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Investition in Solarparks und Photovoltaik Anlagen

Solardirektinvestition, Direktkauf einer am Netz befindlichen Solaranlage oder eines Solarparks

  • Sie erwerben eine sichere und nachhaltige Sachwertanlage
  • Die PV Parks und Photovoltaikanlagen sind schlüsselfertig und am Netz befindlich, die PV Anlage liefert sofort Erträge
  • Umfangreiche steuerliche Gestaltungs- und Abschreibungsmöglichkeiten, IAB, AfA und Sonder Afa: Bitte sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater. 
  • Sie erwerben die PV Anlage im direkten Eigentum
  • Es ist kein geschlossener Fonds, kein Genussrecht und keine Beteiligung. 
  • Planbare Erträge Ihrer Investition durch eine staatlich garantierte Einspeisevergütung für 20 Jahre.
  • Wirtschaftlichkeitsprognose: Ertrag nach Kosten (Wartung, Verwaltung, Versicherung, Pacht) - EBITDA- im ersten vollen Jahr bis zu 6%.
  • Eine Finanzierung über Partnerbanken ist darstellbar.


Aktuelle Angebote finden Sie bitte in unseren News:

https://www.scherer-invest-management.de/#news 


  

Beispiel: Bei dem nachstehend beispielhaft vorgestellten Solarpark handelt sich um eine 4 MWp große Freiland-Anlage, welche in unterschiedliche Einheiten aufgeteilt wurde. Hier können Investoren als Käufer der PV Anlagen eine oder mehrere einzelne bereits am Netz befindliche PV Anlage(n) erwerben.

Selbstverständlich können mehrere Anlagen als größeres, wirtschaftlich in sich geschlossenes, Paket erworben werden. darüber hinaus bieten wir auch komplette Solarparks zum vollständigen Erwerb an.

Bei Interesse an einem Solarpark, oder einzelnen PV Anlagen kommen Sie bitte gern auf uns zu.

Besonderheit dieser Investition ist, dass der potentielle Käufer immer direkter Eigentümer, der PV Anlage und damit der Module und der Wechselrichter wird. Damit kann ein aufgeteilter Solarpark mit der Aufteilung eines Mehrfamilienwohnhauses in  Eigentumswohnungen verglichen werden.

Die jährlichen Einnahmen liegen kalkulatorisch bei ca. 8 % p.a. Nach Wartung, kaufmännischer Betriebsführung, Versicherung und Pacht verbleiben dem Investor bis zu ca. 7% pa.. Da hier vielfältige steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen, sollte der Investor einen Steuerberater konsultieren, um hier die optimalen Möglichkeiten auszuschöpfen.




Merkmale des Direktinvestments

  • der Investor erwirbt das direkte Eigentum an der Anlage, an den Modulen und an dem Wechselrichter
  • die PV-Anlage wird vom einem Gutachter mängelfrei übergeben
  • die PV-Anlage ist versichert mit einem Allgefahrenkonzept
  • umfangreiche Garantien seitens Modulhersteller und Wechselrichterhersteller
  • Wartungsvertrag mit namhaften Unternehmen
  • Anlage ist fertiggestellt, produziert Strom und ist bei Übernahme bereits am Netz



Sie erwerben direkt das Eigentum an einer schlüsselfertigen und am Netz befindlichen Photovoltaikanlage (Sachwert) und können hierbei entsprechend steuerliche Vorteile nutzen. Hierzu sprechen Sie bitte Ihren Steuerberater an.

Auf Anfrage erhalten Sie weitere Unterlagen, Kaufvertrag etc. zu dieser nachhaltigen Kapitalanlage.

Bei weiterem Interesse an einem Kauf, bitten wir Sie  auf uns zu zukommen. Wir werden Ihnen dann umgehend vollständige Unterlagen übersenden.


Direktinvestments in Photovoltaik

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 Nachstehend einige Beispiele und Referenzanlagen:


   * Dachanlage – Mecklenburg-Vorpommern – BJ 2011 - Einzeldachanlage zu Euro 339.000,-- netto

Die Anlage ist VERKAUFT - aktuelle Angebote finden Sie bitte HIER

kalkulierte Rendite vor Kosten 8,55%

kalkulierte Rendite nach Kosten 8,04%

Gesamtpreis 339.000,00

Bemerkungen Projektfinanzierung vorhanden !!                        



