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25.06.2021

Direktinvestition in Biokohleherstellungsmaschinen / Erzeugung von Biokohle / angestrebte Kapitalverdopplung (193%) in 10 Jahren / IAB fähige und steuerfähige Investition ab 750.000 Euro

Hochinteressante Investitionsmöglichkeit in eine oder mehrere Biokohle-Produktionsanlage(n)

angestrebte Kapitalverdopplung (193%) in 10 Jahren

Die Biokohle-Erzeugungsanlagen werden als Direktinvestition zum Kauf angeboten - das heißt bei Erwerb der jeweiligen Anlage erfolgt entsprechender Eigentumsübergang an den Investor.

ACHTUNG: aktuell sind alle Anlagen verkauft. An der erschließung des nächsten Standortes wird bereits gearbeitet.

Daten der Anlage(n) bis dato

IAB fähig (zur Auflösung eines IAB = Investitonabzugsbetrages geeignet)

Mit dem Erwerb der Anlage sind sowohl eine IAB Auflösung, oder aber eine Sonderabschreibung von zum Beispiel 30% auf den vollen Kaufpreis (im Jahr des Kaufes) und auch alle weiteren steuerlichen Gegebenheiten denkbar. Hierzu sprechen Sie bitte mit Ihrem Steuerberater.

Für den Zeitraum des Betriebes übernimmt der Anbieter und Hersteller der Anlagen (Initiator) alle mit dem Betrieb der Anlagen verbundenen Dienstleistungen. Er übernimmt ebenfalls die Abnahme der produzierten Biokohle zu einem Festpreis zzgl. Bonus. Dies wird auf vertraglicher Grundlage mit den Käufern / Eigentümern der jeweiligen Anlage zunächst für 10 Jahre fixiert.

DATENÜBERSICHT BIOKOHLEPRODUKTIONSANLAGE

Investition: schlüsselfertiger Erwerb und Betrieb von jeweils eigenständigen Biokohleproduktionsanlagen an einem bereits bestehenden Industriestandort

Laufzeit der Einzel-Investition: 10 Jahre

Anzahl der Anlagen: geplant sind in 2021 der Bau von 25 Anlagen

Kaufpreis pro eigenständige Biokohleproduktionsanlage: 750.000,00 € plus Mehrwertsteuer

geplante Einnahmen in 10 Jahren (konservative Betrachtung): 1.193.450,-- Euro plus Mehrwertsteuer – 159,13% bezogen auf die Investition

geplante Einnahmen in 10 Jahren (best case): 1.454.449,-- Euro plus Mehrwertsteuer – 193,93% bezogen auf die Investition

Pachtvertrag: 10 Jahre, zzgl. weitere Jahre verhandelbar

Technik Das innovative System zur Erzeugung von Biokohle beruht auf einer Hochtemperatur- Holzvergasungstechnologie. Als Brennstoff dienen Holzhackschnitzel, diese werden in eine hochwertigen Biokohle umgewandelt.

Gleichzeitig wird bei dem Prozess ein brennbares Gas produziert, dass zur Stromproduktion in einem Blockheizkraftwerk eingesetzt wird. Zusätzlich kann entstehende Wärme gewinnbringend verwertet werden.

Lieferanten Anlagentechnik: Thyssen, BWF Filtertechnik, KEB

Antriebstechnik: SEW Eurodrive, Steiner, Jumo

Blockheizkraftwerk: Wolf Power System oder sokratherm auf MAN-Basis-Motor

Steuerung und Leitstand Siemens AG
Größe 10 * 10 Meter
Gewicht 8 Tonnen

BHKW und Leitstand: Wolf Power Systems GmbH oder Sokratherm und Siemens AG

Einspeisevergütung: ca. 0,100 bis 0,1200 €/kWh EEG (750.000 kWh pro Jahr)

Verkauf Biokohle pro Jahr: ca. 300 bis 310 Tonnen à Euro 1.250,--

Gutachten: Übergabe der Anlage nach Sachverständigengutachten

Plandaten:

Jahresproduktion Biokohle 300 bis 310 Tonnen
Jahresproduktion Strom 750.000 kWh
Kaufpreis Euro 750.000,-- netto

