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Sonstige Anlagemöglichkeiten / Beteiligungen

  • INITIATOR: Jäderberg & Cie
  • ANGEBOTSNAME: JC Indian Sandalwood 5 Jäderberg & Cie
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    https://www.scherer-invest-management.de/lib/images/beratungn.jpg

    Sehr gern übersenden wir Ihnen die vollständigen Unterlagen per E-Mail (PDF) und natürlich ebenfalls kostenfrei per Post.

  • BETEILIGUNG:


    Der Initiator Jäderberg & Cie. bietet seit sechs Jahren Co-Investoren den exklusiven Zugang zu einem nachwachsenden Rohstoff-Monopol, an dem lediglich eine Handvoll von internationalen Investoren teilhaben: Harvard Endowment, als größter Forstinvestor der Welt, Abu Dhabi Investment Council, als größter Staatsfonds aus den Emiraten und die Church of England.


    Es handelt sich um Indisches Sandelholz, ein in der Natur vor dem Aussterben bedrohter Edelholzbaum, der seit einigen Jahren nachhaltig auf Plantagen in Australien angebaut wird.

    Aus dem Baum wird ein Öl gewonnen, das für Heilmittel, Medikamente, Parfüms etc. eingesetzt wird und Preise von rd. USD 5.000/kg erzielt. Die Nachfrage ist auf lange Sicht vielfach höher als das Angebot, was der Bewirtschafter der Plantagen – als einziger maßgeblicher Sandelholz-Anbieter weltweit - liefern kann.

    Die Investition der Anleger des ersten, im Sommer 2013 geschlossenen Publikumsfonds der Jäderberg & Cie. verzeichnet eine herausragende Wertentwicklung: Der Wert der erworbenen Indischen Sandelholz-Plantagen beläuft sich bereits heute auf mehr als 300% des von den Anlegern investierten Kapitals. Auf der anderen Seite ist das Risiko-Management vorbildlich.

    Für Publikumsanleger gibt es die Möglichkeit, in Form einer Vermögensanlage nach dem VermAnlG an diesem einzigartigen Asset zu partizipieren.

    Eckdaten zum neuen Investment-Angebot JC Indian Sandalwood 5:

    • Mindestinvestition: ab 10.000 €
    • Gesamtausschüttung: bis zu 237,5% (ca. 10,6% lineare, jährliche Verzinsung)
    • Jährliche Auszahlung: 5-6 % laufend p.a. (nachrangig)
    • Bonus: max. 67% (erfolgsabhängig)
    • Laufzeit: 12-13 Jahre (je nach Einstiegsdatum)
    • Kündigung: monatlich (nach 2 Jahren möglich)
    • Form: Beteiligungsdarlehen
    • Steuern: Kapitalertragsteuer

    Mit dem Beteiligungsdarlehen JC Indian Sandalwood 5 hat der Privatanleger exklusiven Zugang zu einer Investition in Indische Sandelholz-Plantagen in Australien.

    Die Vermögensanlage des Anlegers erfolgt hierbei in Form eines nachrangigen partiarischen Beteiligungsdarlehens (Beteiligungsdarlehen). Darlehensnehmerin ist die JC Indian Sandalwood 5 GmbH & Co. KG (Emittentin). Nach näherer Maßgabe des Vertrages über die Gewährung des Beteiligungsdarlehens (Beteiligungsdarlehensvertrag) hat der Anleger als Darlehensgeber der Emittentin Anspruch auf eine feste laufende Verzinsung des Beteiligungsdarlehens sowie auf einen ergebnisabhängigen Schlussbonus am Ende der Laufzeit.

    Die reguläre Laufzeit der Vermögensanlage des Anlegers (Laufzeit) endet mit Ablauf des 12. vollen Geschäftsjahres der Emittentin seit jeweiliger Einzahlung des Darlehensbetrages durch den Anleger (also bei Einzahlung im Geschäftsjahr 2015/16 am 30.06.2028 und bei Einzahlung im Geschäftsjahr 2016/17 am 30.06.2029). Am Ende der Laufzeit hat der Anleger Anspruch auf Rückzahlung des Beteiligungsdarlehens.

    Der Anleger und die Emittentin können das Beteiligungsdarlehen jederzeit vorzeitig mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten zum Ende eines jeden Monats kündigen, frühestens jedoch nach Ablauf von 24 Kalendermonaten seit dem Zeitpunkt der vollständigen Einzahlung des Darlehensbetrages durch den einzelnen Anleger.

