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Aktuelle News

12.02.2021
 
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Solardach Gera - Aktuelles PV Angebot ab 140.000 Euro - EEG Vergütung 12/2020 - Direktinvestition & Kauf Photovoltaik Anlage - auf Spedition / Lagerflächen

 


Aktuell können wir Ihnen eine sehr interessante PV Anlage zum Kauf anbieten.


Die PVA läuft unter reiner EEG Vergütung und wird inkl. Verwaltung angeboten. Was den Betrieb der PVA, oder die Vertragsgestaltung mit Dritten betrifft, müssen Sie sich somit um nichts kümmern. Die Einzel-Anlage(n) geht, bzw. gehen, jeweils bei Kauf vollständig in Ihr Eigentum über und das Investment ist damit steuerlich aktivierbar. Bitte sprechen Sie hierzu mit Ihrem Steuerberater. Es handelt sich weder um eine Beteiligung noch um ein Fondangebot.

 

Sofern Sie dann nach Prüfung der Informationen am Erwerb dieser PV Anlage, wie vorgestellt, interessiert sind, freuen wir uns von Ihnen zu hören.

Bitte beachten Sie, dass die PV Anlagen auf Grund der starken Nachfrage grundsätzlich nur eine sehr kurze Verweildauer bei uns haben. Bitte geben Sie uns daher, sofern eine Kaufabsicht besteht, auch eine Mitteilung ob Ihre Finanzierung, bzw. die Kaufpreiszahlung, in der gewünschten Größenordnung bereits grundsätzlich geklärt ist. Nur dann können wir eine Reservierung vornehmen.

 

Mit unserem neuen Projekt Solardach Gera stellen wir Ihnen eine Dachanlage in Thüringen vor. Auf 5 Gebäuden (Lager einer Spedition) wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Gesamtleistung von 749,685 kWp installiert.

 

  • Das Solarkraftwerk auf den Dächern eines Lagers wurde in 6 Photovoltaik-Einzelanlagen parzelliert.
  • Der Kaufpreis für eine 129,030 kWp-Anlage beträgt inklusive Dachsanierung / Einmalpacht 139.238,85 Euro.
  • Die Anlage ist plangemäß im Dezember 2020 EEG konform in Betrieb genommen worden und erhält damit die EEG Vergütung 12/2020 für weitere 20 Jahre.

 


Aktuell verfügbare PV Anlagen Gera:

 

PV/WR

Gebäude

Anzahl Module 345 Wp

WR Typ

Leistung kWp

Gesamtkaufpreis inkl. 20 Jahre Dachpacht netto

 




1

Gebäude 1

374

Huawei 100KTL

129,030

139.238,85 Euro



2

Gebäude 1

374

Huawei 100KTL

129,030

139.238,85 Euro



3

Gebäude 2

374

Huawei 100KTL

129,030

139.238,85 Euro



4

Gebäude 2

374

Huawei 100KTL

129,030

139.238,85 Euro



5

Gebäude 3

374

Huawei 100KTL

129,030

139.238,85 Euro



6

Gebäude 4+5

303

Huawei 100KTL

104,535

112.805,81 Euro











Gesamt


                2.173  


749,685

809.000,08 Euro











Verkaufspreis /  kWp

/ inkl . Dachpacht 20 Jahre


1.079,12 Euro



 

* Alle genannten Preise verstehen sich zzgl. MwSt. / Bei Erwerb der PV Anlage ist vom Käufer eine Beratungsvergütung in Höhe von 3% zzgl. MwSt. auf den Nettokaufpreis zu zahlen. Zahlbar an Scherer Invest Management nach wirtschaftlichem Übergang der jeweiligen Einzelanlagen, gegen Rechnungsstellung. Die Beratungsvergütung ist im Rahmen der Investition steuerlich abzugsfähig.

Bitte beachten Sie, dass alle genannten Preise und die Dienstleistungen im Rahmen des Anlagenerwerbs und des Anlagenbetriebes nicht verhandelbar sind.

