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Umwelt - Energie

  • INITIATOR: nn
  • ANGEBOTSNAME: Biokohleherstellung mit BHKW Technik / steuerfähige Investition ab 200.000 bis 750.000 Euro
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    https://www.scherer-invest-management.de/lib/images/beratungn.jpg

    Sehr gern übersenden wir Ihnen die vollständigen Unterlagen per E-Mail (PDF) und natürlich ebenfalls kostenfrei per Post.

  • INVESTITIONSGEGENSTAND:

    DATENÜBERSICHT BIOKOHLEPRODUKTIONSANLAGE

    Investition: schlüsselfertiger Erwerb und Betrieb von jeweils eigenständigen Biokohleproduktionsanlagen am Standort Reuden bei Leipzig

    Laufzeit der Einzel-Investition: 10 Jahre

    Anzahl der Anlagen: geplant sind in 2020 der Bau von 10 Anlagen

    Kaufpreis pro eigenständige Biokohleproduktionsanlage:
    750.000,00 € plus Mehrwertsteuer

    geplante Einnahmen in 10 Jahren (konservative Betrachtung):
    1.193.450,-- Euro plus Mehrwertsteuer – 159,13% bezogen auf die Investition

    geplante Einnahmen in 10 Jahren (best case):
    1.454.449,-- Euro plus Mehrwertsteuer – 193,93% bezogen auf die Investition

    Pachtvertrag: 10 Jahre

    Technik Das innovative System zur Erzeugung von Biokohle beruht auf einer Hochtemperatur- Holzvergasungstechnologie. Als Brennstoff dienen Holzhackschnitzel, diese werden in eine hochwertigen Biokohle umgewandelt.

    Gleichzeitig wird bei dem Prozess ein brennbares Gas produziert, dass zur Stromproduktion in einem Blockheizkraftwerk eingesetzt wird. Zusätzlich entstehende Wärme wird gewinnbringend verwertet.



    Lieferanten Anlagentechnik Thyssen, BWF Filtertechnik, KEB

    Antriebstechnik, SEW Eurodrive, Steiner, Jumo

    Blockheizkraftwerk Wolf Power System oder sokratherm auf MAN-Basis-Motor
    Steuerung und Leitstand Siemens AG

    Größe 10 * 10 Meter
    Gewicht 8 Tonnen

    BHKW und Leitstand: Wolf Power Systems GmbH oder Sokratherm und Siemens AG

    Einspeisevergütung: ca. 0,100 bis 0,1200 €/kWh EEG (750.000 kWh pro Jahr)

    Verkauf Biokohle pro Jahr: ca. 300 bis 310 Tonnen à Euro 1.250,--

    Gutachten: Übergabe der Anlage nach Sachverständigengutachten



    Plandaten:

    Jahresproduktion Biokohle 300 bis 310 Tonnen

    Jahresproduktion Strom 750.000 kWh

    Kaufpreis Euro 750.000,-- netto


    Bei Erwerb der Biokohleproduktionsanlage ist vom Käufer eine Beratungsvergütung in Höhe von 5% zzgl. MwSt. auf den Nettokaufpreis zu zahlen. Zahlbar an Scherer Invest Management nach wirtschaftlichem Übergang der jeweiligen Einzelanlagen, gegen Rechnungsstellung. Die Beratungsvergütung ist im Rahmen der Investition steuerlich voll abzugsfähig.


    geplante Laufzeit der Investition 10 Jahre

    geplante Auszahlungen in Euro

    (konservative Betrachtung/bis best case)
    Euro 1.193.450,-- / bis Euro 1.454.449,-- netto

    geplante Auszahlungen in Prozent

    (konservative Betrachtung/bis best case)
    159,13% / bis 193,93%

    Abschlag ab dem 13. Monat Euro 6.250,-- netto pro Monat (gemäß Plandaten)

    Wartungsvertrag Full-Service 24/7 incl. Reparaturen

    Versicherung Maschinenversicherung mit Betriebsunterbrechung


    Notwendigkeit der industriellen Produktion

    • alle Biokohleproduktionsanlagen werden am Standort Reuden ca. 30 km südlich von Leipzig in einem vorhandenen Industriepark geplant
    • an diesem Standort ist Platz für ca. 40 Produktionsanlagen
    • durch die Zentralisierung der Produktion kann im Gegensatz zu vielen anderen Anlagen vor Ort nach industriellem Maßstab produziert werden
    • da die Kohle zu Futter-Biokohle verarbeitet wird, sind sehr strenge Kontrollen der Chargen notwendig, um die Zertifizierung zu erhalten
    • standardisierter Vertrieb über Großhandel mit festen Abnahmeverträgen ist vorhanden

