Post-Panamaschiffen von über 8.000 TEU zusammen, so dass dieses Segment auch fast alle anderen Segmente der Schiffsbeteiligungen sehr inhomogen ist. Tanker verdanken Ihre Attraktivität aus anderen Gründen: Nach dem sogenannten "Phase Out"-Programm in Verbindung mit den verschärften Regeln der International Maritime Organization werden in den nächsten Jahren zahlreiche Einhüllentanker aus der Fahrt genommen. Bis zum Jahr 2007 wurden rund 45% aller derzeit fahrenden Rohöltanker ersetzt. Bereits heute lehnen viele Öl- und Chemiegesellschaften den Einsatz von Einhüllentankern ab, diesbezüglich ist eine Investition in einen Doppelhüllentanker sinnvoll. Bulker oder auch Massengutschiffe befördern sogenannte trockene Massengüter (Kohle, Erz, Schutt, Getreide usw.). Es handelt sich auch hier um einen stabilen Wachstumsmarkt, dem allerdings nicht die Dynamik des Containermarktes zugrunde liegt. Andere Märkte wie Schwergut- oder Massengutfrachter weisen kaum bis keine Wachstumstaten auf, es muss aber alte Tonnage ersetzt werden. Dieser Markt hat in 2007 einen regelrechten Boom erlebt und wird auch weiterhin von Experten sehr positiv eingeschätzt. Multipurposeschiffe wiederum zeichnen sich durch geringe Volatilitäten in den Charterraten aus; profitieren in der Regel nicht so stark in Boomjahren, aber haben in Rezessionsjahren wiederum geringere Rückgänge in den Charterraten. Darüberhinaus werden auch immer wieder Spezialschiffe wie RoRo-Schiffe, Schwergutschiffe, Gastanker, Kreuzfahrtschiffe oder auch Kühlschiffe angeboten. Auffällig ist, dass viele Segmente untereinander nur wenig korrelieren und es sehr sinnvoll sein kann, ein breit gestreutes Portfolio von Schiffsbeteiligungen aufzubauen.

Außer den Kreuzfahrtschiffen, die einen separaten Markt darstellen profitieren alle anderen Segmente von der dynamischen Entwicklung des Seeverkehrs. Die Wachstumsprognosen des Seeverkehrs basieren auf drei Faktoren: dem anhaltenden Wachstum der Weltbevölkerung (über 1,1 Mrd. Menschen mehr in den nächsten 15 Jahren), weiteren Produktionsverlagerungen in Entwicklungs- und Niedriglohnländer sowie der Wandlung von bisherigen Entwicklungs- und Schwellenländern zu Industrienationen – mit den entsprechenden Veränderungen in den jeweiligen Außenhandelsstrukturen. Hier sind vor allem die südostasiatischen Regionen zu nennen. Durch die immer intensivere ökonomische Verflechtung und internationale Arbeitsteilung der Länder kommt es im Zuge der sich ändernden Produktionsprozesse zu einem permanent steigenden Güteraustausch. Dieser Trend wird durch die Verbilligung von Seetransporten noch verstärkt.

RENDITE

Die jährlich zu erwartenden fast steuerfreien Auszahlungen und der steuerfreie Verkaufserlös zum Ende der Beteiligung ermöglichen bei gut laufenden Beteiligungen und soliden Konzepten sehr hohe Renditen, die in anderen Bereichen  und Anlagesegmenten nur mit einem weitaus höheren Risiko möglich wären. Zudem erfolgt die Tonnage Besteuerung unabhängig von den sonstigen Einkünften der Investoren.

Der Anleger profitiert einerseits aus seiner Kapitalauszahlung und den jährlichen Ausschüttungen inklusive der Ausschüttung bei Veräußerung des Schiffes und andererseits laufen fast alle Beteiligungen (mit Ausnahme aller Nicht-Hochseeschiffe) unter der Tonnagebesteuerung und generieren nahezu steuerfreie Ausschüttungen und vollkommen steuerfreie Verkaufserlöse. Die Abgeltungssteuer betrifft Schiffsbeteiligungen nicht, da mit der äußerst geringen pauschalen Tonnagesteuer bereits alle fälligen Steuern entrichtet werden. So bleiben auch mit der Einführung der Abgeltungssteuer insbesondere Schifsbeteiligungen steuerlich hoch interessant.

