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13.09.2019
 
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PV Anlage mit ca. 6% p.a. auf Werkstattgebäuden (EEG 07/ 2019 - Größe 157,79 kWp) für Ihre PV Investition - Investitionsangebot PV Anlagen

 

Bei Interesse an der nachstehenden PVA "Deersheim Neckham" kommen Sie bitte umgehend auf uns zu. Wir reservieren dann für einen begrenzten Zeitraum im Rahmen der Kaufabwicklung.

 

  • Es handelt sich um eine PV Einzelanlage (!) auf Werkstattgebäuden. Die Anlage ist bereits fertig gestellt.

 

  • Die PVA hat eine Größe von 157,79 kWp und einen Kaufpreis von 187.455,- Euro. zzgl. Mehrwertsteuer, inkl. der Dachpacht für die ersten 25 Jahre !  

 

  • Es ist für Deersheim Neckham ein Ertrag nach Kosten von ca. 6% p.a. im ersten vollen Jahr kalkuliert

 

 

Art der Anlage Dachanlage

Nutzung. Werkstatt

Grundstück: Pachtgrundstück

Pachtvertrag: Inbetriebnahme + 25 Jahre

Danach Verlängerungsoption für den Anlagenbesitzer: 2 x 5 Jahre für 6% p.a. der Erträge

Eigentumsabsicherung: Erstrangige beschränkte persönliche Dienstbarkeit

Rückbau: durch Käufer

Gutachten Tragfähigkeit Dach: liegt vor

Einspeisegenehmigung: liegt vor

Laufzeit EEG Vergütung: Inbetriebnahme Jahr + 20 Jahre

EEG Inbetriebnahme: 31.07.2019

Geplanter Netzanschluss: 30.09.2019

Einspeisepunkt: Nachbargrundstück

 

Leistung: kWp 157,79

CO2-Ersparnis Kg/p.a. 88.207

Einspeisevergütung bei geplanter Inbetriebnahme: ct/kWh 9,11

Kosten Direktvermarktung: ct/kWh 0,12

Spezifischer Ertrag gem. PVSol: kWh/kWp 931,70

erwartete Erlöse p.a.: € 13.216

 

KALKULIERTE LAUFENDE KOSTEN TEILANLAGE P.A. (1)

Wartung: 6,00 €/kWp 947

Verwaltung: 3,0 % v. Ertrag 396

Versicherung: 2,00 €/kWh 316

Sonstige Kosten*: 2,00 €/kWp 316

Pacht: Im Kaufpreis enthalten sind die ersten 25 Jahre Pacht

Rücklagen (empfohlen): 3,00 €/kWp (473)

*u.a. Messeinrichtung, Stromliefervertrag, Bankgebühren, Verbindungskosten Fernüberwachung

 

 

WIRTSCHAFTLICHKEIT (1)

Prognostizierter Ertrag nach obigen Kosten (EBITDA) € 11.214

Prognostizierter Ertrag nach Kosten in % auf den Kaufpreis bezogen 6,00 %

Preis je kWp ohne Pacht €/kWp 1.038

Einmalpacht €/kWp 150

Preis je kWp €/kWp 1.188

Kaufpreis € 187.455 zzgl. UST.

 

(1) Die genannten Kosten/Preise (mit Ausnahme der vom Netzbetreiber gezahlten Marktprämie) verstehen sich zuzüglich der jeweils geltenden USt. Die Erlöse betrachten nur das erste

volle Kalenderjahr. Der spezifische Ertrag basiert auf einer Berechnung mit PVSol. Die tatsächlichen Erträge können aufgrund von Schwankungen des Wetters oder regulatorischer

Eingriffe der Netzbetreiber sowie anderer Faktoren abweichen. Der Zeitpunkt der technischen Inbetriebnahme sowie des Netzanschlusses sind, sofern nicht anders gekennzeichnet

geplante Termine. Eine Änderung der Termine kann zu abweichenden Vergütungssätzen und Erlösen führen. Die dargestellten Kosten für die Direktvermarktung und die

Versicherungen basieren auf den aktuellen Vertragswerten. Bei Anpassungen durch den Anbieter können sich diese ändern. In der Darstellung der möglichen Erträge sind keine

Rücklagen, bzw. Kosten für Reparaturen berücksichtigt, die z.B. nicht durch Gewährleistung oder Garantien abgedeckt sind. Die Wartung beinhaltet keine Kosten für eine optionale

Wartung und Störungsbeseitigung/Reparaturen an der Mittelspannungsanlage. Der Absender Scherer Invest Management übernimmt keine Verantwortung für den wirtschaftlichen Erfolg des Produkts oder dafür, dass das Produkt geeignet ist, die Ziele des Käufers zu erreichen.

