Aktuell steht in Mönchengladbach eine Bestand
Photovoltaikanlage zum Verkauf, die in ihrem Konzept die
Absicherung
über EEG
Vergütung und den Direkt Stromverkauf (65%) vor Ort vereint.
In dieser Kombination sind, bei den bereits geschlossenen, langfristigen Stromabnahmeverträgen,
rentable Einnahmen zu erwarten, bei gleichzeitiger Absicherung über das
EEG.
- Die PV Anlage punktet mit einem hohem Anteil Direktstromverkauf vor Ort.
Die steuerlichen
Gegebenheiten gelten geichermaßen für Bestandanlagen und für Neubau. Sie
können somit für die Auflösung eines IAB, die jeweilige PVA, unabhängig
ob Bestand
PVA (= gebrauchte PVA) oder Neubau PVA unter Ihrem Namen (als
Einzelunternehmer), mit einer bereits bestehenden GmbH, KG, UG, GbR,
GmbH &
Co.KG oder einer sonstigen Rechtsform kaufen und betreiben. Je nach
steuerlicher und persönlicher Situation kann die eine oder die andere
Variante
sinnvoll sein. Ebenso kann z.B. eine Gewerbeanmeldung
(Einzelunternehmer) auch
erst nach dem Kauf erfolgen. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie
bei
Ihrem Steuerberater oder Ihrer Steuerberaterin.
- Die weiteren relevanten Unterlagen,
Wirtschaftlichkeitsprognosen, Präsentation, Musterkaufvertrag,
Grundbuchauszug, etc. zu der hier vorgestellten PV-Anlage werden im Datenraum (auf Anfrage) für Sie bereitgestellt.
- Um für Sie bei Kaufinteresse diese PV-Anlage zu
sichern, kommen Sie bitte schnellstmöglich auf uns zu.
Weitere Daten finden Sie bitte nachstehend.
PVA Mönchengladbach Bestand
Technische Eckdaten
Art der Anlage: Dachfläche
Leistung der Anlage: 99,9kWp
Ertrag gemäß PV-Sol: 1.007,13 kWh/kWp
Stromproduktion p.a.: ca.100.621kWh
Status: Fertugstellung Oktober 2025
Unterkonstruktion: Aluminium
Module: JASolar, TSMNEG9R. 28,450Wp
Wechselrichter: Huawei
CO2–Ersparnis p.a.: 51t
Nutzung des Stromes:
65% Eigenverbrauch / Direktverkauf vor Ort
35% Einspeisung
Vertragslaufzeit: 20 Jahre
Pacht: 20 Jahre zzgl. 2 x 5 Jahre Option Einseitig auf Käuferseite
Prognose auf Basis bereits geschlossener Verträge:
8,21% p.a. Ertrag nach lfd. Kosten
Kaufpreis:
135.511,- Euro*
*Alle genannten Preise: verstehen sich
zzgl. MwSt. / * Bei Erwerb ist vom Käufer eine Vermittlungsvergütung in Höhe
von 3% zzgl. MwSt. auf den Nettokaufpreis zu zahlen. Zahlbar an Scherer Invest
Management nach Kaufvertragsschließung und Erwerb der jeweiligen PVA, gegen
Rechnungsstellung. Die Vermittlungsvergütung ist im Rahmen der Investition
steuerlich voll abzugsfähig.
Bitte beachten Sie, dass alle genannten Preise, die Dienstleistungen im
Rahmen des Anlagenerwerbs und des Anlagenbetriebes, sowie die
Vermittlungsvergütung nicht verhandelbar sind.
Das Exposee,
Wirtschaftlichkeitsprognosen, Präsentation, Musterkaufvertrag, Grundbuchauszug,
etc. finden Sie bitte im Datenraum. Zugang auf Anfrage
- Die Lieferung der PVA erfolgt schlüsselfertig, nebst
allen erforderlichen Verträgen (Direktvermarktung, Versicherung, Wartung,
etc.).
Stromabnehmer am Standort:
Stromabnehmer ist ein produzierendes Unternehmen am Hauptsitz der Unternehmensgruppe in Mönchengladbach.
Das Unternehmen ist spezialisiert auf Siebspann-Service, Gewebetechnik sowie
die Lohnaufbereitung von Schüttgütern.
Zum Leistungsspektrum zählen unter anderem:
Siebspann-Service: Bespannung von Siebrahmen für alle gängigen
Siebmaschinen
Gewebetechnik: Herstellung von Sieb-und Filterelementen aus
Kunststoff-und Metallgewebe
Lohnaufbereitung: Sieben, Mahlen, Mischen, Kompaktieren,
Absacken und Umfüllen –auch für Produkte mit niedriger Mindestzündenergie
Das Unternehmen bedient unter anderem die Lebensmittel-,
Chemie-und Pharmaindustrie und steht für Qualität, Flexibilität und technisches
Know-how. Seit der Gründung hat sich das Unternehmen kontinuierlich
weiterentwickelt und investiert stetig in moderne Infrastruktur und innovative
Verfahren.
Warum ist dieses
Direktinvestment sinnvoll?
- Kauf einer schlüsselfertigen
Photovoltaikanlage.
- Es
ist kein geschlossener Fonds oder Beteiligung.
- Steuerliche
Gestaltungsmöglichkeiten / IAB: Bitte sprechen Sie mit Ihrem
Steuerberater.
- Inflationsgeschützte
Sachwertanlage
- Aktiver
Beitrag zum Umweltschutz
Hinweis: Bei den vorstehend gemachten
Angaben, insbesondere in Bezug auf zu erwartenden Ertrag und Rendite, handelt
es sich um Prognosen. Grundsätzlich handelt es sich um eine unternehmerisch
geprägte Investition, bei welcher feste Zusagen in Bezug auf Auszahlungshöhe,
Ertrag und Rendite nicht möglich sind. Getroffene Annahmen in Hinblick auf
einen normalen Verlauf dieser Anlage (auf Basis der bekannten technischen und
sonstiger relevanter fest bestimmbarer Parameter) und in Bezug auf die weitere
Entwicklung anderer nicht fester aber ebenfalls maßgeblich relevanter Parameter
sind die Grundlage für die Prognose der gesamten wirtschaftlichen Entwicklung
und Kalkulation der hier vorgestellten Investition. Je weiter der Blick bei der
Prognose dabei in die Zukunft gerichtet wird, desto höher ist die entsprechende
Planungsunsicherheit. Die Kumulation von Prognosewerten kann zu vermehrter
Ungewissheit und Unsicherheit führen. Prognosen können, müssen aber nicht
eintreten, das heißt sie können sich unter bestimmten Umständen auch als
irrtümlich oder von der Entwicklung in der Realität abweichend erweisen. Eine
Entwicklung, die schlechter als die Prognose ist, würde die Wirtschaftlichkeit
der Anlage nachhaltig negativ beeinflussen und somit Zahlungen an den Erwerber reduzieren
oder im schlimmsten Fall gänzlich unmöglich machen