    Full Service

    • Bau der Maschinen durch Hersteller
    • Holzeinkauf von Fichtenholz im Harz (getrocknet als Hackschnitzel)
    • Vollwartungsvertrag der Biokohleproduktionsanlagen durch Hersteller
    • technische Betriebsführung der Biokohleproduktionsanlagen durch Hersteller
    • kaufmännische Betreuung durch Hersteller
    • Verkauf des Stroms über EEG mit staatlicher Garantie
    • Verkauf der Biokohle zu einem festgelegten Preis mit Bonus-System
    • Gewinnbeteiligung 1,5% p.A. bis max. Euro 25.000,-- p.A. pro Anlage


    Versicherung der Biokohleproduktionsanlagen

    • Geschäftsinhaltsversicherung
    • Feuer
    • Sturm/Hagel
    • Einbruch/Diebstahl
    • Maschinenbruchversicherung
    • Bedienungsfehler
    • Fahrlässigkeit
    • Vandalismus
    • Betriebsunterbrechungsversicherung
    • Entschädigung der fortlaufenden Kosten im Versicherungsfall wie Löhne, Mieten etc.
    • Entschädigung für entgangene Betriebsgewinn
    • Haftpflichtversicherung


    Steuerliche Gegebenheiten

    Sie erwerben die Einzelanlagen jeweils direkt im Eigentum und können steuerliche Vorteile nutzen. Die steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten gelten gleichermaßen für neue und für gebrauchte Anlagen.

    Wenn Sie eine Bio Kohle Erzeugungsanlage erwerben und diese betreiben, werden Sie unternehmerisch tätig. Der Investor kann die steuerliche Ausgestaltung daher im gewünschten Rahmen selbst bestimmen. Bitte besprechen Sie alle steuerlichen Belange ausführlich mit Ihrem persönlichen Steuerberater/ Ihrer Steuerberaterin.


    Betreuende Verwaltung in Ihrem Auftrag

    Als kaufmännischer Verwalter betreuen unsere erfahrenen Vertragspartner die Bio Kohle Erzeugungsanlage dann in Ihrem Auftrag über die gesamte Laufzeit, erstellen die jährlichen Abrechnungen für Investition und Ertrag und sorgen ebenfalls für die Auszahlungen an die Eigentümer der Bio Kohle Erzeugungsanlagen.

     

    Warum ist dieses Direktinvestment sinnvoll?

    • Sie investieren in eine sichere und inflationsgeschützte Sachwertanlage
    • Planbare Erträge
    • Positive Wirtschaftlichkeitsprognose
    • Steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten: Bitte sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater.
    • Sie erwerben eine schlüsselfertige Bio Kohle Erzeugungsanlage. Es ist kein geschlossener Fonds oder Beteiligung.
    • Aktiver Beitrag zum Umweltschutz

     

    Merkmale der Biokohleproduktionsanlage

    • der Investor erwirbt direkt das Eigentum an der kompletten Anlage
    • die Anlage wird vom einem Sachverständigengutachter abgenommen
    • die Anlage wird mit einer umfangreichen Maschinenversicherung versichert
    • umfangreiche Garantien seitens der Hersteller der Komponenten
    • aktuell ist eine Anlage im Betrieb und generiert Strom und Biokohle, eine weitere wird gerade gebaut
    • bitte sprechen Sie mit Ihrer Hausbank über eine mögliche Finanzierung


    Wir bitten Sie, bei gegebenem aktuellen Interesse am Anlagenkauf, um eine kurzfristige Rückmeldung. So haben wir die Möglichkeit Ihren Investitionswunsch entsprechend zu berücksichtigen. 

    Die zukünftigen Projekte werde alle in etwa die gleichen Ertragsdaten nach Kosten aufweisen. Kommen Sie daher bei weiterem Interesse an dem hier vorgestellten Konzept zu gegebener Zeit gern erneut auf uns zu.