 

 

Die vollständigen Projektunterlagen finden Sie im elektronischen Datenraum dessen Zugang Sie auf Anfrage erhalten. 

 

Wir haben seit dem Frühjahr (seit Absenkung der EEG Vergütung) eine besonders starke Nachfrage nach bereits fertig gestellten PV Anlagen.

 

  • Bei weiterem Interesse an der hier angebotenen PV Anlage in Deersheim Neckham geben Sie daher bitte gern umgehend Bescheid ob Sie die PVA erwerben möchten. Wir lassen Ihnen dann die Kaufvertragsunterlagen zugehen.

 

 

Bitte beachten Sie, dass wir aktuell PV Anlagen nur dann zum Verkauf anbieten, sofern auf der Käuferseite eine zügige Kaufpreiszahlung bereits sicher gestellt ist. Voraussichtlich werden wir auch im weiteren Jahresverlauf noch PV Anlagen verfügbar haben, dann allerdings unter weiterer Berücksichtigung der stetig weiter absinkenden EEG Vergütung (für alle neue Projekte) und daher mit ggf. etwas geringerer Renditeerwartung.

 

 

Sie erwerben die Photovoltaik-Einzelanlage(n) direkt im Eigentum und können steuerliche Vorteile nutzen. Die steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten gelten gleichermaßen für neue und für „gebrauchte“ Anlagen. Wenn Sie eine PV Anlage erwerben und diese betreiben, werden Sie unternehmerisch tätig. Der Investor kann die steuerliche Ausgestaltung daher im gewünschten Rahmen selbst bestimmen. Bitte besprechen Sie alle steuerlichen Belange ausführlich mit Ihrem persönlichen Steuerberater/ Ihrer Steuerberaterin.

Bei Erwerb ist vom Käufer eine Beratungsvergütung in Höhe von 3% zzgl. MwSt. auf den Nettokaufpreis zu zahlen. Zahlbar an Scherer Invest Management nach wirtschaftlichem Übergang der jeweiligen Einzelanlagen, gegen Rechnungsstellung. Die Beratungsvergütung ist im Rahmen der Investition steuerlich voll abzugsfähig.

Als kaufmännischer Verwalter betreuen unsere erfahrenen Vertragspartner die PV Anlage dann in Ihrem Auftrag über die gesamte Laufzeit, erstellen die jährlichen Abrechnungen für Investition und Ertrag und sorgen ebenfalls für die monatlichen laufenden Auszahlungen an die Eigentümer der PV Anlagen.

 

Warum ist dieses Direktinvestment sinnvoll?

 

  • Sie investieren in eine sichere und inflationsgeschützte Sachwertanlage
  • Planbare Erträge durch staatlich garantierte Einspeisevergütung
  • Wirtschaftlichkeitsprognose: Der prognostizierte Überschuss nach Kosten (Wartung, Verwaltung, Versicherung, Pacht) -EBITDA- beträgt im ersten vollen Jahr ca. 6%.
  • Steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten: Bitte sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater.
  • Sie erwerben eine schlüsselfertige Photovoltaikanlage. Es ist kein geschlossener Fonds oder Beteiligung.
  • Aktiver Beitrag zum Umweltschutz

 

Bei weiterem Interesse lassen wir Ihnen dann in einem nächsten Schritt gern die individuellen Kaufvertragsunterlagen per Post zugehen und reservieren Ihnen die PVA entsprechend für einen begrenzten Zeitraum.

  Jetzt Unterlagen per E-Mail anfordern!


