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Investition in Solarparks und Photovoltaik Anlagen

Solardirektinvestition, Direktkauf einer am Netz befindlichen Solaranlage oder eines Solarparks

  • Sie erwerben eine sichere und inflationsgeschützte Sachwertanlage
  • Die PV Parks und Photovoltaikanlagen sind schlüsselfertig und am Netz befindlich, die Anlage liefert sofort Erträge
  • Umfangreiche steuerliche Gestaltungs- und Abschreibungsmöglichkeiten, IAB, AfA und Sonder Afa: Bitte sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater. 
  • Sie erwerben die PV Anlage im direkten Eigentum
  • Es ist kein geschlossener Fonds, kein Genussrecht und keine Beteiligung. 
  • Planbare Erträge Ihrer Investition durch eine staatlich garantierte Einspeisevergütung für 20 Jahre.
  • Wirtschaftlichkeitsprognose: Ertrag nach Kosten (Wartung, Verwaltung, Versicherung, Pacht) - EBITDA- im ersten vollen Jahr bis zu 7%.
  • Eine Finanzierung über Partnerbanken ist darstellbar. 


Aktuelle Angebote:

  • 16.03.2018
    PV Aufdachanlage auf Lager- und Gewerbehallen / Ertrag nach Kosten 6,23% p.a. / 40 Jahre Pacht ! / 724 kWp PV Dachanlage auf Lager und Gewerbeflächen / Einzel PV Anlagen ab 73.256,40 Euro bis 165.904,20 Euro oder größer nach Absprache ....[mehr]
  • 16.03.2018
    PV Bestandanlage 2017 mit 79,82 kWp zum Kaufpreis 115.260,- Euro zzgl. MWST. Der kalkulierte Ertrag nach Kosten liegt bei 6,42 %, Verkauf erfolgt bevorzugt an Käufer(in), welche(r) nicht zunächst auf eine Finanzierungszusage warten muss ....[mehr]
  • 16.03.2018
    6,27% Ertrag nach Kosten / Inbetriebnahme 04/2018 / nur noch eine PV Anlage verfügbar für 82.684,80 € / Pacht über Dachsanierung bereits bezahlt ....[mehr]
  • 15.03.2018
    7,41% p.a. / PV Freilandanlage aus 2012 / 23,04 kWp zu 46.500,00 Euro zzgl. MWST. / Photovoltaik Bestandsanlage für Käufer welche die Liquidität sofort bereit haben ....[mehr]
  • 14.03.2018
    PV Anlage 23,76 kWp aus 12/2016 / zu 33.145,- EURO zzgl. MWST. - an Barzahler - oder mit bereits bestehender allgemeiner Finanzierungszusage / 35 Jahre Pachtvertrag bereits vollständig bezahlt über Dachsanierung ....[mehr]


  • http://www.scherer-invest-management.de/responsive/pfeil.jpg 6,86% p.a. - EEG Vergütungen 2017 für Photovoltaik-Anlagen bis zu 750 kWp bei 11 Cent je kWp - Lieferung der PV-Anlagen schlüsselfertig ab Quartal 2/ 2017

    http://www.scherer-invest-management.de/responsive/pfeil.jpg 6,5% EBIT / Direktinvestition Erwerb von PV Einzelanlagen aus einem Photovoltaik-Projekt – Solarpark - Erwerb einer eigenständigen neuen Solar / Photovoltaikanlage

    http://www.scherer-invest-management.de/responsive/pfeil.jpg 6,8% EBIT / Direktinvestition, Erwerb von PV Einzelanlagen aus einem Photovoltaik BESTANDSPARK von 2012

      

    Beispiel: Bei dem nachstehend beispielhaft vorgestellten Solarpark handelt sich um eine 4 MWp große Freiland-Anlage, welche in kleinere Einheiten aufgeteilt wurde. Hier können Investoren als Käufer der PV Anlagen eine oder mehrere einzelne bereits am Netz befindliche PV Anlage(n) erwerben.

    Selbstverständlich können mehrere Anlagen als größeres, wirtschaftlich in sich geschlossenes, Paket erworben werden. darüber hinaus bieten wir auch komplette Solarparks zum vollständigen Erwerb an.

    Bei Interesse an einem Solarpark, oder einzelnen PV Anlagen kommen Sie bitte gern auf uns zu.

    Besonderheit dieser Investition ist, dass der potentielle Käufer immer direkter Eigentümer, der PV Anlage und damit der Module und der Wechselrichter wird. Damit kann ein aufgeteilter Solarpark mit der Aufteilung eines Mehrfamilienwohnhauses in  Eigentumswohnungen verglichen werden.

