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Aktuelle News

14.02.2020
 
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Biokohleherstellung mit BHKW Technik / angestrebte Kapitalverdopplung (193%) in 10 Jahren / IAB fähige und steuerfähige Investition ab 200.000 bis 750.000 Euro

 


DATENÜBERSICHT BIOKOHLEPRODUKTIONSANLAGE

Investition: schlüsselfertiger Erwerb und Betrieb von jeweils eigenständigen Biokohleproduktionsanlagen am Standort Reuden bei Leipzig

Laufzeit der Einzel-Investition: 10 Jahre

Anzahl der Anlagen: geplant sind in 2020 der Bau von 10 Anlagen

Kaufpreis pro eigenständige Biokohleproduktionsanlage:
750.000,00 € plus Mehrwertsteuer

geplante Einnahmen in 10 Jahren (konservative Betrachtung):
1.193.450,-- Euro plus Mehrwertsteuer – 159,13% bezogen auf die Investition

geplante Einnahmen in 10 Jahren (best case):
1.454.449,-- Euro plus Mehrwertsteuer – 193,93% bezogen auf die Investition

Pachtvertrag: 10 Jahre

Technik Das innovative System zur Erzeugung von Biokohle beruht auf einer Hochtemperatur- Holzvergasungstechnologie. Als Brennstoff dienen Holzhackschnitzel, diese werden in eine hochwertigen Biokohle umgewandelt.

Gleichzeitig wird bei dem Prozess ein brennbares Gas produziert, dass zur Stromproduktion in einem Blockheizkraftwerk eingesetzt wird. Zusätzlich entstehende Wärme wird gewinnbringend verwertet.



Lieferanten Anlagentechnik Thyssen, BWF Filtertechnik, KEB

Antriebstechnik, SEW Eurodrive, Steiner, Jumo

Blockheizkraftwerk Wolf Power System oder sokratherm auf MAN-Basis-Motor
Steuerung und Leitstand Siemens AG

Größe 10 * 10 Meter
Gewicht 8 Tonnen

BHKW und Leitstand: Wolf Power Systems GmbH oder Sokratherm und Siemens AG

Einspeisevergütung: ca. 0,100 bis 0,1200 €/kWh EEG (750.000 kWh pro Jahr)

Verkauf Biokohle pro Jahr: ca. 300 bis 310 Tonnen à Euro 1.250,--

Gutachten: Übergabe der Anlage nach Sachverständigengutachten



Plandaten:

Jahresproduktion Biokohle 300 bis 310 Tonnen

Jahresproduktion Strom 750.000 kWh

Kaufpreis Euro 750.000,-- netto


Bei Erwerb der Biokohleproduktionsanlage ist vom Käufer eine Beratungsvergütung in Höhe von 5% zzgl. MwSt. auf den Nettokaufpreis zu zahlen. Zahlbar an Scherer Invest Management nach wirtschaftlichem Übergang der jeweiligen Einzelanlagen, gegen Rechnungsstellung. Die Beratungsvergütung ist im Rahmen der Investition steuerlich voll abzugsfähig.


geplante Laufzeit der Investition 10 Jahre

geplante Auszahlungen in Euro

(konservative Betrachtung/bis best case)
Euro 1.193.450,-- / bis Euro 1.454.449,-- netto

geplante Auszahlungen in Prozent

(konservative Betrachtung/bis best case)
159,13% / bis 193,93%

Abschlag ab dem 13. Monat Euro 6.250,-- netto pro Monat (gemäß Plandaten)

Wartungsvertrag Full-Service 24/7 incl. Reparaturen

Versicherung Maschinenversicherung mit Betriebsunterbrechung


Notwendigkeit der industriellen Produktion

  • alle Biokohleproduktionsanlagen werden am Standort Reuden ca. 30 km südlich von Leipzig in einem vorhandenen Industriepark geplant
  • an diesem Standort ist Platz für ca. 40 Produktionsanlagen
  • durch die Zentralisierung der Produktion kann im Gegensatz zu vielen anderen Anlagen vor Ort nach industriellem Maßstab produziert werden
  • da die Kohle zu Futter-Biokohle verarbeitet wird, sind sehr strenge Kontrollen der Chargen notwendig, um die Zertifizierung zu erhalten
  • standardisierter Vertrieb über Großhandel mit festen Abnahmeverträgen ist vorhanden

Full Service

  • Bau der Maschinen durch Hersteller
  • Holzeinkauf von Fichtenholz im Harz (getrocknet als Hackschnitzel)
  • Vollwartungsvertrag der Biokohleproduktionsanlagen durch Hersteller
  • technische Betriebsführung der Biokohleproduktionsanlagen durch Hersteller
  • kaufmännische Betreuung durch Hersteller
  • Verkauf des Stroms über EEG mit staatlicher Garantie
  • Verkauf der Biokohle zu einem festgelegten Preis mit Bonus-System
  • Gewinnbeteiligung 1,5% p.A. bis max. Euro 25.000,-- p.A. pro Anlage


Versicherung der Biokohleproduktionsanlagen

  • Geschäftsinhaltsversicherung
  • Feuer
  • Sturm/Hagel
  • Einbruch/Diebstahl
  • Maschinenbruchversicherung
  • Bedienungsfehler
  • Fahrlässigkeit
  • Vandalismus
  • Betriebsunterbrechungsversicherung
  • Entschädigung der fortlaufenden Kosten im Versicherungsfall wie Löhne, Mieten etc.
  • Entschädigung für entgangene Betriebsgewinn
  • Haftpflichtversicherung


Steuerliche Gegebenheiten

Sie erwerben die Einzelanlagen jeweils direkt im Eigentum und können steuerliche Vorteile nutzen. Die steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten gelten gleichermaßen für neue und für gebrauchte Anlagen.

