PV- Dach-Anlage Herdorf / EEG Mai 2026 / WR ab 112.534 Euro / noch 3 WR verfügbar / 7,16% p.a. Ertrag nach Kosten unter reinem EEG / zzgl. mögliches Upside Potenzial durch automatische Börsenstromvermarktung

Umwelt - Energie

• ANGEBOTSNAME: PV- Dach-Anlage Herdorf / EEG Mai 2026 / WR ab 112.534 Euro / noch 3 WR verfügbar / 7,16% p.a. Ertrag nach Kosten unter reinem EEG / zzgl. mögliches Upside Potenzial durch automatische Börsenstromvermarktung
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• INVESTITIONSOBJEKT:
  
  
  
  

  Nachstehend finden Sie bitte die Informationen für unsere im Verkauf befindliche IAB fähige PV- Dach-Anlage Herdorf.    In der Anlage werden Tier-1-Module von Trina Solar mit einer Leistung von 455 Watt pro Modul verbaut. Diese stehen für höchste Qualität und Langlebigkeit. Mit einer garantierten Leistung von mindestens 80 % über 30 Jahre und einer Herstellergarantie von 25 Jahren bieten sie maximale Zuverlässigkeit und Effizienz. Diese Module stehen für den langfristigen Erfolg der Anlage und erfüllen höchste Standards der Solarbranche. Für die Anlage werden hochwertige Wechselrichter des Herstellers Sungrow eingesetzt. Diese Wechselrichter sind für ihre Zuverlässigkeit und Effizienz bekannt und wandeln den erzeugten Gleichstrom (DC) präzise in netzkonformen Wechselstrom (AC) um. Mit einer Herstellergarantie von 5 Jahren bieten die Wechselrichter maximale Sicherheit und eine hohe Betriebseffizienz. Ihre moderne Technologie trägt maßgeblich zur Leistungsfähigkeit und Stabilität der Gesamtanlage bei.   Standort: 57562 Herdorf Anlagenart: Dachanlage Pachtmodell: Einmalpacht 20 Jahre (im Kaufpreis enthalten) EEG - Inbetriebnahme: 30.05.2026 gemäß Plan Netzanschluss: Q2 2026 gemäß Plan Module: Trina Solar Wechselrichter : Sungrow     WIRTSCHAFTLICHE DATEN / Prognose   TEILANLAGE Bsp. 1 WR: Gesamtkaufpreis Netto: 112.534,40 €   Einspeisevergütung : 10,78 ct.* ca. jährlicher Ertrag nach EEG (vor Kosten inkl. Direktvermarktung): 8.951,97 € ca. jährlicher Ertrag nach EEG (nach Kosten) : 8.061,41 € Kosten kaufmännische Betriebsführung p.a : 3 €/kWP Kosten technische Betriebsführung p.a : 6 €/kWp Versicherung p.a : 2 €/kWp Ertrag gemäß EEG vor Kosten ca. : 7,95 % Ertrag gemäß EEG nach Kosten ca. : 7,16 %   *Berechnet mit dem Solarpaket 1     Bei der PVA Herdorf sind aktuell noch drei Wechselrichter verfügbar.   *Alle genannten Preise: verstehen sich zzgl. MwSt. / * Bei Erwerb ist vom Käufer eine Vermittlungsvergütung in Höhe von 3% zzgl. MwSt. auf den Nettokaufpreis zu zahlen. Zahlbar an Scherer Invest Management nach Kaufvertragsschließung und Erwerb der jeweiligen PVA, gegen Rechnungsstellung. Die Vermittlungsvergütung ist im Rahmen der Investition steuerlich voll abzugsfähig. Bitte beachten Sie, dass alle genannten Preise, die Dienstleistungen im Rahmen des Anlagenerwerbs und des Anlagenbetriebes, sowie die Vermittlungsvergütung nicht verhandelbar sind.   Um für Sie bei Kaufinteresse diese PV-Anlage (per Reservierung) zu sichern, kommen Sie bitte gern auf uns zu und fordern zunächst einfach die weiteren Unterlagen an. Die weiteren relevanten Unterlagen, Datenblatt, Wirtschaftlichkeitsprognosen, Präsentation, Musterkaufvertrag, Grundbuchauszug, etc. zu der hier vorgestellten PV-Anlage werden im Datenraum (auf Anfrage) für Sie bereitgestellt.   Eine Finanzierungsmöglichkeit können wir bei Bedarf bereitstellen. Bei Interesse kommen Sie bitte umgehend auf uns zu Sie können für die Auflösung eines IAB, die jeweilige PVA, unabhängig ob Bestand PVA (= gebrauchte PVA) oder Neubau PVA unter Ihrem Namen (als Einzelunternehmer), mit einer bereits bestehenden GmbH, KG, UG, GbR, GmbH & Co.KG oder einer sonstigen Rechtsform kaufen und betreiben. Je nach steuerlicher und persönlicher Situation kann die eine oder die andere Variante sinnvoll sein. Ebenso kann z.B. eine Gewerbeanmeldung (Einzelunternehmer) auch erst nach dem Kauf erfolgen. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie bei Ihrem Steuerberater oder Ihrer Steuerberaterin. Mehrerlöspotenzial: Sofern ein Stromverkauf über die Strombörse lukrativer als die EEG-Vergütung ist, wird der Strom automatisch über die Strombörse vermarktet. Somit ergibt sich eine Mehrerlöschance, bei gleichzeitiger Absicherung (durch die EEG-Vergütung) nach unten.   Verkaufspreise:    Es handelt sich jeweils um eindeutig ausgewiesene Einzelanlagen mit durchlaufend nummerierten WR, die in der jeweils von Ihnen gewählten Anzahl und Größe mit dem Kauf in Ihr Eigentum übergehen. Im Rahmen eines „Rundum Sorglos Paketes“ kümmert sich eine Verwaltung für Sie (in Ihrem Auftrag) um alle Belange, die mit dem Betrieb der PVA zu tun haben.   