 

Unser Konzept ist vergleichbar mit der Aufteilung eines Mehrfamilienwohnhauses in einzelne Eigentumswohnungen. Sie erwerben somit direkt das Eigentum an schlüsselfertigen Photovoltaik-Einzelanlagen und können steuerliche Vorteile nutzen.

 

Auf Anfrage erhalten Sie die Unterlagen zu diesem nachhaltigen Projekt.

 

Informationen zu den PV Anlagen

 

  • Planbare Erträge durch Stromerlöse über das Marktprämienmodell gemäß dem Erneuerbare-Energien-Gesetz.
  • Wirtschaftlichkeitsprognose: Die kalkulierten Erlöse nach Kosten (technische Betriebsführung, kaufmännische Verwaltung, Versicherung und Sonstiges) -EBITDA- betragen im ersten vollen Jahr ca. 5,0%.

 

  • Steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten: Bitte sprechen Sie hierzu mit Ihrem Steuerberater / Ihrer Steuerberaterin
  • Ausgezeichnete Komponenten: Module von Astroenergy und Wechselrichter von Huawei.

 

 

Grundsätzlich werden alle Belange die PV Anlage betreffend im Vorfeld und während des Betriebes, für Sie durch die durch Sie beauftragte Verwaltung geregelt. Somit ist die PV Anlage einerseits in Ihrem Eigentum, Sie selbst brauchen sich aber als Betreiber der Anlage andererseits letztlich um nichts zu kümmern. Die Kosten für die Verwaltung sind in der Ertragserwartung von ca. 5,0 % p.a. nach Kosten (im ersten vollen Jahr) bereits berücksichtigt.

Sie erwerben die Photovoltaik-Einzelanlage(n) jeweils direkt im Eigentum und können steuerliche Vorteile nutzen. Die steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten gelten gleichermaßen für neue und für gebrauchte Anlagen.


Wenn Sie eine PV Anlage erwerben und diese betreiben, werden Sie unternehmerisch tätig. Der Investor kann die steuerliche Ausgestaltung daher im gewünschten Rahmen selbst bestimmen. Bitte besprechen Sie alle steuerlichen Belange ausführlich mit Ihrem Steuerberater/ Ihrer Steuerberaterin.

Als kaufmännischer Verwalter betreuen unsere erfahrenen Vertragspartner die PV Anlage dann in Ihrem Auftrag über die gesamte Laufzeit, erstellen die jährlichen Abrechnungen für Investition und Ertrag und sorgen ebenfalls für die monatlichen laufenden Auszahlungen an die Eigentümer der PV Anlagen.

 

Warum ist dieses Direktinvestment sinnvoll?

  • Sie investieren in eine sichere und inflationsgeschützte Sachwertanlage
  • Planbare Erträge durch staatlich garantierte Einspeisevergütung
  • Wirtschaftlichkeitsprognose: Der kalkulierte Überschuss nach Kosten (Wartung, Verwaltung, Versicherung, Pacht) -EBITDA- beträgt im ersten vollen Jahr ca. 5,0%.
  • Steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten: Bitte sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater.
  • Sie erwerben eine schlüsselfertige Photovoltaikanlage. Es ist kein geschlossener Fonds oder Beteiligung.
  • Aktiver Beitrag zum Umweltschutz

 

Wir bitten Sie, bei gegebenem aktuellen Interesse an einem PV Anlagenkauf, um eine kurzfristige Rückmeldung. So haben wir die Möglichkeit Ihren Investitionswunsch entsprechend zu berücksichtigen. 

 

Zukünftige Projekte werden ggf. etwas geringere Ertragsdaten nach Kosten aufweisen. Kommen Sie gern bei weiterem Interesse an einer wie hier vorgestellten PV Anlage, oder an anderen PV Anlagengrößen nach dem hier vorgestellten Konzept zu gegebener Zeit erneut auf uns zu.

  Jetzt Unterlagen per E-Mail anfordern!


