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04.04.2025

Nur noch 4 WR verfügbar ! Fertig gestellt / IAB fähig/ EEG Case 6,1% p.a. / PVA Papenburg BA I / BA II / BA III mit EEG Vergütung / 20 Jahre Erstpacht (zzgl. 2 x 7,5 Jahre Verlängerungsoption)

PV-Dachanlage Papenburg Bauabschnitt 1 / 2 / 3 ( BA I / BA II / BA III ).

Wir haben die Reservierungen und versendeten Kaufverträge (noch offene Retouren) geprüft und geben nachstehend einen aktuellen Überblick der Verfügbarkeiten.

Es sind derzeit zwei WR in BA I und je einer in BA II und III kurzfristig verfügbar.

BA I WR 3 243,60 kWp 317.898,00 €

BA I WR 7 160,50 kWp 209.472,08 €

BA II WR 13 136,59 kWp 173.879,07 €

BA III WR 20 136,59 kWp 162.542,10 €

Preise: Netto, inkl. 20 Jahre Erstpacht, zzgl. 3% Vermittlungsvergütung.

PV-Dachanlage Papenburg Bauabschnitt 1, 2 und 3 (BA I / BA II / BA III). Bereits fertig gestellt (wichtig bzgl. IAB-Auflösung)

Auch der Bauabschnitt III ist DC-seitig bereits fertiggestellt. Der Netzanschluss ist für Juni geplant. Am 1. Februar wurde in die Versteigerung der Bundesnetzagentur mit einem Gebot von 9,15 Cent gegangen und (wegen des konservativen Gebots) wird mit einem mit Zuschlag bis Ende März gerechnet. Falls es keinen Zuschlag geben sollte, würde hier der Fallback-Zuschlag über 8,82 Cent zum Einsatz kommen – mit entsprechender Absenkung des Kaufpreises.

Da die Anlage erst nach dem 5.2.2025 Inbetriebnahme erhält, profitiert sie von der Neuregelung im Solarspitzengesetz. Demnach werden weiterhin bei negativen Börsenstrompreisen keine Vergütungen gezahlt. Bei Anlagen, die nach dem 5.2.2025 Inbetriebnahme erhalten, werden die ausgefallenen Zeiten aber nach Ende der EEG-Vergütung angehängt und so die entgangenen Erträge nachträglich kompensiert. Die entsprechenden Gegebenheiten sind in den Kalkulationen berücksichtigt.

Wir rechnen mit regem Interesse an den letzten noch verfügbaren WR, da die Anlage schon im Frühsommer ans Netz gehen und damit Erträge produzieren soll.

Finanzierungsunterlagen, soweit gewünscht, erhalten Sie von uns auf Anfrage

Sie können die jeweilige PVA unter Ihrem Namen (dann Einzelunternehmerin bzw. Einzelunternehmer) oder mit einer bereits bestehenden GmbH, KG, UG, GbR, GmbH & Co.KG oder einer sonstigen Rechtsform kaufen und betreiben. Je nach steuerlicher und persönlicher Situation kann die eine oder die andere Variante sinnvoll sein. Ebenso kann z.B. eine Gewerbeanmeldung (Einzelunternehmer) auch erst nach dem Kauf erfolgen.

Die weiteren relevanten Unterlagen, Wirtschaftlichkeitsprognosen, Präsentation, Musterkaufvertrag, Grundbuchauszug, etc. zu der hier vorgestellten PV-Anlage werden im Datenraum (auf Anfrage) für Sie bereitgestellt.

Die gesamte Liste der verfügbaren WR (im BA 3) finden Sie bitte untenstehend.

Um für Sie bei Kaufinteresse diese PV-Anlage zu sichern, kommen Sie bitte schnellstmöglich auf uns zu. Es ist nur eine begrenzte Anzahl an WR verfügbar.