  • IRR-RENDITE:

    Bei Beteiligungen und unternehmerisch geprägten Sachwertanlagen erfolgen die Auszahlungen und ggf. die anteilige Kapitalrückführung an die Anleger in der Regel bereits während der Laufzeit. Sofern es sich um eine Renditeangabe nach IRR handelt ist folgendes zu beachten: Die Berechnungsmethode des internen Zinsfußes (IRR-Methode) drückt die Verzinsung des jeweils rechnerisch gebundenen Kapitals aus. Dabei wird neben der Höhe der Zu- und Abflüsse auch deren zeitlicher Bezug berücksichtigt. Die Renditeberechnung nach IRR bezieht sich somit auf das durchschnittlich dynamisch gebundene und nicht auf das ursprünglich eingesetzte Kapital. Es besteht daher keine unmittelbare Vergleichbarkeit mit Renditen anderer Kapitalanlagen, z.B. festverzinslichen Wertpapieren.

    RISIKOHINWEIS: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Grundsätzlich gilt: je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes.

    Unsere Angebote und Informationen richten sich grundsätzlich nur an gut informierte und erfahrene Anleger, die nicht auf eine individuelle Anlageberatung angewiesen sind. Es werden keine individuellen Beratungsdienstleistungen erbracht, eine Aufklärung über die angebotenen Anlagen erfolgt ausschließlich in Form von standardisierten Informationsunterlagen.


Weitere Umwelt - Energie

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EEG Vergütung und Grünstromvermarktung ! Photovoltaik Direktinvestment - eigenständige Einzelanlagen ! Fertig gestellter Solarpark / Angebot PV-Einzelanlagen zum Kauf / Günstiger Kaufpreis
Fertig gestellte, sofort verfügbare PV Anlage auf den Dächern einer Reitsportanlage/ ab ca. 76.000 Euro teilbar / insg. nur noch 240.273,- Euro Investitionssumme verfügbar ! Ertrag ca. 5,6% p.a. nach Kosten (Prognose) und EEG Vergütung 2019
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VEG eG (Vereinte Energiegenossenschaft eG) Genossenschaftsbeteiligung

Hinweis

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die auf unseren Internetseiten abgebildeten Informationen sich ausschließlich an inländische Investoren mit Sitz in der Bundesrepublik Deutschland richten. Ausländischen Investoren, die keinen Sitz in der Bundesrepublik Deutschland haben, wird dieses Angebot ausdrücklich nicht offeriert. Diese dürfen aber selbstverständlich den direkten Kontakt zu uns aufnehmen. Wir erstellen dann gern ein adäquates, alternatives und individuelles Angebot welches für ausländische Investoren geeignet ist. 

Unsere Angebote und Informationen richten sich grundsätzlich nur an gut informierte und erfahrene Anleger, die nicht auf eine individuelle Anlageberatung angewiesen sind. Es werden keine individuellen Beratungsdienstleistungen erbracht, eine Aufklärung über die angebotenen Anlagen erfolgt ausschließlich in Form von standardisierten Informationsunterlagen.

* Hinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Es besteht das Risiko des Totalverlusts des eingesetzten Vermögens und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen. Grundsätzlich gilt: je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes.

Die auf unseren Internetseiten bereit gestellten Informationen sind grundsätzlich nicht auf die persönliche Situation des einzelnen Interessenten zugeschnitten oder daran orientiert. Die auf dieser Internetseite dargestellten Informationen sind Werbeinformationen und stellen keine Beatung und keine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots und zum Erwerb eines Anteils dar.

Die vollständigen Angebotsunterlagen, etc. können Sie jederzeit direkt bei uns anfordern. Wir versenden die Unterlagen für Sie kostenfrei elektronisch (PDF) und ebenfalls kostenfrei per Post. Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte den vollständigen Verkaufsunterlagen die Sie jedereit bei uns anfordern können.


Auszug der wesentlichen Risiken der auf unseren Seiten abgebildeten Beteiligungsmöglichkeiten

Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung oder Anlageform. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlage kann daher nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können demnach geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.

Anteile an Beteiligungsgesellschaften jedweder Art sind keine Wertpapiere und somit nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt ggf. über sog. Plattformen möglich, da für Anteile an Beteiligungsgesellschaften kein einheitlich geregelter Zweitmarkt existiert.