Die möglichen Investitionsgrößen sind an den technischen Gegebenheiten und verfügbaren WR, nebst zugehörigen Modulen, bemessen. Da die Anzahl und die Kombination von WR (Wechselrichtern) und Modulen variabel ist, sind in Addition unterschiedliche Investitionsgrößen möglich. Kommen Sie diesbezüglich bitte sehr gern auf uns zu. Sie erwerben die Photovoltaik-Einzelanlage(n) direkt im Eigentum und können entsprechend steuerliche Vorteile nutzen. Die steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten gelten gleichermaßen für neue und für „gebrauchte“ Anlagen.  Wenn Sie eine PV-Anlage erwerben und diese betreiben, werden Sie unternehmerisch tätig. Der Investor kann die steuerliche Ausgestaltung, nebst IAB-Auflösung, daher im gewünschten Rahmen selbst bestimmen. Bitte besprechen Sie alle steuerlichen Belange ausführlich mit Ihrem persönlichen Steuerberater/ Ihrer Steuerberaterin. Als kaufmännischer Verwalter betreuen unsere erfahrenen Vertragspartner die PV-Anlage dann in Ihrem Auftrag über die gesamte Laufzeit, erstellen die jährlichen Abrechnungen für Investition und Ertrag und sorgen ebenfalls für die monatlichen laufenden Auszahlungen an die Eigentümer der PV-Anlagen.   Die Lieferung der PVA erfolgt schlüsselfertig, nebst allen erforderlichen Verträgen (Direktvermarktung, Versicherung, Wartung, etc.). Die prognostizierten Erlöse, nach den laufenden Kosten (technische Betriebsführung, kaufmännische Verwaltung, Versicherung und Sonstiges) werden im ersten vollen Jahr im Base Case bei reiner EEG Vermarktung (Sicherheitsnetz = Base Case Szenario), kalkuliert, im Mid Case bei realistisch prognostizierter Börsenstromvermarktung und im Bestcase bei positiv prognostizierter Börsenstromvermarktung. Sollte der Erlös an der Strombörse höher als im EEG, Mid oder Best Case liegen, partizipieren die Eigentümerinnen und Eigentümer der jeweiligen PVA selbstverständlich vollständig (abzgl. der Mehrerlösbeteiligung der Verwaltung) am dann möglichen Mehrerlös. Eine "Absicherung nach unten" erfolgt hier im Base Case durch das EEG über die für 20 Jahre gesetzlich festgelegte EEG-Vergütung bei Inbetriebnahme.   Wir verzeichnen DURCHGÄNGIG eine SEHR starke Nachfrage nach PV-Anlagen und werden auch zukünftig immer wieder neue, weitere PVA verfügbar haben. Bitte beachten Sie, dass wir die aktuellen PV-Anlagen daher bevorzugt zum Verkauf bringen, sofern auf der Käuferseite eine zügige Kaufpreiszahlung bereits sichergestellt ist.  Bei Bedarf können wir bei der Vermittlung einer Finanzierung behilflich sein.    Warum ist dieses Direktinvestment sinnvoll?   Sie investieren unternehmerisch mittels Kauf einer schlüsselfertigen Photovoltaikanlage. Es ist kein geschlossener Fonds oder Beteiligung. Steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten / IAB: Bitte sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater. Inflationsgeschützte Sachwertanlage Aktiver Beitrag zum Umweltschutz   Disclaimer / Haftungsausschluss Die vorstehenden Informationen wurden aus dem Exposee übernommen, dienen ausschließlich zu Informationszwecken und stellt keine verbindliche Zusicherung oder Beratung dar. Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert, dennoch übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität. Bitte prüfen Sie den zugehörigen Datenraum für die vollständige Grundlage einer Entscheidungsfindung. Investitionsentscheidungen sollten auf individueller Beratung basieren. Für eine personalisierte, insbesondere steuerliche Beratung wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater. Jegliche Haftung ist – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.   Hinweis: Bei den vorstehend gemachten Angaben, insbesondere in Bezug auf zu erwartenden Ertrag und Rendite, handelt es sich um Prognosen. Grundsätzlich handelt es sich um eine unternehmerisch geprägte Investition, bei welcher feste Zusagen in Bezug auf Auszahlungshöhe, Ertrag und Rendite nicht möglich sind. Getroffene Annahmen in Hinblick auf einen normalen Verlauf dieser Anlage (auf Basis der bekannten technischen und sonstiger relevanter fest bestimmbarer Parameter) und in Bezug auf die weitere Entwicklung anderer nicht fester aber ebenfalls maßgeblich relevanter Parameter sind die Grundlage für die Prognose der gesamten wirtschaftlichen Entwicklung und Kalkulation der hier vorgestellten Investition. Je weiter der Blick bei der Prognose dabei in die Zukunft gerichtet wird, desto höher ist die entsprechende Planungsunsicherheit. Die Kumulation von Prognosewerten kann zu vermehrter Ungewissheit und Unsicherheit führen. Prognosen können, müssen aber nicht eintreten, das heißt sie können sich unter bestimmten Umständen auch als irrtümlich oder von der Entwicklung in der Realität abweichend erweisen. Eine Entwicklung, die schlechter als die Prognose ist, würde die Wirtschaftlichkeit der Anlage nachhaltig negativ beeinflussen und somit Zahlungen an den Erwerber reduzieren oder im schlimmsten Fall gänzlich unmöglich machen.

