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- INITIATOR: Immobilien Verkaufsangebote unterschiedlicher Anbieter
- ANGEBOTSNAME: Rendite KAPITALANLAGE IMMOBILIEN im Eigentum , Immobiliendirektinvestment, Direktkauf Immobilien, Immobiliendirektinvestition, Investition in bestehende Realimmobilien
- Sie wünschen weitere Informationen?
Sehr gern übersenden wir Ihnen die vollständigen Unterlagen per E-Mail (PDF) und natürlich ebenfalls kostenfrei per Post. - INVESTITIONSGEGENSTAND: Dort finden Sie eine Auswahl aus aktuellen hochwertigen Pflegeimmobilien zum Kauf als Investitions- und KapitalanlageangebotAnhand Ihrer Eingabeparameter erhalten Sie aus aktuellen Immobilien Kauf-, Investitions- und Anlageangeboten in Deutschland, individualisiert die für Sie interessantesten und rentabelsten Ergebnisse.
- INVESTMENT: Immobilienbesitz ist heute sinnvoller denn je.Für private und institutionelle Investoren bieten wir Immobilien in unterschiedlichen Größen- und Anlageklassen an. Darüber hinaus bieten wir Immobilien Kauf-, Investitions- und Anlageangebote, in unterschiedlichen Städten Deutschlands zur Direktinvestition oder in Form von Beteiligungen an. Auch mit einer bereits vermieteten Eigentumswohnung können Sie als privater Investor in Ihre eigene Renditeimmobilie investieren und Ihr Vermögen damit langfristig sichern und vermehren.
Investition Eigenkapital 10%+ Steuerersparnis 22%
+ Mieteinnahmen 68%
So könnte beispielsweise Ihre persönliche Investition in eine Immobilie zum Erreichen einer soliden Basisrendite von ca. 6% bis 7% p.a. aussehen. Die Prozentsätze sind abhängig vom individuellen Steuersatz und den Mieteinnahmen. Lassen Sie sich von uns Ihren persönlichen Steuer- / Investitions- Check erstellen. Denn Zahlen sagen mehr als Worte!
weitere Informationen und konkrete Angebote finden Sie hier:Anhand Ihrer Eingabeparameter erhalten Sie aus aktuellen Immobilien Kauf-, Investitions- und Anlageangeboten in Deutschland, individualisiert die für Sie interessantesten und rentabelsten Ergebnisse.Gerne stellen wir auf Ihren Wunsch (zu den aktuellen Angeboten) weitere Unterlagen bzw. Wirtschaftlichkeitsberechnungen zur Verfügung.
Immobiliendirektinvestment
Hier kommen Sie direkt zum >>> Immobilien Renditerechner <<< für allgemeine Einzelinvestments und die gezielte Suche nach speziellen Immobilien und Standorten. Darüber hinaus hinaus haben wir viele weitere exklusive Angebote verfügbar, die wir nicht öffentlich, sondern ausschließlich auf Anfrage anbieten.Immobiliendirektinvestment
Vermögensaufbau mit Sachwerten
Bitte sprechen Sie uns bei konkretem Interesse an einer bestimmten Immobilienklasse gern direkt an. Wir haben laufend weitere Objekte die wir Ihnen anbieten können, lassen Ihnen auf Anfrage aktuelle weitere Informationen zugehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch bei der Suche nach einer von Ihnen gewünschten Immobilie / Asset.
Immobilienprojektentwicklung - ImmobilieninvestitionInvestition in bestehende Realimmobilien
Wir arbeiten vertrauensvoll mit diversen Immobilienkoordinatoren und Projektentwicklern zusammen, welche unter anderem bereits über 25 Jahre Erfahrung bei der Sondierung und Vermarktung solider Berliner Immobiliengroßprojekte, Zinshäuser und Eigentumswohnungen vorzuweisen haben.
Während sich der Einkauf lukrativer Objekte in Berlin immer schwieriger gestaltet, besteht hiermit für uns z.B. Zugang zu einer exklusive Pipeline von hochinteressanten Berliner Anlageobjekten für interessierte private und institutionelle Iinvestoren.
Wir begleiten Projektentwicklungen hochwertiger Immobilien, vorwiegend im wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Bereich, mit verschiedenen Beteiligungsmodellen und mit, für Investoren und Anleger, äußerst attraktiven Wertschöpfungsperspektiven.
Ein wichtiger Baustein für die private zusätzliche Altersvorsorge oder ein Investmentportfolio sind und bleiben Immobilien. Neben der Entscheidung für die „eigenen vier Wände“ ist insbesondere die „vermietete Eigentumswohnung“ eine Option, um die Vorteile von Immobilien wie
- steigende Immobilienpreise
- höhere Mieten
- inflationsgeschützter Sachwert
- langfristiger Vermögensaufbau
- steuerfreier Wiederverkaufsgewinn (nach 10 Jahren)
auch für die Schließung der Rentenlücke und die weitere Sicherung des Lebensstandards im Alter zu nutzen.
