Skip to main content

Aktuelle News

14.07.2016
 
[ZURÜCK ZUR ÜBERSICHT]

 

BVT platziert erfolgreich US-Projektentwicklung im Raum Boston als Spezial-AIF - Prognostizierte Investitionslaufzeit von 3 Jahren

 
Die BVT Unternehmensgruppe hat das Angebot zur Beteiligung an der Entwicklung, Vermietung und dem Verkauf der Class-A-Apartmentanlage „Lakeway Commons“ in Shrewsbury im Westen von Greater Boston, Massachusetts erfolgreich platziert. Die Konzeption des geschlossenen Spezial-AIF verantwortet die BVT-Tochtergesellschaft derigo GmbH & Co. KG als externe Kapitalverwaltungsgesellschaft („derigo“).

Development- und Joint-Venture-Partner bei diesem Projekt in den USA ist die auf die Entwicklung und Akquise von Apartmentanlagen spezialisierte Criterion Development Partners mit langjähriger Erfahrung. Das Developmentbudget beträgt rund 60,4 Mio. USD. Ein Verkauf der Anlage ist nach drei Jahren Investitionslaufzeit vorgesehen.

„Mit „Lakeway Commons“ konnten wir unseren institutionellen Investoren erneut eine vielversprechende Projektentwicklung in Boston anbieten. Aktuell verzeichnen wir eine große Nachfrage nach solchen Investments“ informiert Holding-Geschäftsführer Marcus Kraft über die US-Aktivitäten der BVT Unternehmensgruppe.

Der Großraum Boston zählt zu den attraktivsten Apartmentmärkten der USA mit ausgezeichneten Perspektiven. Der renommierte Immobilienspezialist Jones Lang Lasalle sieht den Großraum Boston in seinen jüngsten Auswertungen unter den Top-Standorten weltweit – so beispielsweise im JLL „City Momentum Index – The Rise of the Innovation-Oriented City“.

„Lakeway Commons“ umfasst fünf Wohngebäude mit insgesamt 250 Apartments in gehobener Ausstattung und zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen für die Mieter. Die Apartmentanlage ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden und wird eigenständiger Teil des gleichnamigen Master-Plan-Developments, das die Erstellung von rund 9.300 qm Einzelhandels- und Gastronomieflächen vorsieht, für die bereits namhafte Mieter gewonnen werden konnten – insbesondere Whole Foods Market, Inc.

Die Ansiedlung des weltweit größten Bio-Supermarkt-Betreibers im „High-End“-Segment in direkter Nachbarschaft zu der Wohnanlage gilt als zusätzliches besonderes Attraktivitätsmerkmal – ebenso wie das Gesamtkonzept dieses Master-Planned-Developments im Sinne des so genannten „New Urbanism“-Stils.

Das Grunderwerbs-Closing wurde im Mai vollzogen, unmittelbar im Anschluss haben die Bauarbeiten begonnen.

Die BVT Unternehmensgruppe konzipiert bereits seit 1976 Beteiligungsmöglichkeiten in US-Immobilien und verfügt über eine eigene Niederlassung in Atlanta/Georgia.

Von 31 reinen Projektentwicklungsfonds wurden bereits 27 abgeschlossen und weisen im Durchschnitt ein wirtschaftliches Ergebnis vor Steuern von rund 11 % p. a.
aus.

Schwerpunkt der Residential-Investitionen bildet der Großraum Boston. Anfang des Jahres erst realisierte BVT eine weitere sehr erfolgreiche Veräußerung eines Bostoner Objekts (der Class-A-Apartmentanlage „625 McGrath“ des BVT Residential USA 7 im Nordwesten von Downtown), mit einem Ergebnis von 17 % p. a. bezogen auf das investierte Eigenkapital (Zeitraum 11/2013 – 02/2016) und damit erneut über Prospektprognose.


  Jetzt Unterlagen per E-Mail anfordern!


 
Wichtige Hinweise für unsere Angebote

Auf unseren Internetseiten finden sich sowohl Vermögensanlagen, als auch Kaufangebote für Sachwerte, Firmenübernahmen und Produktionsmittel, welche keine Vermögensanlagen darstellen.

