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06.05.2026 | |
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Solarpark Lichtenau EEG-förderfähige Freiflächenanlage / 3.410,40 kWp / Kaufpreis 2,86 Mio. € netto |
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Solarpark Lichtenau EEG-förderfähige Freiflächenanlage | 3.410,40 kWp Investment-Highlight
Zum Verkauf steht ein Solarpark im Raum Lichtenau mit einer geplanten Gesamtleistung von 3.410,40 kWp. Das Projekt kombiniert einen gesetzlich geregelten EEG-vergüteten Anlagenteil mit einem bereits fest zugesagten (gewonnenem) Ausschreibungsteil und bietet damit eine klar strukturierte Erlösbasis. Nach aktuellem Stand verfügt das Projekt über einen bereits fortgeschrittenen Status mit entsprechend gesicherter Ausschreibung, vorliegender Einspeisezusage, gesicherter Kabeltrasse sowie gesichertem Standort der kundeneigenen Übergabeschutzstation und mit bereits erfolgtem Baubeginn.
weitere Plandaten:
Kaufpreis 2,86 Mio. € netto* *Alle genannten Preise: verstehen sich zzgl. MwSt. / * Bei Erwerb ist vom Käufer eine Vermittlungsvergütung in Höhe von 3% zzgl. MwSt. auf den Nettokaufpreis zu zahlen. Zahlbar an Scherer Invest Management nach Kaufvertragsschließung und Erwerb der jeweiligen PVA, gegen Rechnungsstellung. Die Vermittlungsvergütung ist im Rahmen der Investition steuerlich voll abzugsfähig. Investmentkennzahlen / Prognose Kaufpreis netto: 2.860.000 € Pacht- und Laufzeitstruktur Mindestpacht: 14.725,55 € p.a.
Technische Eckdaten Gesamtleistung: 3.410,40 kWp Vergütungsstruktur 989,4 kWp mit 6,66 ct/kWh
EEG-Einspeisevergütung Die Erlösstruktur ist damit zweigeteilt und klar nachvollziehbar. zzgl. Mehrerlös: Sofern ein Stromverkauf über die Strombörse lukrativer als die EEG-Vergütung ist, wird der Strom automatisch über die Strombörse vermarktet. Somit ergibt sich eine Mehrerlöschance, bei gleichzeitiger Absicherung (durch die EEG-Vergütung) nach unten. Umsatz- und Ertragsrechnung Auf Basis der konservativen Annahme von 1.100 kWh/kWp ergibt sich folgende Jahresumsatzrechnung: 989,4 kWp × 1.100 × 6,66 ct
= 72.497,48 € Gesamtumsatz p.a.: 200.326,28 €
Direkt bekannte laufende Kosten Kommunale Beteiligung: 0,2 ct/kWh = 7.502,88 € p.a.
Erwartetes Ergebnis vor weiterem Opex Gesamtumsatz: 200.326,28 € Erwarteter Ertrag vor weiterem Opex: 178.097,85 € p.a. Nicht berücksichtigt in dieser Kurzrechnung sind weitere Betriebskosten wie technische und kaufmännische Betriebsführung, Wartung, Versicherung, Direktvermarktung, Messstellenbetrieb, Fernüberwachung, Verwaltung und Rücklagen. Kalkulierter Ertrag gemäß EEG vor Kosten ca. : 7,28 %** Kalkulierter Ertrag gemäß EEG nach Kosten ca. : 6,49 %**
**Berechnet mit dem Solarpaket 1
Disclaimer / Haftungsausschluss Die vorstehenden Informationen wurden aus dem Exposee übernommen, dienen ausschließlich zu Informationszwecken und stellt keine verbindliche Zusicherung oder Beratung dar. Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert, dennoch übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität. Bitte prüfen Sie den zugehörigen Datenraum für die vollständige Grundlage einer Entscheidungsfindung. Investitionsentscheidungen sollten auf individueller Beratung basieren. Für eine personalisierte, insbesondere steuerliche Beratung wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater. Jegliche Haftung ist – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.