    Indisches Sandelholz – wertvoll und knapp

    Indisches Sandelholz (lat. Santalum album) ist ein mittelgroßer, tropischer Hartholzbaum der Pflanzenfamilie der Sandelholz-Gewächse. Dieser Familie gehören insgesamt noch 15 weitere Sandelholz-Baumarten an, von denen die meisten Öl in unterschiedlicher Qualität und Quantität enthalten. Indisches Sandelholz ist unter seinen verwandten Arten der qualitativ mit Abstand hochwertigste und preislich wertvollste Baum.

    In Europa ist vor allem die Verwendung des Indischen Sandelholz-Öls in exquisiten Parfüms (z.B. Chanel N° 5) bekannt. Denn neben der lang anhaltenden, holzigen Duftnote hat das Indische Sandelholz-Öl einzigartige Attribute wie hervorragende Trägerstoffeigenschaften, weswegen es als Bestandteil von Parfüms weltweit geschätzt wird.

    Einzigartig sind auch die dermatologischen und weiteren medizinischen Eigenschaften des Indischen Sandelholz-Öls. Daher wird es zunehmend in margenträchtigen kosmetischen und pharmazeutischen Produkten verwendet. Dies hat neben der ohnehin schon bestehenden Angebotsknappheit zu den jüngsten Preissprüngen beigetragen. Verglichen mit unserer Preisannahme anlässlich unseres ersten Investments in 2010 erzielt TFS aktuell beinahe das Doppelte: bis zu USD 4.750 für ein Kilogramm des Indischen Sandelholz-Öls in der pharmaceutical grade Qualität.

    In China wurde das begehrte und wertvolle Kernholz des Indischen Sandelholz-Baums bereits seit der Ming-Dynastie (14. Jahrhundert) zu hochwertigen Möbeln und Schnitzereien verarbeitet.


    Investitionssobjekt:

    Die Emittentin ist einziger Limited Partner der australischen JC Indian Sandalwood 5 LLP (Objektgesellschaft) und stattet diese mit Kapital aus, das sie über die Beteiligungsdarlehen von den Anlegern einwirbt. Die Objektgesellschaft investiert sodann in Indische Sandelholz-Plantagen, und zwar indem sie Anteile (Units) an verschiedenen sogenannten Unit Trusts (Treuhandvermögen australischen Rechts) erwirbt, über die jeweils eine Indische Sandelholz-Plantage treuhänderisch für die jeweiligen Anteilsinhaber (Unit Holder) gepachtet und bewirtschaftet wird (die entsprechenden Anteile werden im Verkaufsprospekt auch als „Plantagenanteile“ bezeichnet).

    Diese Plantagen wurden bzw. werden von unserem erfahrenen australischen Asset-Partner, der TFS Corporation Ltd (TFS Corp) und ihren Tochtergesellschaften (zusammen TFS oder TFS Group), angepflanzt. TFS ist auch mit der laufenden Plantagenbewirtschaftung beauftragt. TFS ist bis heute der einzige maßgebliche Anbieter weltweit, dem es gelungen ist, Indian Sandalwood (Indisches Sandelholz) erfolgreich und nachhaltig in kommerziellen Umfang zu kultivieren. Nach der Ernte werden die Bäume von TFS in diverse Öl- und Holzprodukte verarbeitet und auf verschiedenen, weltweiten Absatzmärkten verkauft.


    Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf:

    Einzahlung: Zeichnungen sollen mindestens EUR 10.000 betragen (Mindestzeichnungssumme). Ein Agio wird nicht erhoben.

    Auszahlung: Jeder Anleger hat nach näherer Maßgabe des Beteiligungsdarlehensvertrages Anspruch auf Verzinsung des von ihm eingezahlten Darlehensbetrages:

    - Laufende Verzinsung (fällig jeweils zum 30.06. eines Jahres):

    • 5% p.a. während der ersten 5 Jahre des Zinslaufes
    • 6% p.a. ab dem 6. Jahr des Zinslaufes

    - Erfolgsabhängiger Schlussbonus (einmalig am Ende der Laufzeit):

    • 60% bis 67,3% des Beteiligungsdarlehens (Maximalbetrag bei regulärer Laufzeit)


    Der maximale Schlussbonus ist abhängig von der Dauer der Laufzeit des Beteiligungsdarlehens und wächst mit zunehmender Laufzeit überproportional an. Der Schlussbonus des Anlegers ist erfolgsabhängig und der Höhe nach begrenzt auf den dem Anleger zugerechneten von der Emittentin erwirtschafteten Nettoüberschuss. Die Ansprüche des Anlegers unterliegen einem qualfizierten Rangrücktritt.

    Steuerliche Ergebnisse/ Konzeption:
    Nach der steuerlichen Konzeption erzielt der in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtige Anleger aus dem Beteiligungsdarlehen Einkünfte aus Kapitalvermögen, die der Kapitalertragsteuer (Abgeltungsteuer) mit einem Steuersatz von 25% zzgl. Solidaritätszuschlag und ggf. Kirchensteuer unterliegen.

