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- ANGEBOTSNAME: PV Aufdachanlage auf Lager- und Gewerbehallen / Ertrag nach Kosten 6,23% p.a. / 40 Jahre Pacht ! / 724 kWp PV Dachanlage auf Lager und Gewerbeflächen / Einzel PV Anlagen
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Sehr gern übersenden wir Ihnen die vollständigen Unterlagen per E-Mail (PDF) und natürlich ebenfalls kostenfrei per Post. - INVESTITIONSGEGENSTAND:
Es handelt sich um ein Angebotsbeispiel.
Aktuelle Angebote übersenden wir Ihnen sehr gern auf Anfrage.
Gern stellen wir Ihnen nachstehend die Projektdaten zu der 724 kWp PV Dachanlage auf Lager und Gewerbehallen in Gotha vor.
Die PV-Anlage hat einen kalkulierten Ertrag nach Kosten von ca. 6,23% p.a.
Die PV Anlage kann komplett oder in Form einzelner Dächer (siehe unten) erworben werden. Hier wären, neben einigen größeren PV Anlagen, auch Einzel PVA ab 73.256,40 Euro verfügbar.
Da hier wegen des guten Zustandes der Gebäude nur sehr wenig Dachfläche saniert werden muss, wird der Bau der PV Anlage zeitnah beginnen. Die Inbetriebnahme soll bereits im Mai erfolgen so dass Anfang Juni der Netzanschluss stattfinden kann.
Lassen Sie uns bei weiterem Interesse bitte gern wissen, welche Anlagengröße / Dächer Sie reservieren möchten.
Die PV Anlage kann ggf. zum Preis von 963.465,30 € (zzgl. MWST.) noch komplett erworben werden, solange noch keine einzelnen Anlagen verkauft wurden.
Grundsätzlich lässt sich die PV Anlage in folgende Teilanlagen unterteilen welche durch uns zum Kauf angeboten werden:
PVA Gotha
kWp
Euro
zzgl. MWST.
Dach 1
97,74
129.994,20 €
zzgl. MWST.
Dach 2
100,98
134.303,40 €
zzgl. MWST.
Dach 3
114,48
152.258,40 €
zzgl. MWST.
Dach 4
124,74
165.904,20 €
zzgl. MWST.
Dach 5,6,9
55,08
73.256,40 €
zzgl. MWST.
Dach 7
115,56
153.694,80 €
zzgl. MWST.
Dach 8
115,83
154.053,90 €
zzgl. MWST.
komplette Anlage
724,41
963.465,30 €
zzgl. MWST.
Auf Anfrage erhalten Sie:
- die Wirtschaftlichkeitsprognose
- Dropboxzugang / Datenraum mit allen verfügbaren Unterlagen, Datenblätter für die unterschiedlichen Anlagengrößen, Verträgen etc.
Gern erstellen wir auf Anfrage eine Wirtschaftlichkeitsprogose für die von Ihnen gewünschte Anlagengröße.
Lassen Sie uns bitte gern wissen welche Dächer Sie ggf. reservieren möchten !
ALLGEMEINES zu PV Anlage
- Dachanlage auf Lager und Gewerbeflächen, keine Landwirtschaft
- Pachtvertrag: 25 Jahre Grundlaufzeit
- Pacht Verlängerungsoption: 2 x 7,5 Jahre für 6% p.a. der Erträge
- Mögliche Gesamtdauer Pacht 40 Jahre (inkl. Optionen zugunsten der Anlageneigentümer)
- Gutachten Tragfähigkeit Dach: liegt vor
- Einspeisegenehmigung: liegt vor
- Laufzeit Einspeisevergütung: Inbetriebnahme Jahr + 20 Jahre
- Geplante EEG Inbetriebnahme: 01.05.2018
- Geplanter Netzanschluss: 01.06.2018
ECKDATEN GESAMTANLAGE
- Leistung: kWp 724,41
- Einspeisevergütung bei geplanter Inbetriebnahme: €/kWh: 0,1108
- Kosten Direktvermarktung: €/kWh 0,0008
- Spezifischer Ertrag gem. PVSol: kWh/kWp 875,58
- erwartete Erlöse p.a.: € 69.771
- kalkulierter Ertrag nach Kosten im ersten Jahr ca. 6,24%
Sie erwerben die Photovoltaik-Einzelanlage(n) direkt im Eigentum und können steuerliche Vorteile nutzen. Die steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten gelten gleichermaßen für neue und für „gebrauchte“ Anlagen. Wenn Sie eine PV Anlage erwerben und diese betreiben, werden Sie unternehmerisch tätig. Der Investor kann die steuerliche Ausgestaltung daher im gewünschten Rahmen selbst bestimmen. Bitte besprechen Sie alle steuerlichen Belange ausführlich mit Ihrem persönlichen Steuerberater/ Ihrer Steuerberaterin.
