Der Park Mecklenburg-Vorpommern mit 5,8 MW wird nur komplett als Globalobjekt zum nachstehend angegebenen Preis verkauft und zur Eigenverwaltung angeboten, oder wenn gewünscht im Rahmen eines umfassenden „Rundum-Sorglos-Pakets“ im Auftrag der neuen Eigentümer umfassend verwaltet. 

Es werden KEINE TEILANLAGEN verkauft. 

Die kaufmännische und technische Verwaltung umfasst u.a. die Wartung, eine 24/7 Fernüberwachung sowie die regelmäßige Kontrolle und Service der Anlage vor Ort. Können Probleme nicht per Fernwartung gelöst werden, beheben  Servicetechniker unverzüglich das Problem an der Anlage vor Ort – ohne zusätzliche Kosten für den Investor.

Die hier zu Grunde liegende, aktuelle Kalkulation erfolgte auf Basis der Nutzung des „Rundum-Sorglos-Pakets“. 

Finanzierung: Da eine Finanzierungsbegleitung seitens der Verkäufer, sofern dies gewünscht ist, einen EK-Anteil von mind. 15% voraussetzt, bitten wir im Zuge einer diesbezüglichen Informationsanfrage um einen entsprechenden EK-Nachweis der hierfür erforderlichen ca. 1,4 Mio. Euro Eigenkapitalanteil.

DIE WICHTIGSTEN DATEN AUF EINEN BLICK

Standort: Mecklenburg- Vorpommern

Nutzungsart: Freifläche inkl. Batteriespeicher

 

Progn. Ertrag nach Kosten: 11,2 % pro Jahr*

_{*Durchschnittlich über 30 Jahre Laufzeit. Die wirtschaftliche Prognose basiert auf der aktuellen Stromvermarktung und den geltenden Regelungen des Erneuerbare-Energien-Gesetzes (EEG). Der Käufer erhält die Stromerlöse und trägt das wirtschaftliche Risiko.}

 

 Kaufpreis PVA Solarpark Mecklenburg-Vorpommern: 9.285.000 € *

* Alle genannten Preise: verstehen sich zzgl. MwSt. / Bei Erwerb ist vom Käufer eine Vermittlungsvergütung in Höhe von 3% zzgl. MwSt. auf den Nettokaufpreis zu zahlen. Zahlbar an Scherer Invest Management nach Kaufvertragsschließung und Erwerb der jeweiligen PVA, gegen Rechnungsstellung. Die Vermittlungsvergütung ist im Rahmen der Investition steuerlich voll abzugsfähig. Bitte beachten Sie, dass alle genannten Preise, sowie die Vermittlungsvergütung nicht verhandelbar sind.

 

Technik, Ertrag, EEG Vergütung, Pacht

Module Canadian Solar bifacial CS7N-700TB-AG

Wechselrichter Huawei 215KTL

Gesamtleistung 5.802 kWp

Batteriespeicher 2x Huawei LUNA2000-2.0MWH

Modulausrichtung Ost-West

spezifischer Jahresertrag 976 kWh/kWp

jährliche Stromproduktion 5.662.752 kWh

Zuschlag für EEG-Vergütung 7,22 ct/kWh

Pachtvertrag 20 Jahre + 2x 5 Jahre Option

 

 

PROJEKTBESCHREIBUNG   PVA Solarpark  Mecklenburg-Vorpommern

In Mecklenburg-Vorpommern, wird auf einer Fläche von 34.249m² eine moderne Freiflächen-Photovoltaikanlage mit einer Gesamtleistung von 5.802 kWp errichtet.

Die PV-Anlage besteht aus 8.288 Solarmodulen und 20 Wechselrichtern. Sie wird um einen Batteriespeicher mit 2.032 kW Leistung und 4.064 kWh Speicherkapazität ergänzt. Dieser ermöglicht eine gezielte, zeitversetzte Einspeisung des erzeugten Stroms zur Optimierung der Erlöse. 

Es liegen eine Einspeisezusage des Netzbetreibers sowie eine Trassensicherung vor. 