    Finanzierung:
    Das Emissionsvolumen der vorliegenden Vermögensanlage beträgt EUR 10 Mio. Die Zeichnungsfrist läuft bis zum 30.06.2018. Die Emittentin ist jedoch nach freiem Ermessen berechtigt, die Emission auch vor Erreichen des Emissionsvolumens vorzeitig zu schließen und/oder die Zeichnungsfrist zu verlängern und/oder das Emissionsvolumen auf bis zu maximal EUR 100 Mio. zu erhöhen.

    Bemerkung zur Ergebnisprognose:
    Annahme: Einzahlung des Beteiligungsdarlehens in Höhe von EUR 100.000 zum 30.09.2016 mit einer Laufzeit bis zum 30.06.2029


  • IRR-RENDITE:

    Bei Beteiligungen und unternehmerisch geprägten Sachwertanlagen erfolgen die Auszahlungen und ggf. die anteilige Kapitalrückführung an die Anleger in der Regel bereits während der Laufzeit. Sofern es sich um eine Renditeangabe nach IRR handelt ist folgendes zu beachten: Die Berechnungsmethode des internen Zinsfußes (IRR-Methode) drückt die Verzinsung des jeweils rechnerisch gebundenen Kapitals aus. Dabei wird neben der Höhe der Zu- und Abflüsse auch deren zeitlicher Bezug berücksichtigt. Die Renditeberechnung nach IRR bezieht sich somit auf das durchschnittlich dynamisch gebundene und nicht auf das ursprünglich eingesetzte Kapital. Es besteht daher keine unmittelbare Vergleichbarkeit mit Renditen anderer Kapitalanlagen, z.B. festverzinslichen Wertpapieren.

    Auf unseren Seiten finden sich sowohl Vermögensanlagen, als auch Kaufangebote für Sachwerte, Firmenübernahmen und Produktionsmittel, welche keine Vermögensanlagen darstellen.

    Gesetzlich vorgeschriebener Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 VermAnlG, sofern es sich um eine Vermögensanlage handelt:

    RISIKOHINWEIS: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Grundsätzlich gilt: je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes.

    Unsere Angebote und Informationen richten sich grundsätzlich nur an gut informierte und erfahrene Anleger, die nicht auf eine individuelle Anlageberatung angewiesen sind. Es werden keine individuellen Beratungsdienstleistungen erbracht, eine Aufklärung über die angebotenen Anlagen erfolgt ausschließlich in Form von standardisierten Informationsunterlagen.


Weitere Sonstige Anlagemöglichkeiten / Beteiligungen

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Hinweis


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die auf unseren Internetseiten abgebildeten Informationen sich ausschließlich an inländische Investoren mit Sitz in der Bundesrepublik Deutschland richten.

Ausländischen Investoren, die keinen Sitz in der Bundesrepublik Deutschland haben, wird dieses Angebot ausdrücklich nicht offeriert. Diese dürfen aber selbstverständlich den direkten Kontakt zu uns aufnehmen. Wir erstellen dann gern ein adäquates, alternatives und individuelles Angebot welches für ausländische Investoren geeignet ist. 

Unsere Angebote und Informationen richten sich grundsätzlich nur an gut informierte und erfahrene Anleger, die nicht auf eine individuelle Anlageberatung angewiesen sind. Es werden keine individuellen Beratungsdienstleistungen erbracht, eine Aufklärung über die angebotenen Anlagen erfolgt ausschließlich in Form von standardisierten Informationsunterlagen.

Auf unseren Seiten finden sich sowohl Vermögensanlagen, als auch Kaufangebote für Sachwerte, Firmenübernahmen und Produktionsmittel, welche keine Vermögensanlagen darstellen.

Gesetzlich vorgeschriebener Hinweis*, sofern es sich um eine Vermögensanlage handelt:

* Hinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Es besteht das Risiko des Totalverlusts des eingesetzten Vermögens und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen. Grundsätzlich gilt: je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes.

Die auf unseren Internetseiten bereit gestellten Informationen sind grundsätzlich nicht auf die persönliche Situation des einzelnen Interessenten zugeschnitten oder daran orientiert. Die auf dieser Internetseite dargestellten Informationen sind Werbeinformationen und stellen keine Beatung und keine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots und zum Erwerb eines Anteils dar.

Die vollständigen Angebotsunterlagen, etc. können Sie jederzeit direkt bei uns anfordern. Wir versenden die Unterlagen für Sie kostenfrei elektronisch (PDF) und ebenfalls kostenfrei per Post. Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte den vollständigen Verkaufsunterlagen die Sie jedereit bei uns anfordern können.