 
Wichtige Hinweise

Risikohinweis:
Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Der Erwerb der hier vorgestellten Vermögensanlage(n) ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Unsere Angebote und Informationen richten sich daher grundsätzlich nur an gut informierte und erfahrene Anleger, die nicht auf eine Anlageberatung angewiesen sind. Es werden keine Beratungsdienstleistungen erbracht, eine Aufklärung über die angebotenen Anlagen erfolgt ausschließlich in Form von standardisierten Informationsunterlagen.

Die auf unserern Internetseiten abgebildeten Informationen stellen grundsätzlich kein Angebot zur Beteiligung dar. Bitte fordern Sie bei Interesse an einem Beteiligungsangebot oder Kaufangebot immer die vollständigen Beteiligungsunterlagen oder Kaufvertragsunterlagen bei uns an. Allein das Prospekt, mit ggf. Nachträgen bildet das eigentliche Beteiligungsangebot eines AIF oder einer Vermögensanlage vollständig ab und darf neben dem VIB oder WaI als Grundlage eines Beitrittes (z.B. zu einer AIF Beteiligung, oder sonstigen Vermöggensanlage) dienen.

Die auf dieser Internetseite bereit gestellten Informationen sind nicht auf die persönliche Situation von etwaigen Anlageinteressenten zugeschnitten oder daran orientiert. Die auf dieser Internetseite dargestellten Informationen sind Werbeinformationen und stellen keine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots und zum Erwerb eines Anteils an dem Investitions- und Beteiligungsangebot, bzw. an einem Alternativen Investment Fonds (AIF) dar.

Die vollständigen Angebotsunterlagen, Prospekt, etc. können Sie jederzeit direkt bei uns anfordern. Wir versenden die Unterlagen für Sie kostenfrei elektronisch (PDF) und ebenfalls kostenfrei per Post. Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem jeweiligen Prospekt, Verkaufsprospekt, ggf. VIB oder WaI und den relevanten Verkaufsunterlagen.

Risikohinweis nachstehend als Auszug der wesentlichen Risiken der hier abgebildeten Anlage- und Beteiligungsmöglichkeiten

Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlage kann daher nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können demnach geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen. Anteile an Beteiligungsgesellschaften jedweder Art sind keine Wertpapiere und somit nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt und ggf. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für Anteile an Beteiligungsgesellschaften kein einheitlich geregelter Zweitmarkt existiert. Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Beteiligungsgesellschaft. Es besteht ein grundsätzliches Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen. Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Vermögensanlage sind grundsätzlich allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger daher die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen. Grundsätzlich wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden. Es besteht das Risiko des Totalverlusts des eingesetzten Vermögens und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen. Grundsätzlich gilt: je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes.

Die vorstehenden Informationen stellen kein Angebot oder Aufforderung zur Beteiligung dar. Bitte fordern Sie bei Interesse an einem Beteiligungsangebot immer die vollständigen Beteiligungsunterlagen bei uns an. Allein das Prospekt, mit ggf. Nachträgen bildet das eigentliche Beteiligungsangebot vollständig ab und darf als Grundlage eines Beitrittes zu einem Investitions- und Beteiligungsangebot, sowie zu einem Alternativen Investment Fonds (AIF) dienen.

Die Angaben auf dieser Internetseite stellen keinen Bestandteil des Verkaufsprospekt und der wesentlichen Anlegerinformationen dar. Die auf dieser Internetseite enthaltenen Inhalte dienen lediglich informativen Zwecken und begründen keine Geschäftsbeziehung. Durch die Angaben wird keine Anlageberatung erteilt und wird auch keine Anlagevermittlung vorgenommen. Die Angaben stellen keine Finanzanalyse dar oder basieren auf Grudlage einer solchen. Eine Entscheidung über den Erwerb eines Anteils an diesem Investitions- und Beteiligungsangebot, bzw. an einem Alternativen Investment Fonds (AIF) sollte erst nach Erhalt und ausführlicher Lektüre der vollständigen Verkaufs- und Angebotsunterlagen sowie nach vorheriger Rechts-, Steuer- und Anlageberatung erfolgen.
 
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