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- ANGEBOTSNAME: IAB Auflösung in 2025 / Batteriespeicher Freiflächen-Anlage Sachsen Anhalt / Ertrag nach Kosten Ø 12 % p.a. / DC-Inbetriebnahme 12/2025 / Kaufpreise ab ca. 204.000 Euro bis ca. 6 Mio. Euro / Finanzierung kann geliefert werden
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Sehr gern übersenden wir Ihnen die vollständigen Unterlagen per E-Mail (PDF) und natürlich ebenfalls kostenfrei per Post. - INVESTITIONSOBJEKT:
Batteriespeicher PV- Freiflächen-Anlage Sachsen-Anhalt Jessen.
Nachstehend finden Sie bitte die Informationen für unsere ab sofort im Verkauf befindliche, IAB fähige, Batteriespeicher PV- Freiflächen-Anlage Sachsen Anhalt.
- Nur noch wenige WR verfügbar. Siehe unten.
- Um für Sie bei Kaufinteresse diese PV-Anlage zu sichern, kommen Sie bitte schnellstmöglich auf uns zu
- Lassen Sie uns gern Ihre Anfrage zugehen, auch wenn ggf. bereits Ihre Wunschgröße als reserviert angezeigt sein sollte. Es werden erfahrungsgemäß immer wieder einmal Reservierungen frei und wir schauen dann ob und wie es passt oder ob wir ggf. eine Alternative in ähnlicher Größe für Sie haben.
- Bei Interesse empfehlen wir Ihnen daher eine kurzfristige Unterlagenanforderung um uns dann nach Erhalt der Unterlagen, bei weiterem Interesse, Ihre Reservierung mit dem gewünschten Betrag ebenfalls kurzfristig zu übersenden.
- Wir haben für diese Anlage, sofern eine Finanzierung erforderlich und gewünscht ist, einen Globalfinanzierer mit aktuell 5,25%, bei mindestens 15% EK. Die Zwischenfinanzierung der Umsatzsteuer ist ebenfalls möglich.
- Auf Anfrage erhalten Sie den Zugang zum Datenraum mit allen Unterlagen, Datenblätter, Wirtschaftlichkeitsprognosen, Präsentation, Musterkaufvertrag, Grundbuchauszug, etc..
Weitere Vorteile der neuen Anlage Sachsen:
- der verbaute Batteriespeicher ist verhältnismäßig groß und kann den überwiegenden Strom der Anlage zwischenspeichern
- die Anlage ist in einer Ost-West-Ausrichtung orientiert, sodass der Park über einen größeren Zeitraum Strom produziert. Dies hat direkt höhere Stromerlöse an der Börse zur Folge und ergibt ein größeres Handelsfenster für den Batteriespeicher um weitere Mehrerlöse zu erwirtschaften.
- DC-Fertigstellung Quartal 1 / 2026, zur entsprechend fristgerechten Auflösung von bereits gebildeten IABs aus den Jahren 2023, 2024 und 2025.
Jeder Investor erwirbt im Alleineigentum einen Wechselrichter (oder mehrere) mit den zugehörigen Solarmodulen sowie Batteriepacks des Batteriespeichers inklusive der zugehörigen Wechselrichterleistung.
Die verfügbaren Investitionseinheiten liegen bei 204 T€ und 400 T€..
Die Kaufpreiszahlung erfolgt in drei Stufen:
- 15 % bei Vertragsunterzeichnung
- 65 % bei DC-Fertigstellung
- 20 % bei Netzanschluss
Die konkreten Kaufpreise der einzelnen WR nebst Batteriespeicher in der PVA Sachsen Anhalt finden Sie untenstehend aufgelistet.
