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Aktuelle News

19.11.2022
 
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PV Aufdachanlage Falderbaumstr. / 6,43% im Konservativen Mid Case / Kaufpreise ab Euro 101.696,00* je 63,96 kWp / In Kombination deutlich größere PVA nach Wunsch möglich.

 



Nachstehend finden Sie bitte die Informationen für unsere aktuell im Verkauf befindliche PV Anlage Falderbaumstr. 12.

 

Zum Jahresende ist die Nachfrage nach PV-Anlagen sehr hoch. Um für Sie bei Interesse eine eigenständige PV-Anlage zu sichern, bitten wir Sie den beigefügten Reservierungsschein zu nutzen und diesen an uns per PDF oder per Fax (an 040 86682282) zurückzusenden.

 

Bei der PV Anlage Falderbaumstr. 12 handelt es sich um ein Neubau-Projekt, welches in 2022 verkauft wird und in 2023 fertiggestellt werden soll.

 

Die PVA ist für die Direktvermarktung / Börsenstromverkauf bei gleichzeitiger „Absicherung nach unten“ (fallback) über die EEG Vergütung vorgesehen.

 

Es handelt sich um eine Aufdachanlage welche, mit den entsprechenden Wechselrichtern nebst den jeweils zugehörigen Modulen, in maximal 19 PV Anlagen parzelliert werden soll.

 

Die Lieferung der PVA erfolgt schlüsselfertig, nebst allen erforderlichen Verträgen (Direktvermarktung, Versicherung, Wartung, etc.).

 

Die Zahlungsmodalitäten sind wie folgt: 90% bei Kaufvertragsunterzeichnung, 5% bei EEG Inbetriebnahme 2023, 5% bei Netzanschluss 2023. Bei Interesse an einem Kauf kommen Sie bitte zeitnah auf uns zu, da auch diese PV Anlage auf Grund der extremen Nachfrage voraussichtlich nur kurze Zeit verfügbar sein wird.

 

  • Die prognostizierten Erlöse, nach laufenden Kosten (technische Betriebsführung, kaufmännische Verwaltung, Versicherung und Sonstiges) betragen im ersten vollen Jahr im Base Case 3,81% bei reiner EEG Vermarktung (Fall Back Szenario), 6,43% im Mid Case bei Börsenstromvermarktung mit prognostizierten 13,5 Cent und im Bestcase 8,89% bei prognostizierten 18 Cent/ kWh Börsenstromvermarktung (unter Berücksichtigung einer mgl. und bereits angekündigten Strompreisdeckelung).

Sollte die Strompreisdeckelung nicht eintreten, weil z.B. eine rechtliche Grundlage hierfür nicht geschaffen werden kann, ist das Potenzial des Bestcase selbstverständlich nicht gedeckelt.

  • Die Wirtschaftlichkeitskalkulation ist konservativ auf der Basis einer realistisch möglichen Börsenstromvermarktung kalkuliert. Die aktuell sehr hohen Börsenpreise, welche auch eine noch höhere Ertragsprognose rechtfertigen würden, wurden bewusst nicht als Kalkulationsgrundlage genommen. Eine "Absicherung nach unten" erfolgt hier schlussendlich durch das EEG über die für 20 Jahre gesetzlich festgelegte EEG Vergütung bei Inbetriebnahme.
  • Die EEG-Inbetriebnahme wird voraussichtlich im Juni 2023 nach dem neuen EEG 2023 stattfinden. Dies ist eine Kombination aus EEG bis 1 MWp und einer Ausschreibung der verbliebenen kWp. (nach Marktprämienmodell) Die aktuellen Strompreise liegen in diesem Marktprämienmodell bei weit über 20 Cent bis 30 Cent pro kWh.
  • Im Rahmen des Marktprämienmodells wird der Börsenpreis zu Grunde gelegt. Unter dem folgenden Link können Sie die Werte ablesen, welche derzeit und in der Vergangenheit bezahlt wurden:

 

https://www.netztransparenz.de/EEG/Marktpraemie/Marktwerte

 

 

Im hier vorgestellten Angebotsbeispiel wurde mit der kleinsten hier möglichen Investitionsgröße von Euro 101.696,00* kalkuliert. Nach Absprache sind größere PVA in Kombination verfügbar.

 

 

Die möglichen Investitionsgrößen sind an den technischen Gegebenheiten und verfügbaren WR nebst Modulen bemessen.

 

 

  • Da die Anzahl und die Kombination von WR (Wechselrichtern) und Modulen variabel ist, sind weitere „Zwischen“-Größen verfügbar, die hier nicht explizit angeboten werden. Somit sind (sofern zum Anfragezeitpunkt noch verfügbar)
  • in Addition auch Größen um zum Beispiel ca. Euro 150.000,- *, ca. Euro 300.000,- *, ca. Euro 450.000,- * (oder andere Investitionsgrößen) möglich. Kommen Sie diesbezüglich bitte sehr gern auf uns zu.

