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25.11.2025

IAB 2025 - bereits am Netz mit 7% p.a. Ertrag / PV Anlage Beberstedt (749 kwp) / EEG 2021 / Kaufpreis 625.300,- Euro / Finanzierung zu 1,7% kann geliefert werden

IAB fähige PVA Dachanlage Beberstedt

Die Anlage wird als Globalobjekt (der gesamte Park) zum nachstehend angegebenen Preis verkauft und zur Eigenverwaltung angeboten.

DC Inbetriebnahme war bereits in 2021 !

Die Anlage hat Bestandschutz in Bezug auf EEG Änderungen !

Die Anlage ist am Netz und kann sofort erworben werden.

Leistungsdaten der Anlage liegen selbstverständlich vor.

Sie erwerben die Photovoltaik-Einzelanlage direkt im Eigentum und können entsprechend steuerliche Vorteile nutzen.

Die steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten gelten gleichermaßen für neue und für „gebrauchte“ Anlagen.

Wenn Sie eine PV-Anlage erwerben und diese betreiben, werden Sie unternehmerisch tätig. Der Investor kann die steuerliche Ausgestaltung, nebst IAB-Auflösung, daher im gewünschten Rahmen selbst bestimmen. Bitte besprechen Sie alle steuerlichen Belange ausführlich mit Ihrem persönlichen Steuerberater/ Ihrer Steuerberaterin.

Eine Finanzierungsübernahme (ca. 1,7% Zins) ist bei entsprechender Bonität möglich

Bei Interesse kommen Sie bitte umgehend auf uns zu. Diese PV-Anlage wird voraussichtlich nur kurze Zeit verfügbar sein.

Die weiteren relevanten Unterlagen, Datenblatt, Wirtschaftlichkeitsprognosen, Präsentation, Musterkaufvertrag, Grundbuchauszug, etc. zu der hier vorgestellten PV-Anlage werden im Datenraum (Zugang auf Anfrage) für Sie bereitgestellt.

Die Highlights für Sie zusammengefasst:

Sie werden Eigentümer Ihrer eigenen Photovoltaikanlage.
bereits bestehender Track Record der Anlage
Eigenverwaltung und Übernahme der bereits bestehenden Verträge
Versicherungskonzept für maximalen Schutz kann übernommen werden.
Service- und Wartungsvertrag inkl. 24h-Fernüberwachung kann übernommen werden.
Professionelle Betreuung und Abwicklung: Anlage ist bereits fertig gestellt
Geprüfte Leistung durch Auswahl hochwertiger Module, Wechselrichter und Unterkonstruktions-Systeme
Ideal zur Auflösung von IAB - Investitionsabzugsbeträgen - ab dem Jahr 2022.

Sie können für die Auflösung eines IAB, die jeweilige PVA, unabhängig ob Bestand PVA (= gebrauchte PVA) oder Neubau PVA unter Ihrem Namen (als Einzelunternehmer), mit einer bereits bestehenden GmbH, KG, UG, GbR, GmbH & Co.KG oder einer sonstigen Rechtsform kaufen und betreiben. Je nach steuerlicher und persönlicher Situation kann die eine oder die andere Variante sinnvoll sein. Ebenso kann z.B. eine Gewerbeanmeldung (Einzelunternehmer) auch erst nach dem Kauf erfolgen. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie bei Ihrem Steuerberater oder Ihrer Steuerberaterin.

DIE WICHTIGSTEN DATEN AUF EINEN BLICK

Progn. Ertrag: 7% im Jahr 2025* unter reiner EEG Vergütung !

_{*Die
wirtschaftliche Prognose basiert auf der aktuellen Stromvermarktung und den
geltenden Regelungen des Erneuerbare-Energien-Gesetzes (EEG). Der Käufer erhält
die Stromerlöse und trägt das wirtschaftliche Risiko.}

Kaufpreis PVA Thüringen: 625.300,- € *

* Alle genannten Preise: verstehen sich zzgl. MwSt. / Bei Erwerb ist vom Käufer eine Vermittlungsvergütung in Höhe von 3% zzgl. MwSt. auf den Nettokaufpreis zu zahlen. Zahlbar an Scherer Invest Management nach Kaufvertragsschließung und Erwerb der jeweiligen PVA, gegen Rechnungsstellung. Die Vermittlungsvergütung ist im Rahmen der Investition steuerlich voll abzugsfähig. Bitte beachten Sie, dass alle genannten Preise, sowie die Vermittlungsvergütung nicht verhandelbar sind.

PVA Thüringen - Technische Daten

Standort:	Thüringen
Anlagenart:	Aufdachanlage
Pachtmodell:	Dachsanierung (durchgeführt & bezahlt)
Anlagengröße:	749,76 kWp
Spezifischer Ertrag gem. PV-Sol:	923,17 kWh/kWp
Energieversorger:	Thüringer Energienetzwerke (TEN)
Inbetriebnahme u. Beginn Einspeisung:	19.10.2021
Solarmodule:	2112 Stück Hanwha Q.Cells Q.Peak DUO-G6 355
Wechselrichter:	Huawei 5 x 100KTL-M1/ 1 x 60KTL-M0
Unterkonstruktion:	sflex
Einspeisung:	Mittelspannung