Für die Anlage wurde ein Zuschlag für das Gebot in Höhe von 7,22 ct/kWh in der EEG-Innovationsausschreibung zum Gebotstermin vom 01.09.2024 erteilt.

Die Fertigstellung der Anlage erfolgt im vierten Quartal 2025, gemäß Planung.

Die Anlage besitzt eine Ost-West Ausrichtung um eine gleichmäßigere Stromproduktion im Tagesverlauf zu erreichen und damit von höheren Börsenstrompreisen zu profitieren. Diese Voraussetzungen ermöglichen eine sehr hohe zu erwartende Netto-Rendite.

Die erwartete Jahresstromproduktion liegt bei 5.662.752 kWh, was dem Bedarf von rund 1.348 Vier-Personen-Haushalten entspricht. Gleichzeitig werden jährlich etwa 3.907 Tonnen CO₂ eingespart.

 

PROJEKTBESCHREIBUNG

Die Anlage wird als Globalobjekt verkauft und zur Eigenverwaltung angeboten oder wenn gewünscht im Rahmen eines umfassenden „Rundum-Sorglos-Pakets“ im Auftrag der neuen Eigentümer betrieben. Dieses umfasst die Wartung, eine 24/7 Fernüberwachung sowie die regelmäßige Kontrolle und Service der Anlage vor Ort. Können Probleme nicht per Fernwartung gelöst werden, beheben  Servicetechniker unverzüglich das Problem an der Anlage vor Ort – ohne zusätzliche Kosten für den Investor!

 

Informationen zum „Rundum-Sorglos-Paket“

BETRIEB UND SICHERHEIT

24h Fernüberwachung 100% Transparenz Alles aus einer Hand

 

VERSICHERUNG UND GARANTIEN

Die Anlage ist im Rahmen eines Allgefahren-Versicherungskonzepts gegen Hagel, Sturm, Brand, Terror sowie Ertragsausfälle vollumfänglich abgesichert.

 

Ein 30-jähriger Pachtvertrag (20 Jahre + 2x 5 Jahre Option) sichert den langfristigen Betrieb am Standort. Zusätzlich bestehen langjährige Hersteller- und Leistungsgarantien auf alle verwendeten Bauteile wie Module, Wechselrichter und Batteriespeicher.

 

·       30 Jahre Modul Leistungsgarantie

·       15 Jahre Wechselrichter-Garantie

·       10 Jahre Batteriespeicher-Garantie

 

Die Vermarktung des erzeugten Stroms erfolgt automatisiert am Strommarkt:

Durch künstliche Intelligenz und spezialisierte Algorithmen wird die Einspeisung zeitversetzt aus dem Batteriespeicher gesteuert, um stets die jeweils höchsten Marktpreise zu realisieren. Dabei werden mehrere Handelsplätze simultan berücksichtigt, sodass der Batteriespeicher kontinuierlich zum optimalen Zeitpunkt einspeist und maximale Erlöse erzielt werden.

Die PV-Anlage mit ihrer hohen Stromproduktion ergänzt sich dadurch optimal mit der Flexibilität des Batteriespeichers.

Dieses Projekt verbindet moderne Energietechnologie mit hoher Betriebssicherheit, stabilen gesetzlichen Vergütungen und steuerlichen Vorteilen – eine Investition mit Weitblick und Substanz.

 

VERMARKTUNG

 

PV-ANLAGE MIT BATTERIESPEICHER

1. Gesetzlich garantierte Einspeisevergütung (EEG)

Der erzeugte Strom wird zu einer garantierten Vergütung nach dem EEG ins öffentliche Netz eingespeist. Die Auszahlung erfolgt über das sogenannte Marktprämienmodell.

 

2. Speicherbasierte Einspeisung zu Höchstpreisen

Ein Teil des Stroms wird zwischengespeichert und gezielt zu Tageszeiten mit hohen Börsenstrompreisen eingespeist – etwa morgens und abends, wenn die Nachfrage steigt. Diese „preisoptimierte Einspeisung“ kann zu Spitzenzeiten Mehrerlöse von über 100 ct/kWh erzielen – also ein Vielfaches der EEG- Vergütung. Der Speicher nutzt gezielt Preisschwankungen aus, um zusätzliche Rendite zu erzielen.