Bei Erwerb der Biokohleproduktionsanlage ist vom Käufer eine Beratungsvergütung in Höhe von 5% zzgl. MwSt. auf den Nettokaufpreis zu zahlen. Zahlbar an Scherer Invest Management nach wirtschaftlichem Übergang der jeweiligen Einzelanlagen, gegen Rechnungsstellung. Die Beratungsvergütung ist im Rahmen der Investition steuerlich voll abzugsfähig.

geplante Laufzeit der Investition 10 Jahre

geplante Auszahlungen in Euro

(konservative Betrachtung/bis best case)

Euro 1.193.450,-- / bis Euro 1.454.449,-- netto

geplante Auszahlungen in Prozent
(konservative Betrachtung/bis best case)159,13% / bis 193,93%
Abschlag ab dem 13. Monat Euro 6.250,-- netto pro Monat (gemäß Plandaten)

Wartungsvertrag Full-Service 24/7 incl. Reparaturen

Versicherung Maschinenversicherung mit Betriebsunterbrechung

Notwendigkeit der industriellen Produktion

alle Biokohleproduktionsanlagen werden an einem bereits vorhandenen Industriepark mit entsprechender Infrastruktur geplant und betrieben

an diesem Standort ist Platz für ca. 40 Produktionsanlagen

durch die Zentralisierung der Produktion kann im Gegensatz zu vielen anderen Anlagen vor Ort nach industriellem Maßstab produziert werden

da die Kohle zu Futter-Biokohle verarbeitet wird, sind sehr strenge Kontrollen der Chargen notwendig, um die Zertifizierung zu erhalten

standardisierter Vertrieb über Großhandel mit festen Abnahmeverträgen

Full Service

Bau der Maschinen durch Hersteller

Holzeinkauf von Fichtenholz im Harz (getrocknet als Hackschnitzel)

Vollwartungsvertrag der Biokohleproduktionsanlagen durch Hersteller

technische Betriebsführung der Biokohleproduktionsanlagen durch Hersteller

kaufmännische Betreuung durch Hersteller

Verkauf des Stroms über EEG mit staatlicher Garantie

Verkauf der Biokohle zu einem festgelegten Preis mit Bonus-System

Versicherung der Biokohleproduktionsanlagen

Geschäftsinhaltsversicherung

Feuer

Sturm/Hagel

Einbruch/Diebstahl

Maschinenbruchversicherung

Bedienungsfehler

Fahrlässigkeit

Vandalismus

Betriebsunterbrechungsversicherung

Entschädigung der fortlaufenden Kosten im Versicherungsfall wie Löhne, Mieten etc.

Entschädigung für entgangene Betriebsgewinn

Haftpflichtversicherung

Steuerliche Gegebenheiten

Sie erwerben die Einzelanlagen jeweils direkt im Eigentum und können steuerliche Vorteile nutzen. Die steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten gelten gleichermaßen für neue und für gebrauchte Anlagen.

Wenn Sie eine Bio Kohle Erzeugungsanlage erwerben und diese betreiben, werden Sie unternehmerisch tätig. Der Investor kann die steuerliche Ausgestaltung daher im gewünschten Rahmen selbst bestimmen. Bitte besprechen Sie alle steuerlichen Belange ausführlich mit Ihrem persönlichen Steuerberater/ Ihrer Steuerberaterin.

Betreuende Verwaltung in Ihrem Auftrag

Als kaufmännischer Verwalter betreuen unsere erfahrenen Vertragspartner die Bio Kohle Erzeugungsanlage dann in Ihrem Auftrag über die gesamte Laufzeit, erstellen die jährlichen Abrechnungen für Investition und Ertrag und sorgen ebenfalls für die Ertrags-Auszahlungen an die Eigentümer der Bio Kohle Erzeugungsanlagen.

Warum ist dieses Direktinvestment sinnvoll?