    Die jährlichen Einnahmen liegen kalkulatorisch bei ca. 8 % p.a. Nach Wartung, kaufmännischer Betriebsführung, Versicherung und Pacht verbleiben dem Investor bis zu ca. 7% pa.. Da hier vielfältige steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen, sollte der Investor einen Steuerberater konsultieren, um hier die optimalen Möglichkeiten auszuschöpfen.


    VORTEILE

    Merkmale des Direktinvestments

    • der Investor erwirbt das direkte Eigentum an der Anlage, an den Modulen und an dem Wechselrichter
    • die PV-Anlage wird vom einem Gutachter mängelfrei übergeben
    • die PV-Anlage ist versichert mit einem Allgefahrenkonzept
    • umfangreiche Garantien seitens Modulhersteller und Wechselrichterhersteller
    • Wartungsvertrag mit namhaften Unternehmen
    • Anlage ist fertiggestellt, produziert Strom und ist bei Übernahme bereits am Netz

      ANGEBOT

    bis zu 7 % p.a. mit Solarpark - Freilandanlage / Direktkauf einer am Netz befindlichen Solaranlage.

    Das Konzept ist vergleichbar mit der Aufteilung eines Mehrfamilienhauses in einzelne Eigentumswohnungen.

    Sie erwerben direkt das Eigentum an einer schlüsselfertigen und am Netz befindlichen Photovoltaikanlage (Sachwert) und können hierbei entsprechend steuerliche Vorteile nutzen. Hierzu sprechen Sie bitte Ihren Steuerberater an.

    Auf Anfrage erhalten Sie weitere Unterlagen, Kaufvertrag etc. zu dieser nachhaltigen Kapitalanlage.

    Bei weiterem Interesse an einem Kauf, bitten wir Sie  auf uns zu zukommen. Wir werden Ihnen dann umgehend vollständige Unterlagen übersenden.



    Direktinvestments in Photovoltaik - unsere aktuellen Angebote finden Sie HIER

    __________________________________________________________________________

     Nachstehend einige Beispiele und Referenzanlagen:


       * Dachanlage – Mecklenburg-Vorpommern – BJ 2011 - Einzeldachanlage zu Euro 339.000,-- netto

    Die Anlage ist VERKAUFT - aktuelle Angebote finden Sie bitte HIER

    kalkulierte Rendite vor Kosten 8,55%

    kalkulierte Rendite nach Kosten 8,04%

    Gesamtpreis 339.000,00

    Bemerkungen Projektfinanzierung vorhanden !!                        



       * Dachanlage - Berlin – BJ 2011 - aufgeteilt - Euro 45.360,-- netto

    Die Anlage ist VERKAUFT - aktuelle Angebote finden Sie bitte HIER 

    kalkulierte Rendite vor Kosten 7,58%

    kalkulierte Rendite nach Kosten 6,92%

    Gesamtpreis mit Einmalpacht 45.360,00

    Bemerkungen Einmalpacht für 20 Jahre bezahlt                        

     

       * Dachanlage - Bayern – BJ 2011 - Einzeldach - Einzelanlage zu Euro 187.500,-- netto

    Die Anlage ist VERKAUFT - aktuelle Angebote finden Sie bitte HIER 

    kalkulierte Einnahmen vor Kosten 7,66%

    kalkulierte Einnahmen nach Kosten 7,06%

    Gesamtpreis ohne Einmalpacht 187.500,00

    Bemerkungen Pacht 30 Jahre bezahlt                                        

     

       * Freilandanlage - Sachsen-Anhalt – BJ 2011 - aufgeteilt - Euro 79.982,-- netto

    Die Anlage ist VERKAUFT - aktuelle Angebote finden Sie bitte HIER

    kalkulierte Rendite vor Kosten 8,04%

    kalkulierte Rendite nach Kosten 7,10%

    Gesamtpreis pro Anlage 79.984,80 (Finanzierung über Partnerbanken möglich)

                                                                                                         

     

     

    Datenblatt Mecklenburg-Vorpommern – BJ 2011 - Einzeldachanlage zu Euro 339.000,-- netto