Mit Nachdruck arbeiten wir ständig daran, Ihnen interessante Angebote zu den Ihnen ggf. bereits bekannten Investitionsmöglichkeiten in Eigentumswohnungen im Bereich Renditeimmobilie bereitzustellen.
Investieren Sie in deutsche Immobilien:
Sicher - Renditestark - Steueroptimiert - Grundbuchbesichert
Für private und institutionelle Investoren bieten wir Immobilien in unterschiedlichen Größen- und Anlageklassen an. Darüber hinaus bieten wir Immobilien Kauf-, Investitions- und Anlageangebote, in unterschiedlichen Städten Deutschlands zur Direktinvestition oder in Form von Beteiligungen an. Hierbei ergeben sich je nach Investitionsmodell, welches mit umfangreichen Sicherheitsmechanismen und steuerlichen Gestaltungsmöglichkeiten für Investoren auch individuell entwickelt werden kann, interessante Renditen.- ca. 6% bis 8% p.a. bei Erwerb / Kauf einer Immobilie
- ca. 6% bis 8% p.a. bei Beteiligung (ab 10.000 Euro)
- bis zu ca. 20% bei Projektentwicklung
Sie sind am Kauf einer Immobilie interessiert oder möchten bereits in die Phase der Projektentwicklung einer hochwertigen Immobilie investieren? Sie wünschen weitere Informationen? Bitte rechts anmelden.
Gemeinsam mit unseren Partnern entwickeln und vermarkten wir deutsche Immobilienprojekte und Immobilien an ausgesuchten Standorten. In Deutschlands modernste und attraktivste Lifestyle- und Wohnimmobilien-Projekte vermitteln wir Investoren und schaffen damit für Entwickler und Käufer nachhaltige Mehrwerte. Wir sehen uns als spezialisierte Generalisten, die die Felder Projektentwicklung, Marketing und Vertrieb im Sinne der Investoren und Kapitalgeber zu einer Symbiose werden lassen.Immobilienfonds
Bei deutschen Immobilienfonds ist der Anleger in der Regel an den Gewinnen und Verlusten der Gesellschaft beteiligt.
Je nach Risikoneigung und Anlagehorizont stehen Developmentfonds und klassische Immobilienfonds zur Auswahl. Developmentfonds investieren in einer früheren Phase, haben eine deutlich kürzere Laufzeit, aber auch ein höheres Risiko im Vergleich zu klassischen Fonds, die dann in die Objekte einsteigen, wenn Developmentfonds bereits den Ausstieg suchen.
Deutschland erscheint als Investmentstandort derzeit attraktiv, auch da es sich um einen wirtschaftlich und politisch solides Land handelt. Auch im Segment der deutschen Immobilienfonds werden sehr verschiedene Konzepte angeboten. Immobilien-Handelsfonds nutzen preiswerte Einkaufsmöglichkeiten und niedrigen Zinsen und haben einen Anlagehorizont von 8-10 Jahren. Klassische Immobilienfonds investieren in Einzelhandels- oder Logistikzentren bzw. in Büroimmobilien. Weiterhin werden auch Altersvorsorgefonds angeboten, die in Immobilien mit langfristigen Mietverträgen (oft mit Trägern der öffentlichen Hand) investiert sind und bei denen anfangs auf Ausschüttungen zugunsten zügiger Tilgung verzichtet wird. Gemischte Immobilienfonds und Zweitmarktfonds runden das Angebot im bereich der Fonds ab.
SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATIONEN per Post oder E-MAIL?
Bitte nehmen Sie den direkten Kontakt zu uns auf.Selbstverständlich werden wir sowohl Ihre Kontaktdaten, als auch Ihr Anliegen vertraulich behandeln.Gern nehmen wir uns für Sie Zeit und vereinbaren auf Ihren Wunsch einen persönlichen oder telefonischen Gesprächstermin. Wenn Sie uns darüber hinaus besuchen möchten, laden wir Sie in unser Büro an der Hamburger Außenalster ein.
Scherer Invest Management, Lohmühlenstr. 1/ An der Alster, 20099 Hamburg
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- IRR-RENDITE:
Bei Beteiligungen und unternehmerisch geprägten Sachwertanlagen erfolgen die Auszahlungen und ggf. die anteilige Kapitalrückführung an die Anleger in der Regel bereits während der Laufzeit. Sofern es sich um eine Renditeangabe nach IRR handelt ist folgendes zu beachten: Die Berechnungsmethode des internen Zinsfußes (IRR-Methode) drückt die Verzinsung des jeweils rechnerisch gebundenen Kapitals aus. Dabei wird neben der Höhe der Zu- und Abflüsse auch deren zeitlicher Bezug berücksichtigt. Die Renditeberechnung nach IRR bezieht sich somit auf das durchschnittlich dynamisch gebundene und nicht auf das ursprünglich eingesetzte Kapital. Es besteht daher keine unmittelbare Vergleichbarkeit mit Renditen anderer Kapitalanlagen, z.B. festverzinslichen Wertpapieren.Auf unseren Seiten finden sich sowohl Vermögensanlagen, als auch Kaufangebote für Sachwerte, Firmenübernahmen und Produktionsmittel, welche keine Vermögensanlagen darstellen.Gesetzlich vorgeschriebener Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 VermAnlG, sofern es sich um eine Vermögensanlage handelt:RISIKOHINWEIS: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Grundsätzlich gilt: je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes.
