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Aktuelle News

19.06.2021
 
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PV Anlage aus 2012 (!) / Kaufpreis 398.000 EUR / ca. 7,4% p.a. erwartete EK Rendite / Bestands Photovoltaikanlage in Gewerbegebiet

 

PVA ist verkauft, hier als aktuelle Referenz.

Bestands PV-Anlage aus 2012:

Kaufpreis zum 1.7.2021:              EUR 398.000,-- (ohne USt)*

Es handelt sich um einen Share-Deal. Zum Verkauf stehen 100% der Anteile an einer für den Verkauf und die unkomplizierte Übernahme aller bereits bestehenden Verträge Dienstbarkeiten etc. errichteten UG & Co. KG.

Wir bitten bei Kaufinterese um Kapitalnachweis oder Nachweis einer generellen Finanzierungslinie.

Der Verkauf und Übergang erfolgt kurzfristig in 07/2021. Eine Nutzung steuerlicher Vorteile ist möglich.

Weitere Auskünfte zum Thema Steuer kann der Verkäufer dezidiert geben. Der Verkäufer ist Steuerberater & Wirtschaftsprüfer und wird den Kauf entsprechend begleiten.

 

Lage:                                                

Ost-Thüringen; auf grosser Halle im Industriegebiet

Leistung:                                          197,22 kwp

Spezifischer Ertrag:                        991,63 kwh/kwp

Einspeisevergütung:                      22,75 cts / kwh (aus 2012)

Kaufpreis zum 1.7.2021:              EUR 398.000,-- (ohne USt)*

 

Es ergeben sich zusätzliche Ertragsmöglichkeiten nach 20 Jahren durch (Mietverlängerungsoption; Direktvermarktung; Repowering; Belegung Restdach).


Renditeerwartung / Zins - in Kurzform

Unter der Annahme: 80/20 Finanzierung zu 1,9%











Gesamtkapital


100,00%

3,0%






Fremdkapitalanteil


80,00%

1,9%

Eigenkapitalanteil


20,00%

7,4%







Einige Angaben:

  1. Anlage ist fungibel (Eigentum einer UG & Co. KG)
  2. Pachtvertrag und Grunddienstbarkeit laufen auf die UG & Co. KG und werden mit dem Erwerb derselben vollständig übernommen
  3. Erwerber kann die Anlage steuerlich nutzen (laut Verkäufer im ersten Jahr 20% Sonder-Afa und degr. Afa 20,8% möglich) Eine Übertragung eines bestehenden IABs ist jedoch nicht möglich.
  • Die Anlage wurde in 2012 mit der bestmöglichen Technik ausgestattet (Testsieger) und hat bislang keine Mängel.
  1. Die Pacht ist für 20 Jahre bezahlt. Pachtvertrag läuft 25 Jahre und enthält Verlängerungsoption.
  2. Anlage evtl. erweiterbar auf Nordseite des Dachs (ist fast Flachdach)
  3. Nach Einspeisezeitraum Direktvermarktung möglich (Anlage liegt im Gewerbegebiet)

  • Gern übersenden wir Ihnen auf Anfrage und nach entsprechendem Kapitalnachweis vollständige Informationen und die Zugriffsmöglichkeit auf alle vollständigen Vertragsunterlagen und Daten.

*Bei Erwerb der PV Anlage ist vom Käufer eine Beratungsvergütung in Höhe von 3% zzgl. MwSt. auf den Nettogesamtkaufpreis zu zahlen. Zahlbar an Scherer Invest Management nach wirtschaftlichem Übergang der jeweiligen Einzelanlagen, gegen Rechnungsstellung. Die Beratungsvergütung ist im Rahmen der Investition steuerlich voll abzugsfähig.

Bitte beachten Sie, dass der genannte Kaufpreis im Rahmen des Anlagenerwerbs, ebenso wie die ausgewiesene Beratungsvergütung, nicht verhandelbar ist.


Bei Interesse kommen Sie bitte kurzfristig auf uns zu. Diese Anlage wird wegen des Potenzial der noch freien Dächer und der sonstigen Vorzüge nur sehr kurze Zeit verfügbar sein.