Wenn Sie eine Bio Kohle Erzeugungsanlage erwerben und diese betreiben, werden Sie unternehmerisch tätig. Der Investor kann die steuerliche Ausgestaltung daher im gewünschten Rahmen selbst bestimmen. Bitte besprechen Sie alle steuerlichen Belange ausführlich mit Ihrem persönlichen Steuerberater/ Ihrer Steuerberaterin.


Betreuende Verwaltung in Ihrem Auftrag

Als kaufmännischer Verwalter betreuen unsere erfahrenen Vertragspartner die Bio Kohle Erzeugungsanlage dann in Ihrem Auftrag über die gesamte Laufzeit, erstellen die jährlichen Abrechnungen für Investition und Ertrag und sorgen ebenfalls für die Auszahlungen an die Eigentümer der Bio Kohle Erzeugungsanlagen.

 

Warum ist dieses Direktinvestment sinnvoll?

  • Sie investieren in eine sichere und inflationsgeschützte Sachwertanlage
  • Planbare Erträge
  • Positive Wirtschaftlichkeitsprognose
  • Steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten: Bitte sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater.
  • Sie erwerben eine schlüsselfertige Bio Kohle Erzeugungsanlage. Es ist kein geschlossener Fonds oder Beteiligung.
  • Aktiver Beitrag zum Umweltschutz

 

Merkmale der Biokohleproduktionsanlage

  • der Investor erwirbt direkt das Eigentum an der kompletten Anlage
  • die Anlage wird vom einem Sachverständigengutachter abgenommen
  • die Anlage wird mit einer umfangreichen Maschinenversicherung versichert
  • umfangreiche Garantien seitens der Hersteller der Komponenten
  • aktuell ist eine Anlage im Betrieb und generiert Strom und Biokohle, eine weitere wird gerade gebaut
  • bitte sprechen Sie mit Ihrer Hausbank über eine mögliche Finanzierung


Wir bitten Sie, bei gegebenem aktuellen Interesse am Anlagenkauf, um eine kurzfristige Rückmeldung. So haben wir die Möglichkeit Ihren Investitionswunsch entsprechend zu berücksichtigen. 

Die zukünftigen Projekte werde alle in etwa die gleichen Ertragsdaten nach Kosten aufweisen. Kommen Sie daher bei weiterem Interesse an dem hier vorgestellten Konzept zu gegebener Zeit gern erneut auf uns zu.

  Jetzt Unterlagen per E-Mail anfordern!


 
Wichtige Hinweise

Risikohinweis:
Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Der Erwerb der hier vorgestellten Vermögensanlage(n) ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Unsere Angebote und Informationen richten sich daher grundsätzlich nur an gut informierte und erfahrene Anleger, die nicht auf eine Anlageberatung angewiesen sind. Es werden keine Beratungsdienstleistungen erbracht, eine Aufklärung über die angebotenen Anlagen erfolgt ausschließlich in Form von standardisierten Informationsunterlagen.

Die auf unserern Internetseiten abgebildeten Informationen stellen grundsätzlich kein Angebot zur Beteiligung dar. Bitte fordern Sie bei Interesse an einem Beteiligungsangebot oder Kaufangebot immer die vollständigen Beteiligungsunterlagen oder Kaufvertragsunterlagen bei uns an. Allein das Prospekt, mit ggf. Nachträgen bildet das eigentliche Beteiligungsangebot eines AIF oder einer Vermögensanlage vollständig ab und darf neben dem VIB oder WaI als Grundlage eines Beitrittes (z.B. zu einer AIF Beteiligung, oder sonstigen Vermöggensanlage) dienen.

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Die vollständigen Angebotsunterlagen, Prospekt, etc. können Sie jederzeit direkt bei uns anfordern. Wir versenden die Unterlagen für Sie kostenfrei elektronisch (PDF) und ebenfalls kostenfrei per Post. Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem jeweiligen Prospekt, Verkaufsprospekt, ggf. VIB oder WaI und den relevanten Verkaufsunterlagen.

Risikohinweis nachstehend als Auszug der wesentlichen Risiken der hier abgebildeten Anlage- und Beteiligungsmöglichkeiten

Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlage kann daher nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können demnach geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen. Anteile an Beteiligungsgesellschaften jedweder Art sind keine Wertpapiere und somit nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt und ggf. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für Anteile an Beteiligungsgesellschaften kein einheitlich geregelter Zweitmarkt existiert. Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Beteiligungsgesellschaft. Es besteht ein grundsätzliches Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen. Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Vermögensanlage sind grundsätzlich allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger daher die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen. Grundsätzlich wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden. Es besteht das Risiko des Totalverlusts des eingesetzten Vermögens und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen. Grundsätzlich gilt: je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes.

Die vorstehenden Informationen stellen kein Angebot oder Aufforderung zur Beteiligung dar. Bitte fordern Sie bei Interesse an einem Beteiligungsangebot immer die vollständigen Beteiligungsunterlagen bei uns an. Allein das Prospekt, mit ggf. Nachträgen bildet das eigentliche Beteiligungsangebot vollständig ab und darf als Grundlage eines Beitrittes zu einem Investitions- und Beteiligungsangebot, sowie zu einem Alternativen Investment Fonds (AIF) dienen.

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