PV Anlagen Informationen
Solarpark Sachsen Anhalt + Batteriespeicher
Die gesicherte EEG Vergütung beträgt 4,54 ct/kWh
PROJEKTBESCHREIBUNGIn Sachsen-Anhalt, wird auf einer Fläche von ca. 8 Hektar eine moderne Freiflächen-Photovoltaikanlage mit einer Gesamtleistung von 10.710 Kilowatt Peak (kWp) errichtet. Die Photovoltaikanlage besteht aus 15.192 Solarmodulen mit einer Ost- West-Ausrichtung und 42 Wechselrichtern. Sie wird um einen Batteriespeicher mit 7.500 kW Leistung und 15.048 kWh Speicherkapazität ergänzt. Dieser ermöglicht eine gezielte, zeitversetzte Einspeisung des erzeugten Stroms zur Optimierung der Erlöse. Die DC- Fertigstellung wird im Jahr 2025 abgeschlossen und durch die Verkäufer garantiert.
Der Solarpark besteht aus einem zusammenhängenden Baufeld und wird an den Transformator sowie die gesicherte Kabeltrasse angeschlossen. Der dann folgende Anschluss des Solarparks an das Stromnetz erfolgt durch den Netzbetreiber.Investoren haben die Möglichkeit einen gebildeten Investitionsabzugsbetrag (IAB) mit dem Erwerb einer selbständigen Anlage aufzulösen.
Die durchschnittliche Jahresstromproduktion liegt bei 10.442.250 kWh, was dem Bedarf von rund 2.485 Vier-Personen-Haushalten entspricht. Gleichzeitig werden jährlich etwa 7.205 Tonnen CO₂ eingespart.Der Solarpark besitzt einen Zuschlag über eine gesetzlich garantierte Mindestvergütung in Höhe von 4,54 ct/kWh nach dem Erneuerbare- Energien-Gesetz (EEG 2023).
Diese Voraussetzungen ermöglichen eine sehr hohe Netto-Rendite über die Laufzeit
Die zwei Szenarien (good und base case im Datenraum) sind in einer Excel-Datei zusammengefügt welche Sie ebenfalls auf Anfrage erhalten.
Verfügbare Einheiten
Sachsen Anhalt mit Batteriespeicher:
lfd. PV Batterie gesamte Kaufpreis Status Leistung Leistung Leistung WR Nr. kWp kW kW € 1 296,1 208 504,1 400.000 € 2 296,1 208 504,1 400.000 € 3 296,1 208 504,1 400.000 € 4 296,1 208 504,1 400.000 € VERKAUFT 5 296,1 208 504,1 400.000 € VERKAUFT 6 296,1 208 504,1 400.000 € VERKAUFT 7 296,1 208 504,1 400.000 € VERKAUFT 8 296,1 208 504,1 400.000 € Reserviert 9 296,1 208 504,1 400.000 € VERKAUFT 10 296,1 208 504,1 400.000 € VERKAUFT 11 296,1 208 504,1 400.000 € VERKAUFT 12 296,1 208 504,1 400.000 € VERKAUFT 13 296,1 208 504,1 400.000 € VERKAUFT 14 296,1 208 504,1 400.000 € 15 296,1 208 504,1 400.000 € VERKAUFT 16 296,1 208 504,1 400.000 € VERKAUFT 17 296,1 208 504,1 400.000 € VERKAUFT 18 296,1 208 504,1 400.000 € Reserviert 19 296,1 208 504,1 400.000 € VERKAUFT 20 296,1 208 504,1 400.000 € VERKAUFT 21 296,1 208 504,1 400.000 € VERKAUFT 22 296,1 208 504,1 400.000 € VERKAUFT 23 296,1 208 504,1 400.000 € 24 296,1 208 504,1 400.000 € VERKAUFT 25 296,1 208 504,1 400.000 € VERKAUFT 26 296,1 208 504,1 400.000 € VERKAUFT 27 296,1 208 504,1 400.000 € VERKAUFT 28 296,1 208 504,1 400.000 € VERKAUFT 29 296,1 208 504,1 400.000 € VERKAUFT 30 296,1 208 504,1 400.000 € 31 152,28 104 256,28 204.000 € 32 152,28 104 256,28 204.000 € VERKAUFT 33 152,28 104 256,28 