Wirtschaftliche Daten

_{Kalkulierter Ertrag vor
Kosten 2025: 7% (unter reiner EEG - Vergütung)}

Einspeiseleistung gemessen:	665.000 bis 707.000 kWh
Einspeiseleistung gemäß PV-Sol p.a.:	692.296 kWh
Einspeisevergütung Marktwert Solar, ca.:	8,00 Cents/kWh
Jährlicher Ertrag Marktwert Solar, ca.:	55.383 €
Einspeisevergütung (EEG Nov. 2020):	6,958 Cents/kWh
Kosten technische Betriebsführung p.a.:	3,50 €/kWp
Kosten kaufm. Betriebsführung p.a.:	0 € (Eigenverwaltung)
Versicherung p.a.:	1.902 €
Dachsanierung:	0 € (bereits 2021 durchgeführt & bezahlt)
Pacht:	0 € bis 2041, dann 2 x 5 Jahre Option zu 10% der Nettovergütung
EEG auch bei neg. Strompreis?	Ja! Erst ab 6 aufeinanderfolgenden Stunden mit negativem Strompreis wird Einspeisevergütung verschoben. (Bestandsschutz, da EEG 2020).
Kaufpreis pro kWp:	834,- €

Optionale Darlehensübernahme:

Darlehenssaldo Stand 31.12.2024:	Ca. 470.000 Euro
Zins:	1,70% fix bis 2031 ; Laufzeit bis 2041
Zins-Ersparnis:	Ca. 90.000 Euro

Das Exposee, Wirtschaftlichkeitsprognosen, Präsentation, Musterkaufvertrag, Grundbuchauszug, etc. finden Sie bitte im Datenraum. Zugang auf Anfrage

Die Lieferung der PVA erfolgt schlüsselfertig, nebst allen erforderlichen Verträgen (Direktvermarktung, Versicherung, Wartung, etc.).

Warum ist dieses Direktinvestment sinnvoll?

Kauf einer schlüsselfertigen Photovoltaikanlage.
Es ist kein geschlossener Fonds oder Beteiligung.
Steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten / IAB: Bitte sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater.
Inflationsgeschützte Sachwertanlage
Aktiver Beitrag zum Umweltschutz

Hinweis: Bei den vorstehend gemachten Angaben, insbesondere in Bezug auf zu erwartenden Ertrag und Rendite, handelt es sich um Prognosen. Grundsätzlich handelt es sich um eine unternehmerisch geprägte Investition, bei welcher feste Zusagen in Bezug auf Auszahlungshöhe, Ertrag und Rendite nicht möglich sind. Getroffene Annahmen in Hinblick auf einen normalen Verlauf dieser Anlage (auf Basis der bekannten technischen und sonstiger relevanter fest bestimmbarer Parameter) und in Bezug auf die weitere Entwicklung anderer nicht fester aber ebenfalls maßgeblich relevanter Parameter sind die Grundlage für die Prognose der gesamten wirtschaftlichen Entwicklung und Kalkulation der hier vorgestellten Investition. Je weiter der Blick bei der Prognose dabei in die Zukunft gerichtet wird, desto höher ist die entsprechende Planungsunsicherheit. Die Kumulation von Prognosewerten kann zu vermehrter Ungewissheit und Unsicherheit führen. Prognosen können, müssen aber nicht eintreten, das heißt sie können sich unter bestimmten Umständen auch als irrtümlich oder von der Entwicklung in der Realität abweichend erweisen. Eine Entwicklung, die schlechter als die Prognose ist, würde die Wirtschaftlichkeit der Anlage nachhaltig negativ beeinflussen und somit Zahlungen an den Erwerber reduzieren oder im schlimmsten Fall gänzlich unmöglich machen.

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Wichtige Hinweise für unsere Angebote

Auf unseren Internetseiten finden sich sowohl Vermögensanlagen, als auch Kaufangebote für Sachwerte, Firmenübernahmen und Produktionsmittel, welche keine Vermögensanlagen darstellen.

Gesetzlich vorgeschriebener Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 VermAnlG, sofern es sich um eine Vermögensanlage handelt:

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens fu?hren.

Unsere Angebote und Informationen richten sich grundsätzlich nur an gut informierte und erfahrene Anleger, die nicht auf eine Anlageberatung angewiesen sind. Es werden keine Beratungsdienstleistungen erbracht, eine Aufklärung über die angebotenen Anlagen erfolgt ausschließlich in Form von standardisierten Informationsunterlagen.

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Bei Vermögensanlagen: Die vollständigen Angebotsunterlagen, Prospekt, etc. können Sie jederzeit direkt bei uns anfordern. Wir versenden die Unterlagen für Sie kostenfrei elektronisch (PDF) und ebenfalls kostenfrei per Post. Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem jeweiligen Prospekt, Verkaufsprospekt, ggf. VIB oder WaI und den relevanten Verkaufsunterlagen.

Risikohinweis nachstehend als Auszug der wesentlichen Risiken von Anlage- und Beteiligungsmöglichkeiten

Es handelt sich in der Regel um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg einer Vermögensanlage kann daher, ebenso wie bei einer unternehmerischen Übernahme oder Beteiligung, nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können demnach geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen. Anteile an Beteiligungsgesellschaften jedweder Art sind keine Wertpapiere und somit nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt und ggf. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für Anteile an Beteiligungsgesellschaften kein einheitlich geregelter Zweitmarkt existiert. Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Beteiligungsgesellschaft. Es besteht ein grundsätzliches Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen. Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Vermögensanlage sind grundsätzlich allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger daher die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen. Grundsätzlich wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden. Es besteht das Risiko des Totalverlusts des eingesetzten Vermögens und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen. Grundsätzlich gilt: je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes.

Betrifft Vermögensanlagen: Die vorstehenden Informationen stellen kein Angebot oder Aufforderung zur Beteiligung dar. Bitte fordern Sie bei Interesse an einem Beteiligungsangebot immer die vollständigen Beteiligungsunterlagen bei uns an. Allein das Prospekt, mit ggf. Nachträgen bildet das eigentliche Beteiligungsangebot vollständig ab und darf als Grundlage eines Beitrittes zu einem Investitions- und Beteiligungsangebot, sowie zu einem Alternativen Investment Fonds (AIF) dienen.

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