Übersicht PV- Dachanlage Papenburg BA 3

IAB fähige Dachanlage

Preise je WR siehe unten

EEG Case 6,1% p.a. nach Kosten, vor Zinsen, Steuern und AfA

EEG-Vergütung zu 9,15 Cent (nach Gebotszuschlag)

Preis je kWp 1.190,- Euro*

Preis inkl. 20 Jahre Erstpacht (zzgl. 2 x 7,5 Jahre Verlängerungsoption)

Fertigstellung bereits erfolgt (Entscheidend für eine IAB-Auflösung)

Netzanschluss geplant: 06/2025 (großzügig bemessener Zeitrahmen)

Eigentumsverhältnisse des Grundstücks Pachtgrundstück

Pachtvertrag Dauer: Inbetriebnahmejahr + 20 Jahre

Verlängerungsoption des Pachtvertrags 2 x 7,5 Jahre

Nutzungsart Lagerhallen

Kaufpreise:

Preis je kWp 1.190,- Euro* / Preis inkl. 20 Jahre Erstpacht (zzgl. 2 x 7,5 Jahre Verlängerungsoption)

Verfügbare WR BA 3:

WR / NR.	kWp	Kaufpreis netto*	Status

WR 20	136,59	162.542,10 €	reserviert
WR 21	140,94	167.718,60 €	reserviert
WR 22	139,2	165.648,00 €	frei
WR 23	140,07	166.683,30 €	reserviert
WR 24	148,77	177.036,30 €	reserviert
WR 25	154,86	184.283,40 €	frei
WR 26	152,25	181.177,50 €	reserviert
WR 27	156,6	186.354,00 €	reserviert

*zzgl. MwSt. / zzgl. 3% Vermittlungsvergütung auf den Nettopreis

*Alle genannten Preise: verstehen sich zzgl. MwSt. / * Bei Erwerb ist vom Käufer eine Vermittlungsvergütung in Höhe von 3% zzgl. MwSt. auf den Nettokaufpreis zu zahlen. Zahlbar an Scherer Invest Management nach Kaufvertragsschließung und Erwerb der jeweiligen PVA, gegen Rechnungsstellung. Die Vermittlungsvergütung ist im Rahmen der Investition steuerlich voll abzugsfähig.

Bitte beachten Sie, dass alle genannten Preise, die Dienstleistungen im Rahmen des Anlagenerwerbs und des Anlagenbetriebes, sowie die Vermittlungsvergütung nicht verhandelbar sind.

Finanzierungsmöglichkeit siehe Datenraum (auf Anfrage)

Die steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten gelten gleichermaßen für neue und für „gebrauchte“ Anlagen. Eine IAB-Auflösung ist somit auch mit gebrauchten, bereits am Netz befindlichen, PVA möglich.

Die weiteren relevanten Unterlagen, Datenblatt, Wirtschaftlichkeitsprognosen, Präsentation, Musterkaufvertrag, Grundbuchauszug, etc. zu der hier vorgestellten PV-Anlage werden im Datenraum für Sie bereitgestellt. Zugangs-Link auf Anfrage

Es handelt sich jeweils um eindeutig ausgewiesene Einzelanlagen mit durchlaufend nummerierten WR, die in der jeweils von Ihnen gewählten Anzahl und Größe mit dem Kauf in Ihr Eigentum übergehen. Im Rahmen eines „Rundum Sorglos Paketes“ kümmert sich eine Verwaltung für Sie (in Ihrem Auftrag) um alle Belange, die mit dem Betrieb der PVA zu tun haben.

Die möglichen Investitionsgrößen sind an den technischen Gegebenheiten und verfügbaren WR, nebst Modulen bemessen.

Sie erwerben die Photovoltaik-Einzelanlage(n) direkt im Eigentum und können entsprechend steuerliche Vorteile nutzen. Die steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten gelten gleichermaßen für neue und für „gebrauchte“ Anlagen. Wenn Sie eine PV-Anlage erwerben und diese betreiben, werden Sie unternehmerisch tätig. Der Investor kann die steuerliche Ausgestaltung, nebst IAB-Auflösung, daher im gewünschten Rahmen selbst bestimmen. Bitte besprechen Sie alle steuerlichen Belange ausführlich mit Ihrem persönlichen Steuerberater/ Ihrer Steuerberaterin.