Als kaufmännischer Verwalter betreuen unsere erfahrenen Vertragspartner die PV Anlage dann in Ihrem Auftrag über die gesamte Laufzeit, erstellen die jährlichen Abrechnungen für Investition und Ertrag und sorgen ebenfalls für die monatlichen laufenden Auszahlungen an die Eigentümer der PV Anlagen.
Üblicherweise werden PV Anlagen über Banken oder Sparkassen mit einer Finanzierung ausgestattet. Eine sehr günstige KfW Finanzierung ist über diesen Weg ebenfalls möglich, insbesondere wenn es sich um neue Anlagen handelt.
Warum ist dieses Direktinvestment sinnvoll?
- Sie investieren in eine sichere und inflationsgeschützte Sachwertanlage
- Planbare Erträge durch staatlich garantierte Einspeisevergütung
- Wirtschaftlichkeitsprognose: Der Überschuss nach Kosten (Wartung, Verwaltung, Versicherung, Pacht) -EBITDA- beträgt im ersten vollen Jahr 6,23%.
- Steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten: Bitte sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater.
- Sie erwerben eine schlüsselfertige Photovoltaikanlage. Es ist kein geschlossener Fonds oder Beteiligung.
- Aktiver Beitrag zum Umweltschutz
Bei weiterem Interesse lassen wir Ihnen dann im weiteren Verlauf gern die individuellen Kaufvertragsunterlagen per Post zugehen. Bitte beachten Sie jedoch, dass wir individuelle Kaufverträge erst versenden, wenn bereits eine Finanzierungszusage besteht oder die Liquidität vorhanden ist ohne, dass zunächst noch eine Finanzierungszusage der Bank erforderlich ist.
Wenn Sie eine PV Anlage erwerben und diese betreiben, werden Sie unternehmerisch tätig. Entsprechend bringt der Erwerb und Betrieb einer PV Anlage erhebliche, steuerlich relevante Aspekte mit sich. Bitte besprechen Sie alle steuerlichen Belange daher ausführlich mit Ihrem Steuerberater/ Ihrer Steuerberaterin.
Bei Erwerb ist vom Käufer eine Beratungsvergütung in Höhe von 3% zzgl. MwSt. auf den Nettokaufpreis zu zahlen. Zahlbar an Scherer Invest Management nach wirtschaftlichem Übergang der jeweiligen Einzelanlagen, gegen Rechnungsstellung.
Die vorstehend beschriebene PV Anlage ist bereits verkauft - soll Ihnen hier aber als Angebotsbeispiel dienen.
Für Fragen und aktuelle Angebote stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. - die Wirtschaftlichkeitsprognose
- IRR-RENDITE:
Bei Beteiligungen und unternehmerisch geprägten Sachwertanlagen erfolgen die Auszahlungen und ggf. die anteilige Kapitalrückführung an die Anleger in der Regel bereits während der Laufzeit. Sofern es sich um eine Renditeangabe nach IRR handelt ist folgendes zu beachten: Die Berechnungsmethode des internen Zinsfußes (IRR-Methode) drückt die Verzinsung des jeweils rechnerisch gebundenen Kapitals aus. Dabei wird neben der Höhe der Zu- und Abflüsse auch deren zeitlicher Bezug berücksichtigt. Die Renditeberechnung nach IRR bezieht sich somit auf das durchschnittlich dynamisch gebundene und nicht auf das ursprünglich eingesetzte Kapital. Es besteht daher keine unmittelbare Vergleichbarkeit mit Renditen anderer Kapitalanlagen, z.B. festverzinslichen Wertpapieren.Auf unseren Seiten finden sich sowohl Vermögensanlagen, als auch Kaufangebote für Sachwerte, Firmenübernahmen und Produktionsmittel, welche keine Vermögensanlagen darstellen.Gesetzlich vorgeschriebener Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 VermAnlG, sofern es sich um eine Vermögensanlage handelt:RISIKOHINWEIS: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Grundsätzlich gilt: je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes.