Unsere Angebote und Informationen richten sich grundsätzlich nur an gut informierte und erfahrene Anleger, die nicht auf eine individuelle Anlageberatung angewiesen sind. Es werden keine individuellen Beratungsdienstleistungen erbracht, eine Aufklärung über die angebotenen Anlagen erfolgt ausschließlich in Form von standardisierten Informationsunterlagen.
Weitere Deutsche Immobilien
Hinweis
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die auf unseren Internetseiten abgebildeten Informationen sich ausschließlich an inländische Investoren mit Sitz in der Bundesrepublik Deutschland richten.
Ausländischen Investoren, die keinen
Sitz in der Bundesrepublik Deutschland haben, wird dieses Angebot ausdrücklich nicht offeriert. Diese dürfen aber selbstverständlich den direkten Kontakt zu uns aufnehmen. Wir erstellen dann gern ein adäquates, alternatives und individuelles Angebot welches für ausländische Investoren geeignet ist.
Unsere Angebote und Informationen richten sich grundsätzlich nur an gut informierte und erfahrene Anleger, die nicht auf eine individuelle Anlageberatung angewiesen sind. Es werden keine individuellen Beratungsdienstleistungen erbracht, eine Aufklärung über die angebotenen Anlagen erfolgt ausschließlich in Form von standardisierten Informationsunterlagen.
* Hinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Es besteht das Risiko des Totalverlusts des eingesetzten Vermögens und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen. Grundsätzlich gilt: je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes.
Die auf unseren
Internetseiten bereit gestellten Informationen sind grundsätzlich nicht auf die
persönliche Situation des einzelnen Interessenten zugeschnitten oder daran
orientiert. Die auf dieser Internetseite dargestellten Informationen
sind Werbeinformationen und stellen keine Beatung und keine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots und zum Erwerb
eines Anteils dar.
Die vollständigen Angebotsunterlagen, etc. können Sie jederzeit direkt bei uns anfordern. Wir versenden die Unterlagen für Sie kostenfrei elektronisch (PDF) und ebenfalls kostenfrei per Post. Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte den vollständigen Verkaufsunterlagen die Sie jedereit bei uns anfordern können.
Auszug der wesentlichen Risiken der auf unseren Seiten abgebildeten Beteiligungsmöglichkeiten
Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung oder Anlageform. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlage kann daher nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können demnach geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
Anteile an Beteiligungsgesellschaften jedweder Art sind keine Wertpapiere und somit nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt ggf. über sog. Plattformen möglich, da für Anteile an Beteiligungsgesellschaften kein einheitlich geregelter Zweitmarkt existiert.
Es besteht ein grundsätzliches Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen. Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Vermögensanlage sind grundsätzlich allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Interessent daher die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen. Grundsätzlich wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Beteiligungsgesellschaft.
Die vorstehenden Informationen stellen kein Angebot oder Aufforderung zur Beteiligung dar. Bitte fordern Sie bei Interesse an einem Beteiligungsangebot immer die vollständigen Beteiligungsunterlagen bei uns an. Allein diese bilden das eigentliche Beteiligungsangebot vollständig ab und dürfen als Grundlage eines Beitrittes dienen.
Bei
den auf dieser Internetseite enthaltenen Angaben handelt es sich um Werbung. Die Angaben sind daher verkürzt dargestellt. Die wesentlichen
Informationen sind in den vollständigen Angebots- und Beteiligungsunterlagen enthalten.
Die Angaben auf unseren Internetseiten stellen insbesondere keinen Bestandteil eines Verkaufsprospekt dar. Die auf dieser Internetseite enthaltenen Inhalte dienen lediglich informativen Zwecken und begründen keine Geschäftsbeziehung. Durch die Angaben wird keine Anlageberatung erteilt und wird auch keine Anlagevermittlung vorgenommen. Die Angaben stellen auch keine Finanzanalyse dar. Eine Entscheidung über den Erwerb eines Direktinvestments, eines Anteils an einem Investitions- und Beteiligungsangebot, eines Anteils an einer Genossenschaft, an einem Alternativen Investment Fonds (AIF) oder einer sonstigen Vermögensanlage sollte grundsätzlich erst nach Erhalt und Lektüre der vollständigen Angebotsunterlagen sowie nach vorheriger Rechts-, Steuer- und Anlageberatung erfolgen.
Erstinformation gemäß § 12 Finanzanlagenvermittlungsverordnung
Allgemeine Informationen
Rendite
Die hier abgebildeten Informationen stellen kein Angebot zum Kauf, zur Übernahme, oder zur Beteiligung dar. Bitte fordern Sie bei Interesse an einem Angebot immer die vollständigen Unterlagen und Informationen bei uns an.