Als kaufmännischer Verwalter betreuen unsere erfahrenen Vertragspartner die PV-Anlage dann in Ihrem Auftrag über die gesamte Laufzeit, erstellen die jährlichen Abrechnungen für Investition und Ertrag und sorgen ebenfalls für die monatlichen laufenden Auszahlungen an die Eigentümer der PV-Anlagen.

Die Lieferung der PVA erfolgt schlüsselfertig, nebst allen erforderlichen Verträgen (Direktvermarktung, Versicherung, Wartung, etc.).

Die prognostizierten Erlöse, nach den laufenden Kosten (technische Betriebsführung, kaufmännische Verwaltung, Versicherung und Sonstiges) werden im ersten vollen Jahr im Base Case bei reiner EEG Vermarktung (Fall Back Szenario), kalkuliert, im Mid Case bei realistisch prognostizierter Börsenstromvermarktung und im Bestcase bei positiv prognostizierter Börsenstromvermarktung. Sollte der Erlös an der Strombörse höher als im Best Case liegen, partizipieren die Eigentümerinnen und Eigentümer der jeweiligen PVA selbstverständlich vollständig am dann möglichen Mehrerlös.

Eine "Absicherung nach unten" erfolgt hier im Base Case durch das EEG über die für 20 Jahre gesetzlich festgelegte EEG-Vergütung bei Inbetriebnahme.

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Wichtige Hinweise für unsere Angebote

Auf unseren Internetseiten finden sich sowohl Vermögensanlagen, als auch Kaufangebote für Sachwerte, Firmenübernahmen und Produktionsmittel, welche keine Vermögensanlagen darstellen.

Gesetzlich vorgeschriebener Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 VermAnlG, sofern es sich um eine Vermögensanlage handelt:

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens fu?hren.

Unsere Angebote und Informationen richten sich grundsätzlich nur an gut informierte und erfahrene Anleger, die nicht auf eine Anlageberatung angewiesen sind. Es werden keine Beratungsdienstleistungen erbracht, eine Aufklärung über die angebotenen Anlagen erfolgt ausschließlich in Form von standardisierten Informationsunterlagen.

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Bei Vermögensanlagen: Die vollständigen Angebotsunterlagen, Prospekt, etc. können Sie jederzeit direkt bei uns anfordern. Wir versenden die Unterlagen für Sie kostenfrei elektronisch (PDF) und ebenfalls kostenfrei per Post. Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem jeweiligen Prospekt, Verkaufsprospekt, ggf. VIB oder WaI und den relevanten Verkaufsunterlagen.

Risikohinweis nachstehend als Auszug der wesentlichen Risiken von Anlage- und Beteiligungsmöglichkeiten

Es handelt sich in der Regel um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg einer Vermögensanlage kann daher, ebenso wie bei einer unternehmerischen Übernahme oder Beteiligung, nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können demnach geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen. Anteile an Beteiligungsgesellschaften jedweder Art sind keine Wertpapiere und somit nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt und ggf. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für Anteile an Beteiligungsgesellschaften kein einheitlich geregelter Zweitmarkt existiert. Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Beteiligungsgesellschaft. Es besteht ein grundsätzliches Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen. Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Vermögensanlage sind grundsätzlich allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger daher die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen. Grundsätzlich wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden. Es besteht das Risiko des Totalverlusts des eingesetzten Vermögens und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen. Grundsätzlich gilt: je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes.

Betrifft Vermögensanlagen: Die vorstehenden Informationen stellen kein Angebot oder Aufforderung zur Beteiligung dar. Bitte fordern Sie bei Interesse an einem Beteiligungsangebot immer die vollständigen Beteiligungsunterlagen bei uns an. Allein das Prospekt, mit ggf. Nachträgen bildet das eigentliche Beteiligungsangebot vollständig ab und darf als Grundlage eines Beitrittes zu einem Investitions- und Beteiligungsangebot, sowie zu einem Alternativen Investment Fonds (AIF) dienen.

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