 

3. Bereitstellung von Flexibilität

Der Batteriespeicher kann mehrere flexiblen Dienstleistungen zur Verfügung stellen und dafür Vergütungen erhalten, z.B. für Netzdienstleistungen oder kurzfristige Energieverfügbarkeiten.

 

4. Ausgleichsenergie für PV-Anlage

Die prognostizierte Menge an Solarstrom muss vorab an der Strombörse angeboten und verkauft werden. Durch kurzfristige Wetterveränderungen können Abweichungen zur Prognose entstehen, für diese folglich Abzüge für die anfallende Ausgleichsenergie berechnet werden. Der Batteriespeicher kann diese Abweichungen selber ausgleichen, sodass ein deutlich höherer Ertrag erwirtschaftet werden kann, als dies mit einer regulären PV-Anlage möglich wäre.

 

5. Optimierter Day-Ahead und Intraday Handel

Der zwischengespeicherte Strom wird an der Börse vorab verkauft und kann bei Preisveränderungen mehrfach hin und her gehandelt werden ohne das eine Lieferung tatsächlich erfolgen muss. Dadurch ergeben sich Erlöse ohne das der zwischengespeicherte Strom überhaupt eingespeist werden muss

Die Verbraucherstrompreise in Deutschland kennen nur eine Richtung: nach oben. Mit einem Investment in Solarenergie können Sie davon profitieren – denn die natürliche Preisinflation spielt zu Ihren Gunsten.

Der bezahlte oder finanzierte Kaufpreis bleibt unverändert, während sich Ihre zukünftigen Erlöse durch steigende Strompreise erhöhen – ein klarer Renditevorteil. Gleichzeitig wächst die Stromnachfrage durch E-Mobilität, Wärmepumpen und Klimageräte stetig.

Auf der Angebotsseite bremsen Atomausstieg und Kohleausstieg die Stromerzeugung. Das Zusammenspiel aus steigender Nachfrage und sinkendem Angebot treibt den Strompreis weiter an.

Eine Investition in Photovoltaik ist daher zukunftssicher: Sie profitieren von fixen Einstiegskosten bei gleichzeitig steigenden Einnahmen. Dank EEG- Vergütung und Direktvermarktung an der Strombörse nutzen Sie inflationsbedingte Preissteigerungen optimal aus. Besonders gilt dies in Kombination mit einem Batteriespeicher für gezielte Einspeisung zu Spitzenzeiten

Bei Beteiligungen und unternehmerisch geprägten Sachwertanlagen erfolgen die Auszahlungen und ggf. die anteilige Kapitalrückführung an die Anleger in der Regel bereits während der Laufzeit. Sofern es sich um eine Renditeangabe nach IRR handelt ist folgendes zu beachten: Die Berechnungsmethode des internen Zinsfußes (IRR-Methode) drückt die Verzinsung des jeweils rechnerisch gebundenen Kapitals aus. Dabei wird neben der Höhe der Zu- und Abflüsse auch deren zeitlicher Bezug berücksichtigt. Die Renditeberechnung nach IRR bezieht sich somit auf das durchschnittlich dynamisch gebundene und nicht auf das ursprünglich eingesetzte Kapital. Es besteht daher keine unmittelbare Vergleichbarkeit mit Renditen anderer Kapitalanlagen, z.B. festverzinslichen Wertpapieren.

RISIKOHINWEIS: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Grundsätzlich gilt: je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes.

Unsere Angebote und Informationen richten sich grundsätzlich nur an gut informierte und erfahrene Anleger, die nicht auf eine individuelle Anlageberatung angewiesen sind. Es werden keine individuellen Beratungsdienstleistungen erbracht, eine Aufklärung über die angebotenen Anlagen erfolgt ausschließlich in Form von standardisierten Informationsunterlagen.