Nachstehend finden Sie bitte die Informationen für unsere im Verkauf befindliche PVA Lüneburg:

Das Projekt glänzt mit attraktivem Eigenverbrauch des Verpächters und einem Speicher zur Optimierung. Da die Anlage DC-seitig bereits fertiggestellt ist, ist die Auflösung Ihres IAB in 2025 sicher realisierbar. Dank der 40-jährigen (!) Pachtlaufzeit sind besonders hohe langfristige Erträge realisierbar.

Übersicht:

 

1. PV-Anlage mit insgesamt 2.612 kWp Leistung.

2. Aufgeteilt in Wechselrichter der Firma Sungrow zwischen 40 und 180 kWp

3. 40 (!) Jahre Pachtlaufzeit:

• Grundnutzungsdauer - 20 Jahre und die restlichen Monate des Jahres der Inbetriebnahme

• Verlängerungsoption – 2-malige Option zur Verlängerung um jeweils 10 Jahre – einseitig zugunsten der Investoren

4. Vergütung über bereits erfolgten Zuschlag der Bundesnetzagentur über 9,59 Cent pro kWh-> damit unabhängig vom unsicheren Solarpaket 1 und es besteht die Möglichkeit, Teile des Stroms anderweitig zu verkaufen, ohne dass die garantierte Vergütung schlechter wird (wie das bei kleineren Anlagen mit Vergütung nach anzulegendem Wert geschieht)

5. Bau bereits abgeschlossen

6. DC-Inbetriebnahme für Oktober geplant 

7. Netzanschluss für Mai 2025 geplant, somit kann im Sommer 2026 schon mit Erträgen gerechnet werden

8. Attraktive Direkt Vermarktung des Stroms an Eigentümer für 12,5 ct/kWh !

9. Eigentümer am Grundstück hat einen Stromverbrauch von 700.000 kWh p.a. Der Eigentümer wird mit Strom aus der Anlage direkt beliefert. Der Preis ist mit 12,5 Cent/kWh vereinbart.

10. Um den Anteil des an den Eigentümer verkauften Stroms zu erhöhen und zugleich den Effekt negativer Strompreise zu reduzieren, wird ein Grünstromspeicher der Firma Sungrow verbaut

11. Preis pro kWp liegt bei 1.270,- Euro, inklusive Speichernutzung

12. Ertrag nach Kosten bei EEG-Vergütung plus Stromlieferung an Eigentümer bei 6,1%

13. Ertrag nach Kosten Good Case 8,4%

 

Vorteile:

 

• Umsetzung weit fortgeschritten, geringe Baurisiken

• Dachsanierung bereits abgeschlossen

• Montage Unterkonstruktion abgeschlossen

• Modulmontage gestartet

• Wechselrichter bereits montiert

 

• Hochwertige Komponenten – bis zu 30 Jahre Leistungsgarantie

• Solarmodule von Trina (Tier-1) mit 25 (!) Jahren Produkt- und 30 Jahren Leistungsgarantie

• Wechselrichter von Sungrow mit jeweils 5 Jahren Produktgarantie (Verlängerung bis 15 Jahre möglich)

• Steuerlich optimiert für IAB-Realisierung in 2025

• EEG-Inbetriebnahme am 10.10.2025 !

• Finanzierung ist möglich bei 15% EK bis max. 500.000 Euro

 

Sie können die jeweilige PVA unter Ihrem Namen (dann Einzelunternehmerin bzw. Einzelunternehmer) oder mit einer bereits bestehenden GmbH, KG, UG, GbR, GmbH & Co.KG oder einer sonstigen Rechtsform kaufen und betreiben. Je nach steuerlicher und persönlicher Situation kann die eine oder die andere Variante sinnvoll sein. Ebenso kann z.B. eine Gewerbeanmeldung (Einzelunternehmer) auch erst nach dem Kauf erfolgen.

 

 

• Die weiteren relevanten Unterlagen, Wirtschaftlichkeitsprognosen, Präsentation, Musterkaufvertrag, Grundbuchauszug, etc. zu der hier vorgestellten PV-Anlage werden im Datenraum (auf Anfrage) für Sie bereitgestellt.

 

• Um für Sie bei Kaufinteresse diese PV-Anlage zu sichern, kommen Sie bitte schnellstmöglich auf uns zu. Es ist nur eine begrenzte Anzahl an WR verfügbar.

 

Übersicht PV- Dachanlage Lüneburg

 

Kaufpreise:

Preis je kWp 1.270,- Euro* / Preis inkl. 20 Jahre Erstpacht (zzgl. 2 x 10 Jahre Verlängerungsoption)

Übersicht alle WR:

WR	kWp	WR Typ	Kaufpreis*	Status
WR 1	178,4	SUNGROW SG125HX	226.517,20 €	RESERVIERT
WR 2	176,5	SUNGROW SG125HX	224.205,80 €	RESERVIERT
WR 3	181,1	SUNGROW SG125HX	229.984,30 €	Verkauft
WR 4	170,2	SUNGROW SG125HX	216.115,90 €	Verkauft
WR 5	174,7	SUNGROW SG125HX	221.894,40 €	RESERVIERT
WR 6	180,2	SUNGROW SG125HX	228.828,60 €	Verkauft
WR 7	159,3	SUNGROW SG125HX	202.247,50 €	Verkauft
WR 8	159,3	SUNGROW SG125HX	202.247,50 €	RESERVIERT
WR 9	183,8	SUNGROW SG125HX	233.451,40 €	Verkauft
WR 10	181,1	SUNGROW SG125HX	229.984,30 €	RESERVIERT
WR 11	173,8	SUNGROW SG125HX	220.738,70 €	RESERVIERT
WR 12	65,5	SUNGROW SG50HX	83.210,40 €	Verkauft
WR 13	65,5	SUNGROW SG50HX	83.210,40 €	Verkauft
WR 14	61,0	SUNGROW SG50HX	77.431,90 €	Verkauft
WR 15	54,6	SUNGROW SG50HX	69.342,00 €	Verkauft
WR 16	54,6	SUNGROW SG50HX	69.342,00 €	Verkauft
WR 17	163,8	SUNGROW SG125HX	208.026,00 €	RESERVIERT
WR 18	61,9	SUNGROW SG50HX	78.587,60 €	Verkauft
WR 19	62,8	SUNGROW SG50HX	79.743,30 €	Verkauft
WR 20	64,6	SUNGROW SG50HX	82.054,70 €	Verkauft
WR 21	39,6	SUNGROW SG40HX	50.272,95 €	Verkauft

*Alle genannten Preise: verstehen sich zzgl. MwSt. / * Bei Erwerb ist vom Käufer eine Vermittlungsvergütung in Höhe von 3% zzgl. MwSt. auf den Nettokaufpreis zu zahlen. Zahlbar an Scherer Invest Management nach Kaufvertragsschließung und Erwerb der jeweiligen PVA, gegen Rechnungsstellung. Die Vermittlungsvergütung ist im Rahmen der Investition steuerlich voll abzugsfähig.

 

Bitte beachten Sie, dass alle genannten Preise, die Dienstleistungen im Rahmen des Anlagenerwerbs und des Anlagenbetriebes, sowie die Vermittlungsvergütung nicht verhandelbar sind.

Das Exposee, Wirtschaftlichkeitsprognosen, Präsentation, Musterkaufvertrag, Grundbuchauszug, etc. finden Sie bitte im Datenraum. Zugang auf Anfrage

 

• Die Lieferung der PVA erfolgt schlüsselfertig, nebst allen erforderlichen Verträgen (Direktvermarktung, Versicherung, Wartung, etc.).

Warum ist dieses Direktinvestment sinnvoll?

 

• Kauf einer schlüsselfertigen Photovoltaikanlage.
• Es ist kein geschlossener Fonds oder Beteiligung.
• Steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten / IAB: Bitte sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater.
• Inflationsgeschützte Sachwertanlage
• Aktiver Beitrag zum Umweltschutz

 

Hinweis: Bei den vorstehend gemachten Angaben, insbesondere in Bezug auf zu erwartenden Ertrag und Rendite, handelt es sich um Prognosen. Grundsätzlich handelt es sich um eine unternehmerisch geprägte Investition, bei welcher feste Zusagen in Bezug auf Auszahlungshöhe, Ertrag und Rendite nicht möglich sind. Getroffene Annahmen in Hinblick auf einen normalen Verlauf dieser Anlage (auf Basis der bekannten technischen und sonstiger relevanter fest bestimmbarer Parameter) und in Bezug auf die weitere Entwicklung anderer nicht fester aber ebenfalls maßgeblich relevanter Parameter sind die Grundlage für die Prognose der gesamten wirtschaftlichen Entwicklung und Kalkulation der hier vorgestellten Investition. Je weiter der Blick bei der Prognose dabei in die Zukunft gerichtet wird, desto höher ist die entsprechende Planungsunsicherheit. Die Kumulation von Prognosewerten kann zu vermehrter Ungewissheit und Unsicherheit führen. Prognosen können, müssen aber nicht eintreten, das heißt sie können sich unter bestimmten Umständen auch als irrtümlich oder von der Entwicklung in der Realität abweichend erweisen. Eine Entwicklung, die schlechter als die Prognose ist, würde die Wirtschaftlichkeit der Anlage nachhaltig negativ beeinflussen und somit Zahlungen an den Erwerber reduzieren oder im schlimmsten Fall gänzlich unmöglich machen.

Bei Beteiligungen und unternehmerisch geprägten Sachwertanlagen erfolgen die Auszahlungen und ggf. die anteilige Kapitalrückführung an die Anleger in der Regel bereits während der Laufzeit. Sofern es sich um eine Renditeangabe nach IRR handelt ist folgendes zu beachten: Die Berechnungsmethode des internen Zinsfußes (IRR-Methode) drückt die Verzinsung des jeweils rechnerisch gebundenen Kapitals aus. Dabei wird neben der Höhe der Zu- und Abflüsse auch deren zeitlicher Bezug berücksichtigt. Die Renditeberechnung nach IRR bezieht sich somit auf das durchschnittlich dynamisch gebundene und nicht auf das ursprünglich eingesetzte Kapital. Es besteht daher keine unmittelbare Vergleichbarkeit mit Renditen anderer Kapitalanlagen, z.B. festverzinslichen Wertpapieren.

RISIKOHINWEIS: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Grundsätzlich gilt: je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes.

Unsere Angebote und Informationen richten sich grundsätzlich nur an gut informierte und erfahrene Anleger, die nicht auf eine individuelle Anlageberatung angewiesen sind. Es werden keine individuellen Beratungsdienstleistungen erbracht, eine Aufklärung über die angebotenen Anlagen erfolgt ausschließlich in Form von standardisierten Informationsunterlagen.