Sie investieren in eine sichere und inflationsgeschützte Sachwertanlage
Planbare Erträge
Positive Wirtschaftlichkeitsprognose
Steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten: Bitte sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater.
Sie erwerben eine schlüsselfertige Bio Kohle Erzeugungsanlage. Es ist kein geschlossener Fonds oder Beteiligung.
Aktiver Beitrag zum Umweltschutz

Merkmale der Biokohleproduktionsanlage

der Investor erwirbt direkt das Eigentum an der kompletten Anlage

die Anlage wird vom einem Sachverständigengutachter abgenommen

die Anlage wird mit einer umfangreichen Maschinenversicherung versichert

umfangreiche Garantien seitens der Hersteller der Komponenten

ACHTUNG: aktuell sind alle Anlagen am Standort verkauft. An der Erschließung des nächsten Standortes wird bereits gearbeitet.

Wir bitten Sie, bei gegebenem aktuellen Interesse an einem zuküft Anlagenkauf, um eine kurzfristige Rückmeldung. So haben wir die Möglichkeit Ihren Investitionswunsch entsprechend zu berücksichtigen und eine Besichtigung vor Ort für Sie zu vereinbaren.

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Wichtige Hinweise für unsere Angebote

Auf unseren Internetseiten finden sich sowohl Vermögensanlagen, als auch Kaufangebote für Sachwerte, Firmenübernahmen und Produktionsmittel, welche keine Vermögensanlagen darstellen.

Gesetzlich vorgeschriebener Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 VermAnlG, sofern es sich um eine Vermögensanlage handelt:

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens fu?hren.

Unsere Angebote und Informationen richten sich grundsätzlich nur an gut informierte und erfahrene Anleger, die nicht auf eine Anlageberatung angewiesen sind. Es werden keine Beratungsdienstleistungen erbracht, eine Aufklärung über die angebotenen Anlagen erfolgt ausschließlich in Form von standardisierten Informationsunterlagen.

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Die auf dieser Internetseite bereit gestellten Informationen sind nicht auf die persönliche Situation von etwaigen Anlageinteressenten zugeschnitten oder daran orientiert. Die auf dieser Internetseite dargestellten Informationen sind Werbeinformationen und stellen keine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots und zum Erwerb eines Anteils an dem jeweils abgebildeten, Sachwert, Investitions- und Beteiligungsangebot, bzw. an einem Alternativen Investment Fonds (AIF) dar.

Bei Vermögensanlagen: Die vollständigen Angebotsunterlagen, Prospekt, etc. können Sie jederzeit direkt bei uns anfordern. Wir versenden die Unterlagen für Sie kostenfrei elektronisch (PDF) und ebenfalls kostenfrei per Post. Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem jeweiligen Prospekt, Verkaufsprospekt, ggf. VIB oder WaI und den relevanten Verkaufsunterlagen.

Risikohinweis nachstehend als Auszug der wesentlichen Risiken von Anlage- und Beteiligungsmöglichkeiten

Es handelt sich in der Regel um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg einer Vermögensanlage kann daher, ebenso wie bei einer unternehmerischen Übernahme oder Beteiligung, nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können demnach geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen. Anteile an Beteiligungsgesellschaften jedweder Art sind keine Wertpapiere und somit nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt und ggf. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für Anteile an Beteiligungsgesellschaften kein einheitlich geregelter Zweitmarkt existiert. Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Beteiligungsgesellschaft. Es besteht ein grundsätzliches Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen. Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Vermögensanlage sind grundsätzlich allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger daher die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen. Grundsätzlich wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden. Es besteht das Risiko des Totalverlusts des eingesetzten Vermögens und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen. Grundsätzlich gilt: je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes.

Betrifft Vermögensanlagen: Die vorstehenden Informationen stellen kein Angebot oder Aufforderung zur Beteiligung dar. Bitte fordern Sie bei Interesse an einem Beteiligungsangebot immer die vollständigen Beteiligungsunterlagen bei uns an. Allein das Prospekt, mit ggf. Nachträgen bildet das eigentliche Beteiligungsangebot vollständig ab und darf als Grundlage eines Beitrittes zu einem Investitions- und Beteiligungsangebot, sowie zu einem Alternativen Investment Fonds (AIF) dienen.

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