 

  • Die kleinste mögliche PV Anlagengröße wird ab 101.696,- Euro* angeboten.

 

*Alle genannten Preise: verstehen sich zzgl. MwSt. / * Bei Erwerb ist vom Käufer eine Vermittlungsvergütung in Höhe von 3% zzgl. MwSt. auf den Nettokaufpreis zu zahlen. Zahlbar an Scherer Invest Management nach wirtschaftlichem Übergang der jeweiligen Einzelanlagen, gegen Rechnungsstellung. Die Vermittlungsvergütung ist im Rahmen der Investition steuerlich voll abzugsfähig.

 

  • Bitte beachten Sie, dass alle genannten Preise, die Dienstleistungen im Rahmen des Anlagenerwerbs und des Anlagenbetriebes, sowie die Vermittlungsvergütung nicht verhandelbar sind. 

 

 

Tiefer gehende Informationen, die Präsentation, Verträge, Musterkaufvertrag, etc. finden Sie im elektronischen Datenraum.

Den Zugang erhalten Sie auf Anfrage.

  • Die Datenblätter (base-, mid-, best-case) und die zugehörige Wirtschaftlichkeitsprognose erhalten Sie ebenfalls auf Anfrage

 

Wir lassen Ihnen, bei weiterhin bestehendem Interesse und vorhandener Liquidität oder bereits bestehender Finanzierung, in einem weiteren nächsten Schritt die personalisierten Kaufvertragsunterlagen für eine entsprechende PV Anlage zugehen und wir reservieren Ihnen diese PV Anlage dann fest für einen begrenzten Zeitraum im Rahmen der Kaufabwicklung.


Bitte beachten Sie, dass wir die aktuellen PV Anlagen nur dann zum Verkauf bringen, sofern auf der Käuferseite eine zügige Kaufpreiszahlung bereits sicher gestellt ist. Wir haben eine besonders starke Nachfrage nach bereits fertig gestellten PV Anlagen. Voraussichtlich werden wir auch im weiteren Jahresverlauf noch PV Anlagen verfügbar haben, dann allerdings unter weiterer Berücksichtigung der noch weiter absinkenden EEG Vergütung (für neue Projekte) und daher mit ggf. nochmals etwas geringerer Renditeerwartung.

 

Sie erwerben die Photovoltaik-Einzelanlage(n) direkt im Eigentum und können steuerliche Vorteile nutzen. Die steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten gelten gleichermaßen für neue und für „gebrauchte“ Anlagen. Wenn Sie eine PV Anlage erwerben und diese betreiben, werden Sie unternehmerisch tätig. Der Investor kann die steuerliche Ausgestaltung daher im gewünschten Rahmen selbst bestimmen. Bitte besprechen Sie alle steuerlichen Belange ausführlich mit Ihrem persönlichen Steuerberater/ Ihrer Steuerberaterin.

Als kaufmännischer Verwalter betreuen unsere erfahrenen Vertragspartner die PV Anlage dann in Ihrem Auftrag über die gesamte Laufzeit, erstellen die jährlichen Abrechnungen für Investition und Ertrag und sorgen ebenfalls für die monatlichen laufenden Auszahlungen an die Eigentümer der PV Anlagen.

 

Warum ist dieses Direktinvestment sinnvoll?

 

  • Sie investieren in eine inflationsgeschützte Sachwertanlage
  • Planbare Erträge durch staatlich garantierte Einspeisevergütung
  • Steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten: Bitte sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater.
  • Sie erwerben eine schlüsselfertige Photovoltaikanlage. Es ist kein geschlossener Fonds oder Beteiligung.
  • Aktiver Beitrag zum Umweltschutz

 

Hinweis: Bei den vorstehend gemachten Angaben, insbesondere in Bezug auf zu erwartenden Ertrag und Rendite, handelt es sich um Prognosen. Grundsätzlich handelt es sich um eine unternehmerisch geprägte Investition, bei welcher feste Zusagen in Bezug auf Auszahlungshöhe, Ertrag und Rendite nicht möglich sind. Getroffene Annahmen in Hinblick auf einen normalen Verlauf dieser Anlage (auf Basis der bekannten technischen und sonstiger relevanter fest bestimmbarer Parameter) und in Bezug auf die weitere Entwicklung anderer nicht fester aber ebenfalls maßgeblich relevanter Parameter sind die Grundlage für die Prognose der gesamten wirtschaftlichen Entwicklung und Kalkulation der hier vorgestellten Investition. Je weiter der Blick bei der Prognose dabei in die Zukunft gerichtet wird, desto höher ist die entsprechende Planungsunsicherheit. Die Kumulation von Prognosewerten kann zu vermehrter Ungewissheit und Unsicherheit führen. Prognosen können, müssen aber nicht eintreten, das heißt sie können sich unter bestimmten Umständen auch als irrtümlich oder von der Entwicklung in der Realität abweichend erweisen. Eine Entwicklung, die schlechter als die Prognose ist, würde nachvollziehbarer Weise die Wirtschaftlichkeit der Anlage nachhaltig negativ beeinflussen und somit Zahlungen an den Erwerber reduzieren oder im schlimmsten Fall gänzlich unmöglich machen.

