mobilienleasingfonds
Abhängig von der Konzeption der Beteiligungsgesellschaft und den in der
Gesellschaft gehaltenen Assets kann es unterschiedlichste Vorteile bei
einer Investition in diesem Bereich geben. Die Investition in
Beteiligungsgesellschaften ist
in der Regel transparent und in den Investitionseckdaten
nachvollziehbar. So ist bereits vorher überprüfbar ob eine Investition
unter den gegebenen Parametern und unter Rendite / Risikoaspekten
sinnvoll ist. Abhängig von unterschiedlichen steuerlichen Gegebenheiten
ist
auch die Nachsteuerrendite von Beteiligung zu Beteiligung
letzlich von recht unterschiedlicher Höhe.
Beteiligungsgesellschaften
in Form von unternehmerisch geprägten Sachwertanlagen sind zeitlich
begrenzte, unternehmerische Beteiligungen und nehmen (im Gegensatz zu
offenen Fonds) nur ein vorher konkret bestimmtes Kapitalvolumen auf,
welches für die jeweilige Investition (z.B. in eine Solaranlage)
notwendig ist. Sobald dieses Kapital vollständig von unterschiedlichen
Investoren und Anlegern eingebracht ist, werden keine weiteren
Investoren mehr aufgenmmen. Weitere Beteiligungen an diesem Fonds, bzw.
an diesem Unternehmen, sind dann also nicht mehr möglich.
Die
Investitionsparameter und Objekte werden bereits vor Beginn der
Fondslaufzeit in der Regel klar definiert. Auf Grundlage dieser bereits
definierten Parameter und Rückschlüssen aus der bisherigen
Marktsituation, sowie der zu erwartenden Entwicklung, kann ein
vollständiges Beteiligungskonzept entwickelt werden. Aus diesem Konzept
gehen die für den Anleger prognostizierten Zahlungsströme und
Investitionsparameter hervor.
Die für den Beteiligungsverlauf
relevanten Daten, Chancen und Risiken sind für die Anleger in den
vollständigen Beteiligungsunterlagen bzw. Verkaufsprospekten
zusammengefasst und transparent dargestellt. So ist bereits im Vorfeld
erkennbar, welche Beteiligung ggf. besondere Aussicht auf Erfolg bietet.
Alle Prospekte der Beteiligungsangebote in Form geschlossener Fonds
werden vor der Freigabe zur öffentlichen Beteiligung zudem durch die
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFIN) geprüft. Unternehmerisch
geprägte Beteiligungen bieten, neben einer überprüfbaren Plausibilität
und einer transparenten Rendite - Risikostruktur, auch Lösungen für
wirtschaftliche und steuerliche Problemstellungen. Neben den
unternehmerischen Chancen und Risiken der jeweiligen Beteiligung, welche
entsprechend ausführlich in den dazugehörigen Beteiligungsprospekten
abgebildet sind, haben alle unternehmerisch geprägten Beteiligungen
jedoch gemeinsam, dass Investitionen sich nur dann lohnen, wenn die
finanzierten Objekte wirtschaftlich sinnvoll sind.
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