    Die Anlage ist VERKAUFT - aktuelle Angebote finden Sie bitte HIER

    Leistung der Anlage 125,0

    Art der Anlage Dach

    Baugenehmigung und Einspeisezusage Dez 11

    Vergütung pro kWp 0,2592

    spez. Ertrag 895,0

    Prognose Stromerlöse 28.998,00

    Besonderheiten keine

    Module / Wechselrichter SCN / SMA

    Laufzeit Pachtvertrag 20+5+5

    Fertigstellung der Anlage 01.12.2011

    Sanierungskosten Dach 0,00

    Wartung, Rückstellung, Versicherung ca. 1.750,00

    Kosten Pacht 0,00

    Gesamtkosten 1.750,00

    kalkulierter Ertrag 28.998,00

    kalkulierte Kosten 1.750,00

    Erlös abzüglich Kosten 27.248,00

     

    kalkulierte Rendite vor Kosten 8,55%

    kalkulierte Rendite nach Kosten 8,04%

     

    Gesamtpreis 339.000,00

    Bemerkungen Projektfinanzierung vorhanden

     

    Datenblatt Dachanlage Berlin BJ 2011 - aufgeteilt - Euro 45.360,-- netto

    Die Anlage ist VERKAUFT - aktuelle Angebote finden Sie bitte HIER

    Leistung der Anlage 16,20

    Art der Anlage Dach

    Baugenehmigung und Einspeisezusage Okt 11

    Vergütung pro kWp 0,2653

    spez. Ertrag 800,0

    Prognose Stromerlöse 3.438,29

    Ertragsgutachten Gutachten mit 844,0

    Besonderheiten Sicherheitsabschlag 5%, da Minderleistung in 2013

    Module / WR Schüco / Kaco

    Laufzeit Pachtvertrag 18 Jahre + unbegrenzte Anzahl von Optionen

    Fertigstellung der Anlage 30.10.2011

    Sanierungskosten 0,00

    Wartung, Rückstellung, Versicherung 299,70

    Kosten Pacht Euro 316,-- pro kWp enthalten 0,00

    Gesamtkosten 299,70

    kalkulierter Ertrag 3.438,29

    kalkulierte Kosten 299,70

    Erlös abzüglich Kosten 3.138,59

     

    kalkulierte Rendite vor Kosten 7,58%

    kalkulierte Rendite nach Kosten 6,92%

     

    Gesamtpreis mit Einmalpacht 45.360,00

    Bemerkungen Einmalpacht für 20 Jahre bezahlt

     

    Datenblatt Dachanlage - Bayern – BJ 2011 - Einzeldach - Einzelanlage zu Euro 187.500,-- netto

    Die Anlage ist VERKAUFT - aktuelle Angebote finden Sie bitte HIER

    Leistung der Anlage 69,36

    Art der Anlage Dach

    Baugenehmigung und Einspeisezusage Okt 10

    Vergütung pro kWp 0,2587

    spez. Ertrag 800,0

    Prognose Stromerlöse 14.354,75

    Ertragsgutachten PV-Sol

    Besonderheiten keine

    Module / WR Inventux / SMA

    Laufzeit Pachtvertrag 30 Jahre

    Fertigstellung der Anlage 31.10.2010

    Einmalpacht 30 Jahre bezahlt 0,00

    Wartung, Rückstellung, Versicherung 1.109,00

    Kosten Pacht 0,00

    Gesamtkosten 1.109,00

    kalkulierter Ertrag 14.354,75

    kalkulierte Kosten 1.109,00

    Erlös abzüglich Kosten 13.245,75

     

    kalkulierte Einnahmen vor Kosten 7,66%

    kalkulierte Einnahmen nach Kosten 7,06%

     

    Gesamtpreis ohne Einmalpacht 187.500,00

    Bemerkungen Pacht 30 Jahre bezahlt

     

    Datenblatt Solarpark Sachsen-Anhalt – BJ 2011 - aufgeteilt - Euro 79.982,-- netto

    Die Anlage ist VERKAUFT - aktuelle Angebote finden Sie bitte HIER

    Leistung der Anlage 31,74

    Art der Anlage Freifläche

    Baugenehmigung und Einspeisezusage Dez 11

    Vergütung pro kWp 0,2111

    spez. Ertrag 960,0

    Prognose Stromerlöse 6.432,30

    Ertragsgutachten vorhanden

    Besonderheiten Anlage in Betrieb (Historie vorhanden)

    Module / WR Shanghai Solar / Powe One

    Laufzeit Pachtvertrag 18+5+5

    Fertigstellung der Anlage 31.12.2011

    Wartung, Rückstellung, Versicherung, Pacht 753,83

    kalkulierter Ertrag 6.432,30

    kalkulierte Kosten 753,83

    Erlös abzüglich Kosten 5.678,47

     

    kalkulierte Rendite vor Kosten 8,04%

    kalkulierte Rendite nach Kosten 7,10%

     

    Gesamtpreis 79.984,80


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