   * Dachanlage - Berlin – BJ 2011

Die Anlage ist VERKAUFT - aktuelle Angebote finden Sie bitte HIER 

kalkulierte Rendite vor Kosten 7,58%

kalkulierte Rendite nach Kosten 6,92%

Gesamtpreis mit Einmalpacht 45.360,00

Bemerkungen Einmalpacht für 20 Jahre bezahlt                        

 

   * Dachanlage - Bayern – BJ 2011 - Einzeldach - Einzelanlage zu Euro 187.500,-- netto

Die Anlage ist VERKAUFT - aktuelle Angebote finden Sie bitte HIER 

kalkulierte Einnahmen vor Kosten 7,66%

kalkulierte Einnahmen nach Kosten 7,06%

Gesamtpreis ohne Einmalpacht 187.500,00

Bemerkungen Pacht 30 Jahre bezahlt                                        

 

   * Freilandanlage - Sachsen-Anhalt – BJ 2011

Die Anlage ist VERKAUFT - aktuelle Angebote finden Sie bitte HIER

kalkulierte Rendite vor Kosten 8,04%

kalkulierte Rendite nach Kosten 7,10%


 

Datenblatt Mecklenburg-Vorpommern – BJ 2011 - Einzeldachanlage zu Euro 339.000,-- netto

Die Anlage ist VERKAUFT - aktuelle Angebote finden Sie bitte HIER

Leistung der Anlage 125,0

Art der Anlage Dach

Baugenehmigung und Einspeisezusage Dez 11

Vergütung pro kWp 0,2592

spez. Ertrag 895,0

Prognose Stromerlöse 28.998,00

Besonderheiten keine

Module / Wechselrichter SCN / SMA

Laufzeit Pachtvertrag 20+5+5

Fertigstellung der Anlage 01.12.2011

Sanierungskosten Dach 0,00

Wartung, Rückstellung, Versicherung ca. 1.750,00

Kosten Pacht 0,00

Gesamtkosten 1.750,00

kalkulierter Ertrag 28.998,00

kalkulierte Kosten 1.750,00

Erlös abzüglich Kosten 27.248,00

 

kalkulierte Rendite vor Kosten 8,55%

kalkulierte Rendite nach Kosten 8,04%

 

Gesamtpreis 339.000,00

Bemerkungen Projektfinanzierung vorhanden

 

Datenblatt Dachanlage Berlin BJ 2011

Die Anlage ist VERKAUFT - aktuelle Angebote finden Sie bitte HIER

Leistung der Anlage 16,20

Art der Anlage Dach

Baugenehmigung und Einspeisezusage Okt 11

Vergütung pro kWp 0,2653

spez. Ertrag 800,0

Prognose Stromerlöse 3.438,29

Ertragsgutachten Gutachten mit 844,0

Besonderheiten Sicherheitsabschlag 5%, da Minderleistung in 2013

Module / WR Schüco / Kaco

Laufzeit Pachtvertrag 18 Jahre + unbegrenzte Anzahl von Optionen

Fertigstellung der Anlage 30.10.2011

Sanierungskosten 0,00

Wartung, Rückstellung, Versicherung 299,70

Kosten Pacht Euro 316,-- pro kWp enthalten 0,00

Gesamtkosten 299,70

kalkulierter Ertrag 3.438,29

kalkulierte Kosten 299,70

Erlös abzüglich Kosten 3.138,59

 

kalkulierte Rendite vor Kosten 7,58%

kalkulierte Rendite nach Kosten 6,92%

Bemerkungen Einmalpacht für 20 Jahre bezahlt

 

Datenblatt Dachanlage - Bayern – BJ 2011 - Einzeldach - Einzelanlage zu Euro 187.500,-- netto

Die Anlage ist VERKAUFT - aktuelle Angebote finden Sie bitte HIER

Leistung der Anlage 69,36

Art der Anlage Dach

Baugenehmigung und Einspeisezusage Okt 10

Vergütung pro kWp 0,2587

spez. Ertrag 800,0

Prognose Stromerlöse 14.354,75

Ertragsgutachten PV-Sol

Besonderheiten keine

Module / WR Inventux / SMA

Laufzeit Pachtvertrag 30 Jahre

Fertigstellung der Anlage 31.10.2010

Einmalpacht 30 Jahre bezahlt 0,00

Wartung, Rückstellung, Versicherung 1.109,00

Kosten Pacht 0,00

Gesamtkosten 1.109,00

kalkulierter Ertrag 14.354,75

kalkulierte Kosten 1.109,00

Erlös abzüglich Kosten 13.245,75

 

kalkulierte Einnahmen vor Kosten 7,66%

kalkulierte Einnahmen nach Kosten 7,06%

 

Gesamtpreis ohne Einmalpacht 187.500,00

Bemerkungen Pacht 30 Jahre bezahlt

 

Datenblatt Solarpark Sachsen-Anhalt – BJ 2011

Die Anlage ist VERKAUFT - aktuelle Angebote finden Sie bitte HIER

Leistung der Anlage 31,74

Art der Anlage Freifläche

Baugenehmigung und Einspeisezusage Dez 11

Vergütung pro kWp 0,2111

spez. Ertrag 960,0

Prognose Stromerlöse 6.432,30

Ertragsgutachten vorhanden

Besonderheiten Anlage in Betrieb (Historie vorhanden)

Module / WR Shanghai Solar / Powe One

Laufzeit Pachtvertrag 18+5+5

Fertigstellung der Anlage 31.12.2011

Wartung, Rückstellung, Versicherung, Pacht 753,83

kalkulierter Ertrag 6.432,30

kalkulierte Kosten 753,83

Erlös abzüglich Kosten 5.678,47

 

kalkulierte Rendite vor Kosten 8,04%

kalkulierte Rendite nach Kosten 7,10%

 

Gesamtpreis 79.984,80


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