Es besteht ein grundsätzliches Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen. Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Vermögensanlage sind grundsätzlich allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Interessent daher die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen. Grundsätzlich wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.

Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Beteiligungsgesellschaft.

Die vorstehenden Informationen stellen kein Angebot oder Aufforderung zur Beteiligung dar. Bitte fordern Sie bei Interesse an einem Beteiligungsangebot immer die vollständigen Beteiligungsunterlagen bei uns an. Allein diese bilden das eigentliche Beteiligungsangebot vollständig ab und dürfen als Grundlage eines Beitrittes dienen.

Bei den auf dieser Internetseite enthaltenen Angaben handelt es sich um Werbung. Die Angaben sind daher verkürzt dargestellt. Die wesentlichen Informationen sind in den vollständigen Angebots- und Beteiligungsunterlagen enthalten.

Die Angaben auf unseren Internetseiten stellen insbesondere keinen Bestandteil eines Verkaufsprospekt dar. Die auf dieser Internetseite enthaltenen Inhalte dienen lediglich informativen Zwecken und begründen keine Geschäftsbeziehung. Durch die Angaben wird keine Anlageberatung erteilt und wird auch keine Anlagevermittlung vorgenommen. Die Angaben stellen auch keine Finanzanalyse dar. Eine Entscheidung über den Erwerb eines Direktinvestments, eines Anteils an einem Investitions- und Beteiligungsangebot, eines Anteils an einer Genossenschaft, an einem Alternativen Investment Fonds (AIF) oder einer sonstigen Vermögensanlage sollte grundsätzlich erst nach Erhalt und Lektüre der vollständigen Angebotsunterlagen sowie nach vorheriger Rechts-, Steuer- und Anlageberatung erfolgen.


Erstinformation gemäß § 12 Finanzanlagenvermittlungsverordnung



Allgemeine Informationen

Unternehmerisch geprägte Beteiligungen bieten, neben einer überprüfbaren Plausibilität und einer transparenten Rendite - Risikostruktur, auch Lösungen für wirtschaftliche und steuerliche Problemstellungen. Neben den unternehmerischen Chancen und Risiken der jeweiligen Beteiligung, welche entsprechend ausführlich in den dazugehörigen Beteiligungsprospekten abgebildet sind, haben alle unternehmerisch geprägten Beteiligungen jedoch gemeinsam, dass Investitionen sich nur dann lohnen, wenn die finanzierten Objekte wirtschaftlich sinnvoll sind.


Rendite

Beteiligungen und Sachwertanlagen sind eine attraktive Alternative zu klassischen Anlagemöglichkeiten. Die Geldanlage ist bequem und lässt sich individuell gestalten.

Renditeorientierte Anlagestrategien machen sich die moderne Portfoliotheorie von Prof. Markovitz zunutze. Markovitz hat nachgewiesen, dass das Risiko eines traditionellen Anlageportfolios, bestehend aus Aktien und Anleihen, erheblich gesenkt und das Ertragspotential dieses Portfolios gesteigert werden kann, wenn diesem Portfolio ein kleiner Teil eines alternativen Investments (AIF) beigemischt wird. Alle Anlagemöglichkeiten haben jedoch gemeinsam, dass Investitionen nur dann lohnen, wenn die finanzierten Objekte wirtschaftlich sinnvoll sind.

Die vorstehenden Informationen stellen kein Angebot zur Beteiligung dar. Bitte fordern Sie bei Interesse an einem Beteiligungsangebot immer die vollständigen Beteiligungsunterlagen bei uns an. Allein das Prospekt, mit ggf. Nachträgen bildet das eigentliche Beteiligungsangebot vollständig ab und darf als Grundlage eines Beitrittes (zu einer AIF Beteiligung) dienen.

Auszug der wesentlichen Risiken von Beteiligungen, sonstigen Anlagen und Sonder AIF (Private Placements):
  • Es handelt sich in der Regel um eine unternehmerisch geprägte Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlage kann daher nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können ggf. auch geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Gesellschaft.
  • Es besteht das grundsätzliche Risiko des Totalverlusts der Einlage (ggf. zzgl. Agio).
  • Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem jeweiligen Prospekt und dem VIB (bei AIF) oder den Vertragsunterlagen.


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