204.000 € VERKAUFT 34 152,28 104 256,28 204.000 € VERKAUFT 35 152,28 104 256,28 204.000 € VERKAUFT 36 152,28 104 256,28 204.000 € VERKAUFT 37 152,28 104 256,28 204.000 € VERKAUFT 38 152,28 104 256,28 204.000 € VERKAUFT 39 152,28 104 256,28 204.000 € VERKAUFT 40 152,28 104 256,28 204.000 € Reserviert 41 152,28 104 256,28 204.000 € VERKAUFT 42 152,28 104 256,28 204.000 € *Alle genannten Preise: verstehen sich zzgl. MwSt. / * Bei Erwerb ist vom Käufer eine Vermittlungsvergütung in Höhe von 3% zzgl. MwSt. auf den Nettokaufpreis zu zahlen. Zahlbar an Scherer Invest Management nach Kaufvertragsschließung und Erwerb der jeweiligen PVA, gegen Rechnungsstellung. Die Vermittlungsvergütung ist im Rahmen der Investition steuerlich voll abzugsfähig.
Bitte beachten Sie, dass alle genannten Preise, die Dienstleistungen im Rahmen des Anlagenerwerbs und des Anlagenbetriebes, sowie die Vermittlungsvergütung nicht verhandelbar sind.
- Die steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten gelten gleichermaßen für neue und für „gebrauchte“ Anlagen. Eine IAB-Auflösung ist somit auch mit gebrauchten, bereits am Netz befindlichen, PVA möglich.
- Die weiteren relevanten Unterlagen, Datenblatt, Wirtschaftlichkeitsprognosen, Präsentation, Musterkaufvertrag, Grundbuchauszug, etc. zu der hier vorgestellten PV-Anlage werden im Datenraum für Sie bereitgestellt. Zugang auf Anfrage.
Es handelt sich jeweils um eindeutig ausgewiesene Einzelanlagen mit durchlaufend nummerierten WR, die in der jeweils von Ihnen gewählten Anzahl und Größe mit dem Kauf in Ihr Eigentum übergehen. Im Rahmen eines „Rundum Sorglos Paketes“ kümmert sich eine Verwaltung für Sie (in Ihrem Auftrag) um alle Belange, die mit dem Betrieb der PVA zu tun haben.
Die möglichen Investitionsgrößen sind an den technischen Gegebenheiten und verfügbaren WR, nebst Modulen bemessen.
Sie erwerben die Photovoltaik-Einzelanlage(n) direkt im Eigentum und können entsprechend steuerliche Vorteile nutzen. Die steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten gelten gleichermaßen für neue und für „gebrauchte“ Anlagen. Wenn Sie eine PV-Anlage erwerben und diese betreiben, werden Sie unternehmerisch tätig. Der Investor kann die steuerliche Ausgestaltung, nebst IAB-Auflösung, daher im gewünschten Rahmen selbst bestimmen. Bitte besprechen Sie alle steuerlichen Belange ausführlich mit Ihrem persönlichen Steuerberater/ Ihrer Steuerberaterin.
Als kaufmännischer Verwalter betreuen unsere erfahrenen Vertragspartner die PV-Anlage dann in Ihrem Auftrag über die gesamte Laufzeit, erstellen die jährlichen Abrechnungen für Investition und Ertrag und sorgen ebenfalls für die monatlichen laufenden Auszahlungen an die Eigentümer der PV-Anlagen.
- Die Lieferung der PVA erfolgt schlüsselfertig, nebst allen erforderlichen Verträgen (Direktvermarktung, Versicherung, Wartung, etc.).
- Eine "Absicherung nach unten" erfolgt durch das EEG über die für 20 Jahre gesetzlich festgelegte EEG-Vergütung bei Inbetriebnahme.
