UMWELTENERGIEFONDS

AKTUELLES ANGEBOT

• INITIATOR: Nordcapital
• ANGEBOTSNAME: Nordcapital Waldfonds 2
• MINDESTBETEILIGUNG: 10.000 Euro (+5% Agio)
• AUSSCHÜTTUNG: Laufende Erträge aus reichhaltigem Baumbestand von 4% bis 6% pro Jahr geplant. Es besteht die Chance auf ca. 180% bis 260% Gesamtmittelrückfluss bei ca. 12 Jahren Laufzeit.
• GEPLANTE LAUFZEIT: Vorgesehen ist eine Laufzeit von 12 Jahren. Die Gesellschaft ist auf unbestimmte Zeit errichtet. Investoren können ihre Beteiligung frühestens zum 31.12.2020 kündigen.
• FINANZIERUNG: Auf Fonds-Ebene handelt es sich um einen reinen Eigenkapitalfonds. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt 31,5 Mio. Euro.
• STEUERLICHES ERGEBNIS: Die aus der nachhaltigen Bewirtschaftung von Wäldern in Rumänien erzielten Einkünfte stellen Einkünfte aus unbeweglichem Vermögen im Sinne des Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Deutschland und Rumänien dar, für die das ausschließliche Besteuerungsrecht in Rumänien zugewiesen ist. Die laufenden Gewinne der Objektgesellschaft unterliegen in Rumänien einem Steuersatz von derzeit 16%. Auf Gewinne, die an die Fondsgesellschaft ausgezahlt werden, erhebt Rumänien eine zusätzliche Quellensteuer in Höhe von 16%. Die effektive Besteuerung der in Rumänien erzielten Gewinne beträgt daher unter Annahme der Vollausschüttung unter Inanspruchnahme des ermäßigten Quellensteuersatzes 28,60%. Die Einkünfte, die die Fondsgesellschaft aus der Objektgesellschaft erzielt, sind in Deutschland als Einkünfte aus Land- und Forstwirtschaft zu qualifizieren.
• INVESTITIONSGEGENSTAND: Der Nordcapital Waldfonds 2 erwirbt über seine rumänische Objektgesellschaft Waldflächen in Rumänien. Der Fonds möchte die günstigen Einkaufsbedingungen nutzen, um ein erhebliches Wersteigerungspotential wahrzunehmen.
• FONDSMANAGEMENT: Die Bewirtschaftung der Wälder wird von einer rumänischen Tochtergesellschaft der Esterházy-Gruppe übernommen. Esterházy ist der größte private Forstbewirtschafter Österreichs. Esterházy beauftragt Dritte mit dem Ausbau der Wege in den Forsten, der Pflege der Wälder und der Holzernte, verkauft das anfallende Holz und schließt ggf. Verträge über Nebengeschäfte wie die Jagd ab.
• IRR-RENDITE: Bei geschlossenen Fonds erfolgen die Auszahlungen und die anteilige Kapitalrückführung an die Anleger in der Regel bereits während der Laufzeit. Sofern es sich um eine Renditeangabe nach IRR handelt ist folgendes zu beachten: Die Berechnungsmethode des internen Zinsfußes (IRR-Methode) drückt die Verzinsung des jeweils rechnerisch gebundenen Kapitals aus. Dabei wird neben der Höhe der Zu- und Abflüsse auch deren zeitlicher Bezug berücksichtigt. Die Renditeberechnung nach IRR bezieht sich somit auf das durchschnittlich dynamisch gebundene und nicht auf das ursprünglich eingesetzte Kapital. Es besteht daher keine unmittelbare Vergleichbarkeit mit Renditen anderer Kapitalanlagen, z.B. festverzinslichen Wertpapieren.

VORTEILE

RENDITE

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