Gesetzlich vorgeschriebener Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 VermAnlG, sofern es sich um eine Vermögensanlage handelt:

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens fu?hren.


Unsere Angebote und Informationen richten sich grundsätzlich nur an gut informierte und erfahrene Anleger, die nicht auf eine Anlageberatung angewiesen sind. Es werden keine Beratungsdienstleistungen erbracht, eine Aufklärung über die angebotenen Anlagen erfolgt ausschließlich in Form von standardisierten Informationsunterlagen.

Die auf unserern Internetseiten abgebildeten Informationen stellen grundsätzlich kein Angebot zur Beteiligung, zum Kauf oder zur Übernahme dar.

Die auf dieser Internetseite bereit gestellten Informationen sind nicht auf die persönliche Situation von etwaigen Anlageinteressenten zugeschnitten oder daran orientiert. Die auf dieser Internetseite dargestellten Informationen sind Werbeinformationen und stellen keine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots und zum Erwerb eines Anteils an dem jeweils abgebildeten, Sachwert, Investitions- und Beteiligungsangebot, bzw. an einem Alternativen Investment Fonds (AIF) dar.

Bei Vermögensanlagen: Die vollständigen Angebotsunterlagen, Prospekt, etc. können Sie jederzeit direkt bei uns anfordern. Wir versenden die Unterlagen für Sie kostenfrei elektronisch (PDF) und ebenfalls kostenfrei per Post. Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem jeweiligen Prospekt, Verkaufsprospekt, ggf. VIB oder WaI und den relevanten Verkaufsunterlagen.

Risikohinweis nachstehend als Auszug der wesentlichen Risiken von Anlage- und Beteiligungsmöglichkeiten

Es handelt sich in der Regel um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg einer Vermögensanlage kann daher, ebenso wie bei einer unternehmerischen Übernahme oder Beteiligung, nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können demnach geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen. Anteile an Beteiligungsgesellschaften jedweder Art sind keine Wertpapiere und somit nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt und ggf. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für Anteile an Beteiligungsgesellschaften kein einheitlich geregelter Zweitmarkt existiert. Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Beteiligungsgesellschaft. Es besteht ein grundsätzliches Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen. Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Vermögensanlage sind grundsätzlich allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger daher die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen. Grundsätzlich wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden. Es besteht das Risiko des Totalverlusts des eingesetzten Vermögens und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen. Grundsätzlich gilt: je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes.

Betrifft Vermögensanlagen:
Die vorstehenden Informationen stellen kein Angebot oder Aufforderung zur Beteiligung dar. Bitte fordern Sie bei Interesse an einem Beteiligungsangebot immer die vollständigen Beteiligungsunterlagen bei uns an. Allein das Prospekt, mit ggf. Nachträgen bildet das eigentliche Beteiligungsangebot vollständig ab und darf als Grundlage eines Beitrittes zu einem Investitions- und Beteiligungsangebot, sowie zu einem Alternativen Investment Fonds (AIF) dienen.

Die Angaben auf dieser Internetseite stellen keinen Bestandteil des Verkaufsprospekt und der wesentlichen Anlegerinformationen dar. Die auf dieser Internetseite enthaltenen Inhalte dienen lediglich informativen Zwecken und begründen keine Geschäftsbeziehung. Durch die Angaben wird keine Anlageberatung erteilt und wird auch keine Anlagevermittlung vorgenommen. Die Angaben stellen keine Finanzanalyse dar oder basieren auf Grudlage einer solchen. Eine Entscheidung über den Erwerb eines Anteils an diesem Investitions- und Beteiligungsangebot, bzw. an einem Alternativen Investment Fonds (AIF) sollte erst nach Erhalt und ausführlicher Lektüre der vollständigen Verkaufs- und Angebotsunterlagen sowie nach vorheriger Rechts-, Steuer- und Anlageberatung erfolgen.
 
[ZURÜCK ZUR ÜBERSICHT]


Scherer Invest Management - Lohmühlenstr 1 / An der Alster - 20099 Hamburg
Telefon: +49 40 - 86682283