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09.10.2015
 
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ZBI Immobilien Kapitalanlagen in Deutschland erfolgreich und stabil seit 2002!

 


Deutsche Wohnimmobilien sind weltweit begehrt, ca. 200 Milliarden Euro sollen in den nächsten Monaten in Deutschland investiert werden, so ZBI Aufsichtsratsvorsitzender Peter Groner. Wohnimmobilien sind insbesondere in Großstädten begehrt, die Nachfrage übersteigt das Angebot bei weitem.

Es wird viel zu wenig gebaut, nach wie vor dauert es teilweise zwei Jahre, bis Baugenehmigungen erteilt werden. Die Wohnungsknappheit in den Großstädten kann deshalb auch in den kommenden Jahren nicht behoben werden. Im Gegenteil – derzeit geht die Schere immer weiter auf. Bundesweit werden ca. 400.000 Wohnungen per anno benötigt, aber nur 250.000 gebaut.

Der ZBI Professional 9  zeichnet sich bereits heute schon durch ein besonders hohes Wertentwicklungspotenzial aus

ZBI Aufsichtsratsvorsitzender Herr Peter Groner hebt in diesem Zusammenhang hervor, dass deutsche Wohnimmobilien nach seiner Ansicht zu den sichersten Vermögensanlagen überhaupt gehören. Er ist darüber hinaus der festen Meinung, dass auch die Darlehenszinsen in der nächsten Zeit nicht wesentlich erhöht werden. „Wir befinden uns im Jahrzehnt der Wohnimmobilie“, so Herr Groner.

Bisher hat der ZBI Professional 9 insgesamt 11 Immobilienpakete im Wert von ca. 88 Mio. Euro und damit bereits rund 1000 Wohneinheiten weit unter Gestehungspreis erworben. Investitionsschwerpunkt ist Berlin.

Der Preis liegt im Schnitt bei 1.255 Euro pro qm Wohnfäche. Die Jahresmiete beträgt ca. 5,3 Mio. Euro. Aus dem Kaufpreisfaktor von 16,43 errechnet sich eine Kaufpreisrendite von ca. 6,09%

Die Zeichnungsfrist des ZBI Professional 9 ist der 30.12.2015. Die Renditeprognose beträgt 6,5% p.a. Die Sicherheit ist wie gehabt insbesondere im Kapitalanlagenvergleich außerordentlich hoch.

Derzeit günstige Finanzierungskonditionen. Diese liegen aktuell bei durchschnittlich 1,60 % und damit deutlich günstiger gegenüber dem prospektierten Wert von 3,00 % bzw. ab dem Jahr 2018 von 4,50 %.

Zusammenfassung

Das Immobilienvermögen des noch aktuellen Angebotes ZBI Professional 9 entwickelt sich im Sinne der Anleger. Mehrere Prognosewerte der Sensitivitätsanalyse sind bereits deutlich übertroffen. Der hohe Vermietungsstand, die deutlichen Mietsteigerungen und die niedrigen Darlehenszinsen erhöhen die Sicherheit und das Renditepotenzial für interessierte Anleger.

Der ZBI Professional 9 Zeichnungsfrist noch 30.12.2015 / Platzierungsstand ca. € 57 Mio. - Immobilienwert derzeit rund 88 Millionen Euro

 

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