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11.02.2014

Die Highlights der Habona Fonds auf einen Blick!

Die Vorteile des Habona Kita Fonds 01 im Überblick:

Seit August 2013 ist der Anspruch auf einen Kita-Platz ab dem vollendeten ersten Lebensjahr rechtsgültig. Das Bundesfamilienministerium beziffert in Deutschland rund 130.000 fehlende Betreuungsplätze. Habona Invest bietet privaten Anlegern mit dem Habona Kita Fonds 01 die Möglichkeit, sich an der Investition in deutsche Kindertagesstätten zu beteiligen.

Der Kita Fonds bietet eine Cash-Flow-Sicherheit, die seines gleichen sucht. Die Mietverträge mit den bonitätsstarken Mietern haben Laufzeiten von mindestens 20 Jahren und laufen so weit über die 11-jährige Fondslaufzeit hinaus. Die Mieterträge sind darüber hinaus bis zu 100% staatlich abgesichert und im Unterschied zu Pflegeimmobilien unabhängig von der Anzahl der betreuten Kinder. Das sind die Garanten für eine hohe Mieteinahmensicherheit.

Die Highlights des Habona Kita Fonds 01 im Überblick

Investition in neu errichtete Kindertagesstätten in Deutschland mit professionellen Betreibern
Hohe Cash-Flow-Sicherheit durch 20-jährige Mietverträge, die weit über die 11-jährige Fondslaufzeit hinauslaufen und bis zu 100 % staatlich abgesichert sind
Inflationsschutz durch indexierte Mietverträge
Halbjährliche Auszahlungen ab 2014 in Höhe von 5 % p.a.
Attraktive Gesamtrendite inklusive Verkaufserlös in Höhe von 5,5 % p.a.
Gesamtmittelrückfluss ca. 165 %
Eine Investition in Bildung, Erziehung und Betreuung des Nachwuchses

Die Vorteile des Habona Einzelhandelsfonds 04 im Überblick:

Das absolute Alleinstellungsmerkmal des Fonds ist die nur 5 jährige Fondslaufzeit. Sämtliche Immobilien des Fonds sind sehr langfristig - bis zu 15 Jahre - an äußerst bonitätsstarke Mieter des Lebensmitteleinzelhandels vermietet. Durch diese weit über die Fondslaufzeit hinaus laufenden Mietverträge mit Top-Mietern wie Edeka, Rewe & Co. wird dem Sicherheitsbedürfnis der Anleger in besonderem Maße Rechnung getragen.

Um für die Anleger des Habona Einzelhandelsfonds 04 nur die besten Objekte zu erwerben, durchläuft jede einzelne Immobilie einen vordefinierten Prüfungsprozess. Dabei werden nicht nur die üblichen, einzelhandelsrelevanten Kriterien wie z.B. Makro-Standort, Mikro-Standort, Wettbewerbssituation und Einzugsgebiet geprüft, sondern insbesondere die sogenannte Umsatz-Mietbelastung des Mieters begutachtet. Nur wenn diese in einem komfortablen Verhältnis steht, kommt überhaupt ein Ankauf in Betracht.

Die Highlights des Habona Einzelhandelsfonds 04 im Überblick

Investition in neue bzw. neuwertige deutsche Einzelhandelsimmobilien
Kurze Fondslaufzeit von nur 5 Jahren
Hohe Cash-Flow-Sicherheit durch langfristige Mietverträge, die weit über die Fondslaufzeit hinauslaufen
Bonitätsstarke Mieter wie EDEKA, Aldi, REWE, Lidl, etc. mit Mietvertragslaufzeiten von bis zu 15 Jahren
Inflationsschutz durch indexierte Mietverträge
Hohe halbjährliche Auszahlungen von 6,5 % p.a.
Attraktive Gesamtrendite inklusive Verkaufserlös in Höhe von 6,75 % p.a.
Gesamtmittelrückfluss ca. 140 %

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Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens fu?hren.

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Risikohinweis nachstehend als Auszug der wesentlichen Risiken von Anlage- und Beteiligungsmöglichkeiten

Es handelt sich in der Regel um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg einer Vermögensanlage kann daher, ebenso wie bei einer unternehmerischen Übernahme oder Beteiligung, nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können demnach geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen. Anteile an Beteiligungsgesellschaften jedweder Art sind keine Wertpapiere und somit nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt und ggf. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für Anteile an Beteiligungsgesellschaften kein einheitlich geregelter Zweitmarkt existiert. Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Beteiligungsgesellschaft. Es besteht ein grundsätzliches Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen. Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Vermögensanlage sind grundsätzlich allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger daher die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen. Grundsätzlich wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden. Es besteht das Risiko des Totalverlusts des eingesetzten Vermögens und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen. Grundsätzlich gilt: je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes.

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