  Jetzt Unterlagen per E-Mail anfordern!


 
Wichtige Hinweise für unsere Angebote

Auf unseren Internetseiten finden sich sowohl Vermögensanlagen, als auch Kaufangebote für Sachwerte, Firmenübernahmen und Produktionsmittel, welche keine Vermögensanlagen darstellen.

Gesetzlich vorgeschriebener Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 VermAnlG, sofern es sich um eine Vermögensanlage handelt:

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens fu?hren.


Unsere Angebote und Informationen richten sich grundsätzlich nur an gut informierte und erfahrene Anleger, die nicht auf eine Anlageberatung angewiesen sind. Es werden keine Beratungsdienstleistungen erbracht, eine Aufklärung über die angebotenen Anlagen erfolgt ausschließlich in Form von standardisierten Informationsunterlagen.

Die auf unserern Internetseiten abgebildeten Informationen stellen grundsätzlich kein Angebot zur Beteiligung, zum Kauf oder zur Übernahme dar.

Die auf dieser Internetseite bereit gestellten Informationen sind nicht auf die persönliche Situation von etwaigen Anlageinteressenten zugeschnitten oder daran orientiert. Die auf dieser Internetseite dargestellten Informationen sind Werbeinformationen und stellen keine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots und zum Erwerb eines Anteils an dem jeweils abgebildeten, Sachwert, Investitions- und Beteiligungsangebot, bzw. an einem Alternativen Investment Fonds (AIF) dar.

Bei Vermögensanlagen: Die vollständigen Angebotsunterlagen, Prospekt, etc. können Sie jederzeit direkt bei uns anfordern. Wir versenden die Unterlagen für Sie kostenfrei elektronisch (PDF) und ebenfalls kostenfrei per Post. Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem jeweiligen Prospekt, Verkaufsprospekt, ggf. VIB oder WaI und den relevanten Verkaufsunterlagen.

Risikohinweis nachstehend als Auszug der wesentlichen Risiken von Anlage- und Beteiligungsmöglichkeiten

Es handelt sich in der Regel um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg einer Vermögensanlage kann daher, ebenso wie bei einer unternehmerischen Übernahme oder Beteiligung, nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können demnach geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen. Anteile an Beteiligungsgesellschaften jedweder Art sind keine Wertpapiere und somit nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt und ggf. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für Anteile an Beteiligungsgesellschaften kein einheitlich geregelter Zweitmarkt existiert. Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Beteiligungsgesellschaft. Es besteht ein grundsätzliches Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen. Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Vermögensanlage sind grundsätzlich allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger daher die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen. Grundsätzlich wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden. Es besteht das Risiko des Totalverlusts des eingesetzten Vermögens und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen. Grundsätzlich gilt: je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes.

Betrifft Vermögensanlagen:
Die vorstehenden Informationen stellen kein Angebot oder Aufforderung zur Beteiligung dar. Bitte fordern Sie bei Interesse an einem Beteiligungsangebot immer die vollständigen Beteiligungsunterlagen bei uns an. Allein das Prospekt, mit ggf. Nachträgen bildet das eigentliche Beteiligungsangebot vollständig ab und darf als Grundlage eines Beitrittes zu einem Investitions- und Beteiligungsangebot, sowie zu einem Alternativen Investment Fonds (AIF) dienen.

Die Angaben auf dieser Internetseite stellen keinen Bestandteil des Verkaufsprospekt und der wesentlichen Anlegerinformationen dar. Die auf dieser Internetseite enthaltenen Inhalte dienen lediglich informativen Zwecken und begründen keine Geschäftsbeziehung. Durch die Angaben wird keine Anlageberatung erteilt und wird auch keine Anlagevermittlung vorgenommen. Die Angaben stellen keine Finanzanalyse dar oder basieren auf Grudlage einer solchen. Eine Entscheidung über den Erwerb eines Anteils an diesem Investitions- und Beteiligungsangebot, bzw. an einem Alternativen Investment Fonds (AIF) sollte erst nach Erhalt und ausführlicher Lektüre der vollständigen Verkaufs- und Angebotsunterlagen sowie nach vorheriger Rechts-, Steuer- und Anlageberatung erfolgen.
 
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