  Jetzt Unterlagen per E-Mail anfordern!


 
Wichtige Hinweise für unsere Angebote

Auf unseren Internetseiten finden sich sowohl Vermögensanlagen, als auch Kaufangebote für Sachwerte, Firmenübernahmen und Produktionsmittel, welche keine Vermögensanlagen darstellen.

Gesetzlich vorgeschriebener Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 VermAnlG, sofern es sich um eine Vermögensanlage handelt:

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens fu?hren.


Unsere Angebote und Informationen richten sich grundsätzlich nur an gut informierte und erfahrene Anleger, die nicht auf eine Anlageberatung angewiesen sind. Es werden keine Beratungsdienstleistungen erbracht, eine Aufklärung über die angebotenen Anlagen erfolgt ausschließlich in Form von standardisierten Informationsunterlagen.

Die auf unserern Internetseiten abgebildeten Informationen stellen grundsätzlich kein Angebot zur Beteiligung, zum Kauf oder zur Übernahme dar.

Die auf dieser Internetseite bereit gestellten Informationen sind nicht auf die persönliche Situation von etwaigen Anlageinteressenten zugeschnitten oder daran orientiert. Die auf dieser Internetseite dargestellten Informationen sind Werbeinformationen und stellen keine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots und zum Erwerb eines Anteils an dem jeweils abgebildeten, Sachwert, Investitions- und Beteiligungsangebot, bzw. an einem Alternativen Investment Fonds (AIF) dar.

Bei Vermögensanlagen: Die vollständigen Angebotsunterlagen, Prospekt, etc. können Sie jederzeit direkt bei uns anfordern. Wir versenden die Unterlagen für Sie kostenfrei elektronisch (PDF) und ebenfalls kostenfrei per Post. Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem jeweiligen Prospekt, Verkaufsprospekt, ggf. VIB oder WaI und den relevanten Verkaufsunterlagen.

Risikohinweis nachstehend als Auszug der wesentlichen Risiken von Anlage- und Beteiligungsmöglichkeiten

Es handelt sich in der Regel um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg einer Vermögensanlage kann daher, ebenso wie bei einer unternehmerischen Übernahme oder Beteiligung, nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können demnach geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen. Anteile an Beteiligungsgesellschaften jedweder Art sind keine Wertpapiere und somit nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt und ggf. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für Anteile an Beteiligungsgesellschaften kein einheitlich geregelter Zweitmarkt existiert. Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Beteiligungsgesellschaft. Es besteht ein grundsätzliches Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen. Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Vermögensanlage sind grundsätzlich allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger daher die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen. Grundsätzlich wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden. Es besteht das Risiko des Totalverlusts des eingesetzten Vermögens und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen. Grundsätzlich gilt: je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes.

Betrifft Vermögensanlagen:
Die vorstehenden Informationen stellen kein Angebot oder Aufforderung zur Beteiligung dar. Bitte fordern Sie bei Interesse an einem Beteiligungsangebot immer die vollständigen Beteiligungsunterlagen bei uns an. Allein das Prospekt, mit ggf. Nachträgen bildet das eigentliche Beteiligungsangebot vollständig ab und darf als Grundlage eines Beitrittes zu einem Investitions- und Beteiligungsangebot, sowie zu einem Alternativen Investment Fonds (AIF) dienen.

Die Angaben auf dieser Internetseite stellen keinen Bestandteil des Verkaufsprospekt und der wesentlichen Anlegerinformationen dar. Die auf dieser Internetseite enthaltenen Inhalte dienen lediglich informativen Zwecken und begründen keine Geschäftsbeziehung. Durch die Angaben wird keine Anlageberatung erteilt und wird auch keine Anlagevermittlung vorgenommen. Die Angaben stellen keine Finanzanalyse dar oder basieren auf Grudlage einer solchen. Eine Entscheidung über den Erwerb eines Anteils an diesem Investitions- und Beteiligungsangebot, bzw. an einem Alternativen Investment Fonds (AIF) sollte erst nach Erhalt und ausführlicher Lektüre der vollständigen Verkaufs- und Angebotsunterlagen sowie nach vorheriger Rechts-, Steuer- und Anlageberatung erfolgen.
 
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