Bei geschlossenen Fonds erfolgen die Auszahlungen an die Anleger in der Regel bereits während der Laufzeit. Demnach erfolgt die Kapitalrückführung an den Anleger bereits erheblich früher als dies bei  herkömmlichen Anlagen der Fall sein kann. Die IRR Rendite als Berechnungsmethode des internen Zinsfußes (siehe *IRR-Methode)  ist somit nicht vergleichbar mit Renditen anderer Kapitalanlagen, z.B. festverzinslichen Wertpapieren. 

Sofern es sich um eine Renditeangabe nach IRR handelt ist folgendes zu beachten: Die Berechnungsmethode des internen Zinsfußes (IRR-Methode) drückt die Verzinsung des jeweils rechnerisch gebundenen Kapitals aus. Dabei wird neben der Höhe der Zu- und Abflüsse auch deren zeitlicher Bezug berücksichtigt. Die Renditeberechnung nach IRR bezieht sich somit auf das durchschnittlich dynamisch gebundene und nicht auf das ursprünglich eingesetzte Kapital. Es besteht daher keine unmittelbare Vergleichbarkeit mit Renditen anderer Kapitalanlagen, z.B. festverzinslichen Wertpapieren.

Die jährlich zu erwartenden Auszahlungen bei geschlossenen Fonds liegen je nach Produkt und Beteiligungskonzept in der Regel zwischen 5% und 20%, ggf. zzgl. Verkaufserlös zum Ende der Beteiligung. Abhängig von verschiedenen steuerlichen Gegebenheiten ist somit auch die Nachsteuerrendite von Beteiligung zu Beteiligung letzlich von recht unterschiedlicher Höhe.



WEITERE SCHIFFSBETEILIGUNGEN

Atlantic MS "Benjamin Schulte" und MS "Benedikt Schulte"
CH 2 Portfolio Ship No. 3
Conti "Conti Achat"
Conti "Conti Selenit"
DSI MS "BBC Ohio"
EEH MS "VERA"
FHH Nr. 40 MS "Antofagasta"
GEBAB Bridge Fonds I
H & P Projekt Carrier I
Hamburgische Seehandlung Flusskreuzfahrt 09
HANNOVER LEASING HL 184 Vorzugkapital
Hanse Capital HC "Krisengewinner 2"
HCI "Voge Dignity"
HCI MS "Mia S." (Vorzug und Standard)
Hesse Newman Shipping Opportunity
Hesseman Shipping Balanced (Garantiefonds)
HSC (HCI) Aufbauplan Schiff IX
HSC (HCI) Aufbauplan Schiff X
HSC (HCI) Shipping Protect 3
HTB 11 (11. Hanseatische Schiffsfonds KG)
König Produktentankerfonds V
König Rendite 76 MS "King Robert"
König Schifffahrts Investment I
Lloyd Fonds 103 Best of Shipping III
Maritim Equity III
Maritim Invest XIX
Maritim Invest XVII Institutionell
MCE 05 Sternenflotte
MCT Shipping Opportunity
Neitzel & Cie. MS "Bente"
Nordcapital MS "E.R. Bordeaux
Nordcapital MS "E.R. Bordeaux"
Nordcapital Offshore Fonds 5
Nordcapital Schiffsportfolio 6
Nordcapital Schiffsportfolio 8
Nordcapital Vorzug
OPS Ocean Partners Shipping Invest 3 (USD-Beteiligung)
Orange Ocean MS "United Takahawanga" Orange Ocean Seven
Ownership Marktchance 2009
Ownership MS "Seven Islands"
Paribus Schiffs Portfolio Renditefonds X
Premicon Kreuzfahrt-Trio
Premicon MS "Astor"
Steiner & Company MS "Labrador Strait"
Steiner MS "Labrador Strait"
Vega MS "Vega Venus"

 

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