Hinweis: Bei den vorstehend gemachten Angaben, insbesondere in Bezug auf zu erwartenden Ertrag und Rendite, handelt es sich um Prognosen. Grundsätzlich handelt es sich um eine unternehmerisch geprägte Investition, bei welcher feste Zusagen in Bezug auf Auszahlungshöhe, Ertrag und Rendite nicht möglich sind. Getroffene Annahmen in Hinblick auf einen normalen Verlauf dieser Anlage (auf Basis der bekannten technischen und sonstiger relevanter fest bestimmbarer Parameter) und in Bezug auf die weitere Entwicklung anderer nicht fester aber ebenfalls maßgeblich relevanter Parameter sind die Grundlage für die Prognose der gesamten wirtschaftlichen Entwicklung und Kalkulation der hier vorgestellten Investition. Je weiter der Blick bei der Prognose dabei in die Zukunft gerichtet wird, desto höher ist die entsprechende Planungsunsicherheit. Die Kumulation von Prognosewerten kann zu vermehrter Ungewissheit und Unsicherheit führen. Prognosen können, müssen aber nicht eintreten, das heißt sie können sich unter bestimmten Umständen auch als irrtümlich oder von der Entwicklung in der Realität abweichend erweisen. Eine Entwicklung, die schlechter als die Prognose ist, würde die Wirtschaftlichkeit der Anlage nachhaltig negativ beeinflussen und somit Zahlungen an den Erwerber reduzieren oder im schlimmsten Fall gänzlich unmöglich machen
- IRR-RENDITE:
Bei Beteiligungen und unternehmerisch geprägten Sachwertanlagen erfolgen die Auszahlungen und ggf. die anteilige Kapitalrückführung an die Anleger in der Regel bereits während der Laufzeit. Sofern es sich um eine Renditeangabe nach IRR handelt ist folgendes zu beachten: Die Berechnungsmethode des internen Zinsfußes (IRR-Methode) drückt die Verzinsung des jeweils rechnerisch gebundenen Kapitals aus. Dabei wird neben der Höhe der Zu- und Abflüsse auch deren zeitlicher Bezug berücksichtigt. Die Renditeberechnung nach IRR bezieht sich somit auf das durchschnittlich dynamisch gebundene und nicht auf das ursprünglich eingesetzte Kapital. Es besteht daher keine unmittelbare Vergleichbarkeit mit Renditen anderer Kapitalanlagen, z.B. festverzinslichen Wertpapieren.Auf unseren Seiten finden sich sowohl Vermögensanlagen, als auch Kaufangebote für Sachwerte, Firmenübernahmen und Produktionsmittel, welche keine Vermögensanlagen darstellen.Gesetzlich vorgeschriebener Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 VermAnlG, sofern es sich um eine Vermögensanlage handelt:RISIKOHINWEIS: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Grundsätzlich gilt: je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes.
Unsere Angebote und Informationen richten sich grundsätzlich nur an gut informierte und erfahrene Anleger, die nicht auf eine individuelle Anlageberatung angewiesen sind. Es werden keine individuellen Beratungsdienstleistungen erbracht, eine Aufklärung über die angebotenen Anlagen erfolgt ausschließlich in Form von standardisierten Informationsunterlagen.
Weitere Umwelt - Energie
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Ausländischen Investoren, die keinen
Sitz in der Bundesrepublik Deutschland haben, wird dieses Angebot ausdrücklich nicht offeriert. Diese dürfen aber selbstverständlich den direkten Kontakt zu uns aufnehmen. Wir erstellen dann gern ein adäquates, alternatives und individuelles Angebot welches für ausländische Investoren geeignet ist.
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* Hinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Es besteht das Risiko des Totalverlusts des eingesetzten Vermögens und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen. Grundsätzlich gilt: je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes.
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Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung oder Anlageform. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlage kann daher nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können demnach geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
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