  
  
  
  
• IRR-RENDITE:
  
  Bei Beteiligungen und unternehmerisch geprägten Sachwertanlagen erfolgen die Auszahlungen und ggf. die anteilige Kapitalrückführung an die Anleger in der Regel bereits während der Laufzeit. Sofern es sich um eine Renditeangabe nach IRR handelt ist folgendes zu beachten: Die Berechnungsmethode des internen Zinsfußes (IRR-Methode) drückt die Verzinsung des jeweils rechnerisch gebundenen Kapitals aus. Dabei wird neben der Höhe der Zu- und Abflüsse auch deren zeitlicher Bezug berücksichtigt. Die Renditeberechnung nach IRR bezieht sich somit auf das durchschnittlich dynamisch gebundene und nicht auf das ursprünglich eingesetzte Kapital. Es besteht daher keine unmittelbare Vergleichbarkeit mit Renditen anderer Kapitalanlagen, z.B. festverzinslichen Wertpapieren.
  
  
  Auf unseren Seiten finden sich sowohl Vermögensanlagen, als auch Kaufangebote für Sachwerte, Firmenübernahmen und Produktionsmittel, welche keine Vermögensanlagen darstellen.
  

  
  

  Gesetzlich vorgeschriebener Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 VermAnlG, sofern es sich um eine Vermögensanlage handelt:

  
  
  RISIKOHINWEIS: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Grundsätzlich gilt: je höher die Rendite oder der Ertrag, desto größer das Risiko eines Verlustes.
  
  Unsere Angebote und Informationen richten sich grundsätzlich nur an gut informierte und erfahrene Anleger, die nicht auf eine individuelle Anlageberatung angewiesen sind. Es werden keine individuellen Beratungsdienstleistungen erbracht, eine Aufklärung über die angebotenen Anlagen erfolgt ausschließlich in Form von standardisierten Informationsunterlagen.
  
  
  
  

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