Auszug der wesentlichen Risiken der auf unseren Seiten abgebildeten Beteiligungsmöglichkeiten

Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung oder Anlageform. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlage kann daher nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können demnach geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.

Anteile an Beteiligungsgesellschaften jedweder Art sind keine Wertpapiere und somit nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt ggf. über sog. Plattformen möglich, da für Anteile an Beteiligungsgesellschaften kein einheitlich geregelter Zweitmarkt existiert.

Es besteht ein grundsätzliches Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen. Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Vermögensanlage sind grundsätzlich allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Interessent daher die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen. Grundsätzlich wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.

Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Beteiligungsgesellschaft.

Die vorstehenden Informationen stellen kein Angebot oder Aufforderung zur Beteiligung dar. Bitte fordern Sie bei Interesse an einem Beteiligungsangebot immer die vollständigen Beteiligungsunterlagen bei uns an. Allein diese bilden das eigentliche Beteiligungsangebot vollständig ab und dürfen als Grundlage eines Beitrittes dienen.

Bei den auf dieser Internetseite enthaltenen Angaben handelt es sich um Werbung. Die Angaben sind daher verkürzt dargestellt. Die wesentlichen Informationen sind in den vollständigen Angebots- und Beteiligungsunterlagen enthalten.

Die Angaben auf unseren Internetseiten stellen insbesondere keinen Bestandteil eines Verkaufsprospekt dar. Die auf dieser Internetseite enthaltenen Inhalte dienen lediglich informativen Zwecken und begründen keine Geschäftsbeziehung. Durch die Angaben wird keine Anlageberatung erteilt und wird auch keine Anlagevermittlung vorgenommen. Die Angaben stellen auch keine Finanzanalyse dar. Eine Entscheidung über den Erwerb eines Direktinvestments, eines Anteils an einem Investitions- und Beteiligungsangebot, eines Anteils an einer Genossenschaft, an einem Alternativen Investment Fonds (AIF) oder einer sonstigen Vermögensanlage sollte grundsätzlich erst nach Erhalt und Lektüre der vollständigen Angebotsunterlagen sowie nach vorheriger Rechts-, Steuer- und Anlageberatung erfolgen.


Erstinformation gemäß § 12 Finanzanlagenvermittlungsverordnung



Allgemeine Informationen

Unternehmerisch geprägte Investitionen bieten, neben einer überprüfbaren Plausibilität und einer transparenten Rendite - Risikostruktur, auch Lösungen für wirtschaftliche und steuerliche Problemstellungen. Neben den unternehmerischen Chancen und Risiken der jeweiligen Beteiligung, welche entsprechend ausführlich in den dazugehörigen Beteiligungsprospekten abgebildet sind, haben alle unternehmerisch geprägten Beteiligungen jedoch gemeinsam, dass Investitionen sich nur dann lohnen, wenn die finanzierten Objekte wirtschaftlich sinnvoll sind.


Rendite

Beteiligungen sind eine attraktive Alternative zu klassischen Anlagemöglichkeiten. Die Geldanlage ist bequem und lässt sich individuell gestalten.

Renditeorientierte Anlagestrategien machen sich die moderne Portfoliotheorie von Prof. Markovitz zunutze. Markovitz hat nachgewiesen, dass das Risiko eines traditionellen Anlageportfolios, bestehend aus Aktien und Anleihen, erheblich gesenkt und das Ertragspotential dieses Portfolios gesteigert werden kann, wenn diesem Portfolio ein kleiner Teil eines alternativen Investments (AIF) beigemischt wird. Alle Anlagemöglichkeiten haben jedoch gemeinsam, dass Investitionen nur dann lohnen, wenn die finanzierten Objekte wirtschaftlich sinnvoll sind.

Die vorstehenden Informationen stellen kein Angebot zur Beteiligung dar. Bitte fordern Sie bei Interesse an einem Beteiligungsangebot immer die vollständigen Beteiligungsunterlagen bei uns an. Allein das Prospekt, mit ggf. Nachträgen bildet das eigentliche Beteiligungsangebot vollständig ab und darf als Grundlage eines Beitrittes (zu einer AIF Beteiligung) dienen.

Auszug der wesentlichen Risiken von Beteiligungen, sonstigen Anlagen und Sonder AIF (Private Placements):
  • Es handelt sich in der Regel um eine unternehmerisch geprägte Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlage kann daher nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können ggf. auch geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Gesellschaft.
  • Es besteht das grundsätzliche Risiko des Totalverlusts der Einlage (ggf. zzgl. Agio).
  • Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem jeweiligen Prospekt und dem VIB (bei AIF) oder den Vertragsunterlagen.


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