Unsere Angebote und Informationen richten sich grundsätzlich nur an gut informierte und erfahrene Anleger, die nicht auf eine individuelle Anlageberatung angewiesen sind. Es werden keine individuellen Beratungsdienstleistungen erbracht, eine Aufklärung über die angebotenen Anlagen erfolgt ausschließlich in Form von standardisierten Informationsunterlagen.
Weitere Umwelt - Energie
Hinweis
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die auf unseren Internetseiten abgebildeten Informationen sich ausschließlich an inländische Investoren mit Sitz in der Bundesrepublik Deutschland richten.
Ausländischen Investoren, die keinen
Sitz in der Bundesrepublik Deutschland haben, wird dieses Angebot ausdrücklich nicht offeriert. Diese dürfen aber selbstverständlich den direkten Kontakt zu uns aufnehmen. Wir erstellen dann gern ein adäquates, alternatives und individuelles Angebot welches für ausländische Investoren geeignet ist.
Unsere Angebote und Informationen richten sich grundsätzlich nur an gut informierte und erfahrene Anleger, die nicht auf eine individuelle Anlageberatung angewiesen sind. Es werden keine individuellen Beratungsdienstleistungen erbracht, eine Aufklärung über die angebotenen Anlagen erfolgt ausschließlich in Form von standardisierten Informationsunterlagen.
* Hinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Es besteht das Risiko des Totalverlusts des eingesetzten Vermögens und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen. Grundsätzlich gilt: je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes.
Die auf unseren
Internetseiten bereit gestellten Informationen sind grundsätzlich nicht auf die
persönliche Situation des einzelnen Interessenten zugeschnitten oder daran
orientiert. Die auf dieser Internetseite dargestellten Informationen
sind Werbeinformationen und stellen keine Beatung und keine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots und zum Erwerb
eines Anteils dar.
Die vollständigen Angebotsunterlagen, etc. können Sie jederzeit direkt bei uns anfordern. Wir versenden die Unterlagen für Sie kostenfrei elektronisch (PDF) und ebenfalls kostenfrei per Post. Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte den vollständigen Verkaufsunterlagen die Sie jedereit bei uns anfordern können.
Auszug der wesentlichen Risiken der auf unseren Seiten abgebildeten Beteiligungsmöglichkeiten
Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung oder Anlageform. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlage kann daher nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können demnach geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
Anteile an Beteiligungsgesellschaften jedweder Art sind keine Wertpapiere und somit nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt ggf. über sog. Plattformen möglich, da für Anteile an Beteiligungsgesellschaften kein einheitlich geregelter Zweitmarkt existiert.
Es besteht ein grundsätzliches Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen. Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Vermögensanlage sind grundsätzlich allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Interessent daher die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen. Grundsätzlich wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Beteiligungsgesellschaft.
Die vorstehenden Informationen stellen kein Angebot oder Aufforderung zur Beteiligung dar. Bitte fordern Sie bei Interesse an einem Beteiligungsangebot immer die vollständigen Beteiligungsunterlagen bei uns an. Allein diese bilden das eigentliche Beteiligungsangebot vollständig ab und dürfen als Grundlage eines Beitrittes dienen.
Bei
den auf dieser Internetseite enthaltenen Angaben handelt es sich um Werbung. Die Angaben sind daher verkürzt dargestellt. Die wesentlichen
Informationen sind in den vollständigen Angebots- und Beteiligungsunterlagen enthalten.
Die Angaben auf unseren Internetseiten stellen insbesondere keinen Bestandteil eines Verkaufsprospekt dar. Die auf dieser Internetseite enthaltenen Inhalte dienen lediglich informativen Zwecken und begründen keine Geschäftsbeziehung. Durch die Angaben wird keine Anlageberatung erteilt und wird auch keine Anlagevermittlung vorgenommen. Die Angaben stellen auch keine Finanzanalyse dar. Eine Entscheidung über den Erwerb eines Direktinvestments, eines Anteils an einem Investitions- und Beteiligungsangebot, eines Anteils an einer Genossenschaft, an einem Alternativen Investment Fonds (AIF) oder einer sonstigen Vermögensanlage sollte grundsätzlich erst nach Erhalt und Lektüre der vollständigen Angebotsunterlagen sowie nach vorheriger Rechts-, Steuer- und Anlageberatung erfolgen.
Erstinformation gemäß § 12 Finanzanlagenvermittlungsverordnung