 
Wichtige Hinweise

Risikohinweis:
Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Der Erwerb der hier vorgestellten Vermögensanlage(n) ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Unsere Angebote und Informationen richten sich daher grundsätzlich nur an gut informierte und erfahrene Anleger, die nicht auf eine Anlageberatung angewiesen sind. Es werden keine Beratungsdienstleistungen erbracht, eine Aufklärung über die angebotenen Anlagen erfolgt ausschließlich in Form von standardisierten Informationsunterlagen.

Die auf unserern Internetseiten abgebildeten Informationen stellen grundsätzlich kein Angebot zur Beteiligung dar. Bitte fordern Sie bei Interesse an einem Beteiligungsangebot oder Kaufangebot immer die vollständigen Beteiligungsunterlagen oder Kaufvertragsunterlagen bei uns an. Allein das Prospekt, mit ggf. Nachträgen bildet das eigentliche Beteiligungsangebot eines AIF oder einer Vermögensanlage vollständig ab und darf neben dem VIB oder WaI als Grundlage eines Beitrittes (z.B. zu einer AIF Beteiligung, oder sonstigen Vermöggensanlage) dienen.

Die auf dieser Internetseite bereit gestellten Informationen sind nicht auf die persönliche Situation von etwaigen Anlageinteressenten zugeschnitten oder daran orientiert. Die auf dieser Internetseite dargestellten Informationen sind Werbeinformationen und stellen keine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots und zum Erwerb eines Anteils an dem Investitions- und Beteiligungsangebot, bzw. an einem Alternativen Investment Fonds (AIF) dar.

Die vollständigen Angebotsunterlagen, Prospekt, etc. können Sie jederzeit direkt bei uns anfordern. Wir versenden die Unterlagen für Sie kostenfrei elektronisch (PDF) und ebenfalls kostenfrei per Post. Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem jeweiligen Prospekt, Verkaufsprospekt, ggf. VIB oder WaI und den relevanten Verkaufsunterlagen.

Risikohinweis nachstehend als Auszug der wesentlichen Risiken der hier abgebildeten Anlage- und Beteiligungsmöglichkeiten

Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlage kann daher nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können demnach geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen. Anteile an Beteiligungsgesellschaften jedweder Art sind keine Wertpapiere und somit nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt und ggf. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für Anteile an Beteiligungsgesellschaften kein einheitlich geregelter Zweitmarkt existiert. Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Beteiligungsgesellschaft. Es besteht ein grundsätzliches Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen. Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Vermögensanlage sind grundsätzlich allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger daher die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen. Grundsätzlich wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden. Es besteht das Risiko des Totalverlusts des eingesetzten Vermögens und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen. Grundsätzlich gilt: je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes.

Die vorstehenden Informationen stellen kein Angebot oder Aufforderung zur Beteiligung dar. Bitte fordern Sie bei Interesse an einem Beteiligungsangebot immer die vollständigen Beteiligungsunterlagen bei uns an. Allein das Prospekt, mit ggf. Nachträgen bildet das eigentliche Beteiligungsangebot vollständig ab und darf als Grundlage eines Beitrittes zu einem Investitions- und Beteiligungsangebot, sowie zu einem Alternativen Investment Fonds (AIF) dienen.

Die Angaben auf dieser Internetseite stellen keinen Bestandteil des Verkaufsprospekt und der wesentlichen Anlegerinformationen dar. Die auf dieser Internetseite enthaltenen Inhalte dienen lediglich informativen Zwecken und begründen keine Geschäftsbeziehung. Durch die Angaben wird keine Anlageberatung erteilt und wird auch keine Anlagevermittlung vorgenommen. Die Angaben stellen keine Finanzanalyse dar oder basieren auf Grudlage einer solchen. Eine Entscheidung über den Erwerb eines Anteils an diesem Investitions- und Beteiligungsangebot, bzw. an einem Alternativen Investment Fonds (AIF) sollte erst nach Erhalt und ausführlicher Lektüre der vollständigen Verkaufs- und Angebotsunterlagen sowie nach vorheriger Rechts-, Steuer- und Anlageberatung erfolgen.
 
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