Mehrerlöspotenzial:
Kurzfazit Der Solarpark Lichtenau bietet eine attraktive Projektgröße, eine klar strukturierte Vergütungslogik und eine auf Basis der derzeit bekannten Daten sauber herleitbare Erlösbasis von rund 200 T€ Jahresumsatz. Nach Abzug der bislang sicher bekannten direkten Kosten verbleiben rund 178 T€ p.a. vor weiterem Opex. In Verbindung mit einem Netto-Kaufpreis von 2,86 Mio. € ergibt sich ein solides wirtschaftliches Profil für Investoren mit Fokus auf EEG-nahe Infrastrukturprojekte. |
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Kaufangebote für Sachwerte, Firmenübernahmen und Produktionsmittel,
welche keine Vermögensanlagen darstellen. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens fu?hren. Unsere Angebote und Informationen richten sich grundsätzlich nur an gut informierte und erfahrene Anleger, die nicht auf eine Anlageberatung angewiesen sind. Es werden keine Beratungsdienstleistungen erbracht, eine Aufklärung über die angebotenen Anlagen erfolgt ausschließlich in Form von standardisierten Informationsunterlagen. Die auf unserern Internetseiten abgebildeten Informationen stellen grundsätzlich kein Angebot zur Beteiligung, zum Kauf oder zur Übernahme dar. Die auf dieser Internetseite bereit gestellten Informationen sind nicht auf die persönliche Situation von etwaigen Anlageinteressenten zugeschnitten oder daran orientiert. Die auf dieser Internetseite dargestellten Informationen sind Werbeinformationen und stellen keine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots und zum Erwerb eines Anteils an dem jeweils abgebildeten, Sachwert, Investitions- und Beteiligungsangebot, bzw. an einem Alternativen Investment Fonds (AIF) dar. Bei Vermögensanlagen: Die vollständigen Angebotsunterlagen, Prospekt, etc. können Sie jederzeit direkt bei uns anfordern. Wir versenden die Unterlagen für Sie kostenfrei elektronisch (PDF) und ebenfalls kostenfrei per Post. Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem jeweiligen Prospekt, Verkaufsprospekt, ggf. VIB oder WaI und den relevanten Verkaufsunterlagen. Risikohinweis nachstehend als Auszug der wesentlichen Risiken von Anlage- und Beteiligungsmöglichkeiten Es handelt sich in der Regel um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg einer Vermögensanlage kann daher, ebenso wie bei einer unternehmerischen Übernahme oder Beteiligung, nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können demnach geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen. Anteile an Beteiligungsgesellschaften jedweder Art sind keine Wertpapiere und somit nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt und ggf. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für Anteile an Beteiligungsgesellschaften kein einheitlich geregelter Zweitmarkt existiert. Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Beteiligungsgesellschaft. Es besteht ein grundsätzliches Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen. Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Vermögensanlage sind grundsätzlich allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger daher die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen. Grundsätzlich wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden. Es besteht das Risiko des Totalverlusts des eingesetzten Vermögens und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen. Grundsätzlich gilt: je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes. Betrifft Vermögensanlagen: Die vorstehenden Informationen stellen kein Angebot oder Aufforderung zur Beteiligung dar. Bitte fordern Sie bei Interesse an einem Beteiligungsangebot immer die vollständigen Beteiligungsunterlagen bei uns an. Allein das Prospekt, mit ggf. Nachträgen bildet das eigentliche Beteiligungsangebot vollständig ab und darf als Grundlage eines Beitrittes zu einem Investitions- und Beteiligungsangebot, sowie zu einem Alternativen Investment Fonds (AIF) dienen. Die Angaben auf dieser Internetseite stellen keinen Bestandteil des Verkaufsprospekt und der wesentlichen Anlegerinformationen dar. Die auf dieser Internetseite enthaltenen Inhalte dienen lediglich informativen Zwecken und begründen keine Geschäftsbeziehung. Durch die Angaben wird keine Anlageberatung erteilt und wird auch keine Anlagevermittlung vorgenommen. Die Angaben stellen keine Finanzanalyse dar oder basieren auf Grudlage einer solchen. Eine Entscheidung über den Erwerb eines Anteils an diesem Investitions- und Beteiligungsangebot, bzw. an einem Alternativen Investment Fonds (AIF) sollte erst nach Erhalt und ausführlicher Lektüre der vollständigen Verkaufs- und Angebotsunterlagen sowie nach vorheriger Rechts-, Steuer- und Anlageberatung erfolgen. |
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